郁亮失聯和幾段江湖往事

來源：市場資訊

來源：地產話事人

至少他還擁有自由。

“王石這不好好的嗎？”金典集團聯席董事長王秋楊在2月2號的微博上發了一段長達3分多鐘的視頻，視頻里的王石一身短打扮，先劃艇再攀巖，氣色甚佳。王秋楊還特意強調：席間小田也來了。

作為將門之女、慈善大家，王秋楊最廣為人知的身份是和前夫張寶全聯合創立今典集團，也是在地產黃金時代中流擊水的一線開發商。張寶全在幾年前也有過一段“失聯期”，王秋楊對這種狀態并不陌生。

連王石也要靠自證+旁證，才能讓外界相信他依然擁有自由，這是多么魔幻的事兒。

風口浪尖的萬科連續劇，唯一的大女主是曾經的18線演員小田。只能說昔日因今日果，人總是要有夢想的，也許在不經意的時候就圓夢了。

對地產高管們的邊控，已經成了標配。具體到萬科，王石和田小姐也沒能幸免，盡管他們一家三口已經拿到了日本身份。都說田小姐很有鄧文迪神韻，鄧可以在默多克聽證會上護夫心切輪起巴掌扣殺，田小姐也可以心系愛女獨闖深鐵。

一些消息靈通的朋友說，因為女兒在日本沒法照顧，田小姐“大鬧深鐵”，要求解禁。“深鐵那邊估計也做了一些調查工作，最終結果是，

田小姐的邊控被解除了！

——豁得出去也許是王石自身不具備且羨慕的特質。這也在側面證實，王石和田小姐被牽連的沒那么深。

但郁總不一樣。包括《財新》在內的一眾大小媒體，都在關注他的個人狀態，他的朋友圈定格在2025年1月29日。今年年初失聯傳聞最盛的時候，偶爾會顯示他在視頻號點贊的狀態，只不過萬科前總裁祝九勝的故事，讓這種裝模做樣的刻意失去了公信力。

2025年預虧820億，這是A股歷史最大的虧損紀錄。責任如果不在深鐵，那自然就在郁亮。

很多時候，命運的分水嶺不在風口，只在選擇的分寸之間埋下伏筆。

自2017年后，王石雖然還是萬科的一桿旗，是精神領袖，但對萬科的掌控已然極微。

萬科財務條線的朋友提到過一個故事，王石在2014年從國外游學回來，對萬科的工作不滿意，喊了100多高管在北京順義開會；核心議題是關注庫存，當時萬科貨值在2000億左右。王石說：別他媽的和我扯規模，我們要關注回款。最終萬科銷售金額、回款雙雙突破2000億，這更像是對王石旨意的一次回應。無懼“萬科魔咒”的綠地以2400億勇奪當年銷冠。

轉折點在3年后姍姍而至。2017年年中，萬科董事會，王石突然想在會議中間加個議題，講講話，聊一些經營問題，就讓秘書去找了郁總當時的秘書斯小姐溝通。斯小姐在請示后說：和郁總溝通了，這次議程太緊了，

“這次肯定沒有留給前董事長的時間！”

全程見證溝通現場的朋友表示respect． 盡管斯小姐平日在萬科很有些特立獨行，但這記直球也未免太猛。

了解萬科的朋友說：如果王石不走，萬科未必是后來這個發展節奏。萬科雖然在2018年率先提過“活下去”，這是郁的理性一面，但作為二代接班人，郁亮既有自己的想法，也有角色需要。

2019年，王石曾經找過郁亮一次，明確說，我覺得萬科發展的節奏你要把握一下，不要步子太大。郁亮的回復也很藝術，他說您把萬科交到我手上，我不能讓萬科規模掉太多啊。不能把您的事業做砸了。王石和朋友復盤：“他這么一說，我都沒法往下說了。”

郁亮在第一次登頂珠峰。是在王石成功登頂10年后。他瘦身成功后，不僅成了時尚雜志的常客，同樣在拓展人生高度的形式上追平了王石。

羅斯柴爾德家族曾說：創造財富需要勇氣與謹慎，守住財富則需要10倍的智慧。

當然也需要運氣。深鐵入主萬科之時，怕是沒想到這一局本是給姚振華和寶能準備的劇本。

很多人知道博商給泰禾借款124億的故事，因為沒有抵押物，年化成本高達40%；少有人知的是，萬達的借款更多，大概率超過200億。一邊活下去，一邊加杠桿，這種分裂式操作最終成為致命回旋鏢。

祝九勝還在萬科總裁任上時，曾經找過泰禾多次，說也不是逼你們馬上還錢，只希望能寫個還款計劃，應對深鐵。

這就像大家對王石的指責，我還是我，世界卻已不是那個世界。對普通人來說，構筑自己的信念和世界，何其重要，它至少讓你不會輕易迷失。

后續故事其實已經寫好一半了，曾經江湖聚嘯的主角們曲折離奇、顛沛流離，成為這個行業最鮮活生動的注腳。

前段時間，萬科前董秘、現萬物云董事朱旭被有關部門叫去談心，要求退掉過去4年的薪酬，“連工資都要退”。這個要求不止針對朱旭，而是過去4年萬科所有核心高管，據說郁總也已經開始賣房子了。

突然想起遠遁美國的恒大前總裁夏海鈞，他自然房產無數，其中一套在加州爾灣，太太經常去附近一個家用電器商店，購物兼聊天。有一次，到了中午飯點兒，她從包里掏出便當說：你們這有微波爐嗎，能幫我熱一下嗎？

“這樣的事兒發生過兩次！”

當然，夏總也是老演員了，有時或是角色需要；從實業家到演技派，人生渾如回到原點，小滿勝萬全。

至少他還擁有自由。