一小區兩年前“買房送黃金”，房子市值縮水87萬元，送的1000克黃金暴漲到112萬元

據橙柿互動·都市快報2月11日消息，杭州一樓盤兩年前“買房送黃金”促銷，如今房價雖跌，金價卻大漲，意外為業主實現資產增值，上演一幕現實版“資產對沖”。

2023年6月，杭州臨安區華發薈天府推出“買房送黃金”活動，根據不同戶型贈送700克至1000克不等的黃金。以當時金價每克約450元計算，購買119平方米、總價約250萬元的房源，可獲得價值約45萬元的1000克黃金，相當于房價優惠約18%。活動因關注度過高，不久后被叫停。

兩年半后，市場情況發生戲劇性變化。國際金價持續上漲，至今已升至每克約1120元左右，較2023年漲幅近149%。業主當年獲贈的黃金大幅升值——1000克黃金市值從約45萬元漲至約112萬元。

與此同時，臨安區域房價明顯回調。該樓盤所在板塊單價從約2.2萬元/平方米降至約1.47萬元/平方米。同樣那套119平方米的房產，市值從250萬元跌至約163萬元，縮水約87萬元。

然而，由于黃金價值增長遠高于房價跌幅，業主實際資產反而增值約25萬元。這一結果被業內視作一次被動的“資產對沖”：業主在購房時不自覺地構成了“房產+黃金”的組合，意外分散了單一資產貶值的風險。

來源 | 橙柿互動·都市快報、荊楚網

編輯 | 張裕麟

審讀 | 張 蕾

二審 | 潘韻琪

三審 | 王 博

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