近日
《平昌縣金寶新區國土空間詳細規劃》
獲得平昌縣人民政府批復
詳情如下
一、規劃范圍
本規劃范圍涉及《平昌縣國土空間總體規劃(2021—2035 年)》劃分的西部新城綜合服務詳規單元,為巴河以南、黃麻溪以北的中心城區城鎮開發邊界內的城鎮建設用地。東臨金寶產業園區,南靠金寶山城市森林公園,西接百花社區,北抵巴河,與平昌老城隔河相望,總用地面積為715.2公頃。
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二、規劃編制內容
(一)規劃定位
集城市公共服務、園區生活服務、居住休閑一體的國家級頁巖油開發示范區的生活服務區,宜居宜業地、山水生態城。
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(二)規劃規模
規劃城鎮建設用地7.15平方公里,規劃范圍內常住人口約9.6萬人。
(三)用地布局規劃
根據片區的本底資源、城市發展方向及與縣城各組團的協作關系,規劃打造“一軸三心,三廊兩片”的空間布局結構。
一軸
產城融合發展軸:依托金寶大道形成聯通全域的產業發展軸線。
三心
新城綜合服務中心:依托體育運動公園,形成城市級公服中心;
金寶商業服務中心:依托特色商業街區,形成城市級商業中心;
樞紐集散與產業服務中心:依托平昌火車站,形成樞紐集散與產業服務中心。
三廊兩片
城市綠廊:依托城市綠地、生態空間,形成城市生態廊道。
品質生活片區:以宜居生活、文創商業為主導的發展片區;
綜合服務片區:以產業服務、樞紐服務為核心的發展片區。
規劃居住用地面積276.18公頃。
規劃范圍內的公共管理與公共服務設施主要包括行政辦公、文化、教育科研、體育、醫療衛生、社會福利等。
規劃商業服務業設施用地面積57.76公頃。
規劃物流倉儲用地15.89公頃。
規劃公用設施主要包括:供電設施、供燃氣設施等,規劃公用設施用地共1.63公頃。
規劃綠地與廣場用地面積97.14公頃。
規劃交通運輸用地139.13公頃。
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(四)公共配套設施規劃
構建三大居住片區九個居住組團 。
構建城市級、街鎮級、10分鐘社區生活圈、5分鐘便民生活圈四個層級的公共服務設施配套體系 。
01
城市級公服設施
構建平昌縣新城綜合服務中心,通過品質提升和培育新型功能等方式重點發展綜合服務、文化展示、文化旅游等功能,增設文化演藝、體育場館、行政服務、醫療服務等設施,提高輻射全縣域的公共服務能力,提升居民生活品質。設置有: 文化中心與圖書館、體育中心、醫療設施、教育設施、社會福利設施。
02
街道級公服設施
該層級內配置面向街道居民、內容豐富、規模適宜的各類服務要素,包括街道辦事處、司法所、社區服務中心(街道級)、衛生服務中心、社區養老院及老年養護院、初中、高中、大型多功能運動場地、文化活動中心、社區商業綜合體、郵政網點等。
03
10分鐘社區生活圈公服設施
規劃10分鐘社區生活圈3個,每個生活圈2-5萬人,根據山地城市的地形特征,設定服務半徑為500-800米,基于街道、社區行政管理邊界劃定,包括黃灘壩生活圈、金寶生活圈、五一生活圈。該層級包括小學、中型多功能運動場地、菜市場和生鮮超市、銀行、電信網點等。
04
5分鐘便民生活圈公服設施
規劃5分鐘便民生活圈9個,每個服務圈0.8-1萬人,服務半徑為300-500米,結合城鎮居委社區服務范圍劃定。配置城鎮居民日常使用,特別是面向老人、兒童的各種服務要素,包括幼兒園、小型多功能運動場地、室外綜合健身場地、托老所、文化活動站、社區商業網點、社區服務站、再生資源回收站、公共廁所等。
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(五)道路系統規劃
規劃形成“三主五次多支”的路網體系
01
三主”
金寶大道,貫穿金寶新區內部的主干路環線。
黃灘壩大道,聯系金寶新區與老城區的主干道。
南濱路三段、四段,聯系金寶新區北側沿巴河區域的主干道。
02
五次
金龍路,金鳳路,金安路,白鶴路,南濱路一、二段。
03
多支
聯系金寶大道、黃灘壩大道、南濱路等主次干道間的多條支路。
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(六)市政工程規劃
給水工程 、污水工程、雨水工程 、電力工程 、燃氣工程、通信工程 、環衛工程、環境保護 等。
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來源 | 巴中自然資源和規劃局
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