北京
粵進深 趙盼盼 2026年1月寶安區普通住宅預售項目網簽金額排行榜出爐。
保利瑧譽府以7.48億元的成績排名第一。
全月網簽58套，成交面積7476㎡，成交均價10.01萬元/㎡。
項目操盤手為陳瑾。
項目于2025年8月23日正式開盤，首推1棟2單元，共204套房源，戶型涵蓋建面約115-123㎡的四房兩廳兩衛，以及143㎡的4+1房兩廳兩衛。
首開勁銷23億元，去化率96%。
同年9月、10月，憑借優異的銷售成績，保利瑧譽府連續兩月摘下深圳普通住宅預售項目銷售金額榜冠軍。
2025年11月22日，項目加推收官之作1棟1單元，共197套房源，戶型為建面約115-123㎡四房兩衛和138-143㎡4+1房兩衛。
開盤當天，銷售金額達16.9億元，繼續熱銷。
保利瑧譽府位于寶安中心片區，是寶中首個新規樓盤，臨近歡樂港灣，周邊各項配套豐富，交通便捷。
項目占地約1萬㎡，容積率5.4，計容建面5.4萬㎡，其中住宅約5.2萬㎡，商業2000㎡。由兩棟44-45層4梯5戶超高層組成，總戶數403戶，停車位455個，車位比超1:1。
所在地塊，是2024年9月保利置業拿下的寶中A001-0219宅地，這也是深圳近年來首宗取消最高地價限制的宅地，采用“價高者得”的競價方式。并且，地塊商品房不限售價、無配建要求、不受“70/90”戶型政策限制。
當時，該地塊最終吸引了9家企業報名參拍，經過82輪激烈競價，最終被保利置業以28.2億元總價收入囊中。
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