昌平區兩項控規獲批 繪就新城高質量發展新藍圖

新京報訊 據“北京昌平”微信公眾號消息，近日，昌平區城市規劃建設迎來新進展，《北京昌平老城和南邵生態組團CP00—0801等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2021年—2035年）》與《北京昌平區北七家南部組團CP02-0701-0704街區控制性詳細規劃（街區層面）（2022年—2035年）》兩項控制性規劃先后獲批。

這兩項規劃聚焦昌平新城建設的關鍵節點，從文化傳承、生態保護、民生保障、產業融合等多維度精準發力、協同推進，將進一步提升區域服務保障與綜合承載能力，助推昌平城市建設高質量發展。

老城及南邵生態組團是昌平區城市功能的核心承載區，西臨京藏高速，南接中關村昌平園西區與未來科學城。根據規劃，到2035年，該區域將圍繞“魅力永安、花園新城”定位，全力打造京北特色文化展示區、山水宜居典范新城區等四大功能區，構建起“兩軸一核一廊一環多區”空間結構，實現文化、生態與生活空間的有機融合。

文化傳承與存量更新是此次獲批規劃的亮點之一。依托城隍廟、清真寺等文化節點，該區域內將打造8.8公里的永安古城-白浮泉-大運河文化探訪路，同步推進文化館、皇城糧油片區等更新改造，讓老城區既有“古韻”更有“新顏”。

生態建設上，將塑造“一帶一軸一廊一環”景觀格局，沿東沙河西岸建設沙河—十三陵水庫市級綠道，串聯起社區綠地、公共服務設施，讓居民推窗見綠、出門入園。

民生保障領域同樣暖意十足。規劃新增112處公共服務設施，重點補齊教育、體育、養老等民生短板；打造11處社區會客廳，實現“一刻鐘便民生活圈”全覆蓋；同時構建“六橫十縱”路網骨架，結合城市更新織補路網微循環，讓居民的出行與生活更加便捷舒心。

與老城和南邵生態組團遙相呼應，北七家南部組團則聚焦“城綠”+“宜居”，為昌平新城發展增添新活力。該組團位于昌平區東南部，坐擁溫榆河、清河兩大生態資源，是銜接回天地區與未來科學城的關鍵樞紐。其規劃落地將進一步打通區域發展脈絡，推動城鄉協同與職住平衡。

根據規劃，北七家南部組團將構建“兩帶、兩核、四區”的空間結構。在空間品質提升方面，該區域將重點推進清河等河道生態修復治理、建設高品質濱水空間與郊野公園，勾勒出城綠交融、活力多元的景觀風貌，讓生態成為區域發展的“底色”。

產業發展上以“科創+”產城融合為目標，承接能源谷等區域外溢產業，布局多元化居住空間與產業用地，打造產城一體化服務配套示范區，推動產業發展與城市建設同頻共振。民生保障層面將新增商品房、保障房等多元化居住空間，同步配套建設62處公共服務設施，同時完善交通路網與市政管線等基礎設施，夯實城市安全韌性，全面提升區域綜合承載力。

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