“每天等電梯20多分鐘！”杭城萬人搖紅盤業主忍痛賣房：家住40層，沒有一天不鬧心；家人不解：太可惜了

賣房可以有很多理由，比如急用錢，或者準備置換更好的……杭州人馬先生說起自己的賣房故事，理由則是：“再也不想等電梯了。”

他表示：“那套房子曾經是杭州絕對的萬人搖紅盤，當初搖中的時候，我和家人都很興奮，覺得運氣太好了。但是實際住進去后，感覺真的沒有一天不鬧心的。我家在40層，每天出門時都要等20多分鐘的電梯。”

住在超高層住宅小區，等個電梯真的要20多分鐘嗎？日前，記者也去體驗了一把超高層住宅等電梯的感覺。

為了不再等電梯賣房

家人不理解，馬先生很堅決

馬先生賣掉的房子就在城北萬象城的臻珹幸福里。他說：“2023年住進去之后，40層樓上下樓等電梯每天動不動就要20來分鐘，一想到就要鬧心，晚上睡覺還總覺得房間里噪音很多。”

他提出要賣房，家里人都不理解，認為好不容易搖到的房子，因為這點小事就要賣掉，太可惜了，更何況現在也賣不掉理想的價格。但馬先生很堅決，仍然賣掉了。他說：“不想繼續消磨自己的心情了，未來也不會盲目追逐什么紅盤了，畢竟房子是用來住的，住得開心，比什么都強。”

超高層建筑過去常常被視為一座城市的門面，杭州的一江兩岸也見證了一座座摩天大樓拔地而起，共同組成了如今漂亮的城市天際線。除了超高層的商業地標，也涌現了不少超高層住宅，一般是指層數達到40層以上或建筑高度超過100米的住宅。

潮新聞美好生活研究院曾統計過，杭州40層以上的超高層住宅至少有9個，其中總層數最高的是位于濱江區的傲旋城，達到70層，限高250米。濱江區的超高層住宅數量最多，除了傲旋城，還有杭州壹號院、旭輝城、錢塘帝景、銀杏匯和曉風印月。

傲旋城

“住得高”曾被不少人覺得“有排面”。窗外望出去就是“一覽眾山小”之感，夜里萬家燈火盡收眼底。但不可否認，越來越多人開始選擇“搬離高層”，住進“低密”。事實上，從消防安全角度上看，超高層住宅也不再被鼓勵。

2021年，住建部和應急管理部聯合下發《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》，要求各地相關部門審批80米以上住宅建筑項目時，應征求同級消防救援機構意見，以確保與當地消防救援能力相匹配。2025年5月1日施行的住建部國家標準《住宅項目規范》，再次明確了80米“限高令”

非高峰時段，電梯并不“難等”

30樓以上住戶稱：6～10分鐘都等過

日前，記者在晚高峰期間去臻珹幸福里看了一套正在掛牌出售的40層頂樓中間套房源。據了解，40層的高樓層只有最北面的兩棟，各有兩個單元樓，每單元三梯四戶。晚上6點，并無其他等電梯的人，因此從等電梯到來到40樓，前后不超過2分鐘。看完房下樓時，也幾乎無等待，下樓在電梯內的時間在1分鐘左右。

記者從中介處了解到，現在頂樓房源的掛牌價比一樓同戶型的還便宜，不過這和房東誰更急售有關。

在小區里，記者隨機采訪了多位業主。有住在20層以上的業主說：“其實只有早上7-8點這個期間是等電梯高峰要等久一點，平時一般就一兩分鐘，中間大概會停個三四次。20多分鐘有點夸張，不排除早上等電梯焦急時，心理感覺時間過得非常漫長。”

另一位住在30樓以上的住戶稱：“我早上沒有固定出門時間，所以沒具體算過等電梯要多久。其實6～10分鐘都等過，但沒有等過第二班電梯，都是一趟就走了。可能大家的時間還是相對會錯開，不像寫字樓那么集中，所以總體沒有覺得等電梯很困擾，住著還挺舒服的。”

針對“是否等過20分鐘電梯”的提問，有住戶認為：“太夸張了，那有可能是碰到電梯維護等狀況。”

記者在傲旋城也體驗了一把電梯上下樓。這是由兩棟240米高的塔樓組成的小區，31-70樓是住宅。記者首先看了一套A座41樓的90平方米躍層戶型，A座為4梯16戶，下午兩點左右，因為沒有其他等電梯的人，上樓時間沒超過2分鐘。B座以大平層為主，3梯4戶，電梯從65層下來也在1分鐘左右，但由于高度和上下速度過快，有耳鳴反應。

當然，電梯究竟難不難等，若非實際居住，其實很難體會。針對“超高層電梯難等”的問題在社交平臺上其實屢見不鮮。有住40樓的網友稱：“如果遇到哪部電梯例行保養，剩下的幾部電梯就會忙到飛起，每次等電梯都是修煉心性。”

（潮新聞記者 印夢怡）

（來源：潮新聞）