想抄底十萬元拿下房子,結果多花了近2萬元買到房子。
2月10日,在阿里拍賣上,玉林市再次迎來了一套起拍價極其低的房產拍賣,一套位于玉林市玉州區玉林市教育中路55-1號1幢201房第二次被拍賣。此次拍賣的房子是一套戶型為2房1廳1衛2陽臺的老舊房子,建筑面積為74.57平方米,這是一套步梯房,不是電梯房,但是只在2樓而已,所以即使不是電梯房,對于日常上下樓都沒有多大影響,只是房子所在樓棟比較老舊了,建于上個世紀的房子,房屋性質為房改房,房改房,實際就是職工住房,跟普通商品住宅還是有點不一樣,主要就是土地性質問題,房改房的土地性質一般是劃撥用地,沒有繳納土地出讓金。所以,買家需要額外支付土地出讓金。不過,這種套間的房子,土地出讓金非常低,因為占用的土地面積不多。
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這套房子實際上此前被拍賣過一次,當時起拍價只有12.4萬元,但是沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第二次拍賣,起拍價降到了只有10萬元,這次立馬有6個人報名競拍,競爭還是比較激烈的,經過了40次加價競拍才結束拍賣,最終以14.1萬元成交,成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了1.7萬元。
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當然,不考慮土地出讓金的話,14.1萬元,不到15萬元就可以在玉林市買到一套兩房的房子來住,價格還是非常低的。而且此次拍賣的這套房子,在玉林市,地段還是非常好的,房子所在小區屬于自來水公司職工宿舍樓,房子就在玉林市第一人民醫院東邊,毗鄰名西街。這個位置,在玉林市,算是非常中心的了,周邊配套完善,除了靠近玉林市人民醫院外,附近還有、東岳第二市場、玉州區智德小學、玉林師范學院(西校區)、通用超市(盛業家園店)等。
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所以,對于玉林市這套老舊宿舍樓房,大家覺得14.1萬元的價格如何呢?
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