位于南寧市興寧東的嘉和城,是南寧市知名的大大型小區(qū),這里既是居住小區(qū),也是度假之地,小區(qū)就像建在景區(qū)里一樣,一個(gè)小區(qū)就是一座城,整個(gè)小區(qū)各種配套都有,環(huán)境也是非常好,唯一不好的地方就是位置在南寧市有點(diǎn)偏僻,至今沒(méi)有通地鐵。
嘉和城作為一個(gè)大型小區(qū),其分成了多個(gè)板塊,這里有獨(dú)棟別墅,也有雙拼聯(lián)排別墅,同時(shí)還有高層套間,不同的房子,價(jià)格差異還是非常大的,即使是雙拼別墅,價(jià)格都存在非常大的差異。而作為一個(gè)大型小區(qū),嘉和城在法拍市場(chǎng)上,也是經(jīng)常出現(xiàn)一些別墅被拍賣(mài)。2月10日,在阿里拍賣(mài)上,就再次出現(xiàn)了一棟別墅被拍賣(mài),結(jié)果也是比較搶手,經(jīng)過(guò)激烈加價(jià)競(jìng)拍才成交。
此次拍賣(mài)的房產(chǎn),是南寧市興寧區(qū)昆侖大道995號(hào)嘉和城高迪山二區(qū)82號(hào)樓02號(hào)不動(dòng)產(chǎn),是一棟聯(lián)排別墅。別墅建筑面積達(dá)到了270.78平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e10.1平方米,目前別墅還是毛坯房,沒(méi)有人裝修入住過(guò)。
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此次拍賣(mài),起拍價(jià)為130.7萬(wàn)元,拍賣(mài)開(kāi)始后,吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,競(jìng)拍人數(shù)不多,但是競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的,經(jīng)過(guò)了80次加價(jià)才結(jié)束拍賣(mài),最終以147.3萬(wàn)元成交,成交價(jià)比起拍價(jià)高出了16.6萬(wàn)元。
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不過(guò)按照建筑面積計(jì)算,成交單價(jià)只有5440元/平方米,似乎也不高,大家覺(jué)得呢?從過(guò)往拍賣(mài)來(lái)看,同樣屬于嘉和城高迪山二區(qū)板塊的別墅,此前在法拍市場(chǎng)上也是出現(xiàn)過(guò)其他別墅被拍賣(mài),成交價(jià)都沒(méi)有此次拍賣(mài)的這棟這么低,成交價(jià)最低的一棟,成交價(jià)也是有256.628萬(wàn)元。所以,大家覺(jué)得這次拍賣(mài),競(jìng)得者算是撿漏嗎?
值得注意的是,目前南寧市興寧區(qū)昆侖大道995號(hào)嘉和城高迪山二區(qū)還有另外一棟別墅準(zhǔn)備被拍賣(mài),拍賣(mài)將在春節(jié)過(guò)后進(jìn)行,是一棟建筑面積為280平方米的別墅,建筑面積也不是很大,也不是獨(dú)棟別墅,但這棟別墅帶有一個(gè)超大的私家花園,而且還是豪華裝修,所以,起拍價(jià)是高達(dá)274萬(wàn)元起,不知道最后有沒(méi)有人考慮買(mǎi)下。
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