滇池半山更名“悅覽晴川” 國資接盤擬3月開盤

停工三年多的滇池半山項目，終于迎來重啟。2月10日，項目正式發布新案名“悅覽晴川”，標志著這一曾因資金鏈斷裂而擱淺的草海低密大盤，在新投資人接盤后，即將重啟銷售。記者了解到，項目計劃于今年3月中旬重新開盤，目前已在南亞風情第壹城開放城市展廳。

國資入局 浙江國貿聯合新財道接盤

公開資料顯示，滇池半山的重生之路頗為曲折。2024年，項目啟動破產重整工作，在8家報名房企中，曾選定昆明文瀾地產為重整投資人。但這家公司因缺乏開發業績和實力背景，未能獲得債權人認可。2025年4月，項目三大主要債權人向西山區法院和管理人提出更換投資人的訴求，要求更換為北京厚信與新財道聯合體。

經過多方博弈，2025年10月，該聯合體被公開確認為項目新的重整投資人。同年12月，新的破產重整計劃草案在債權人會議上獲一致通過，滇池半山的新投資人終告落定。

圖片來源于“通盈房地產管理人”微信公眾號

據企查查顯示，北京厚信隆和置業為浙江省國資委旗下的浙江省國際貿易集團下的有限公司，屬于國有企業。新財道管理咨詢股份有限公司則專注于財富管理服務。這一“國資+專業機構”的組合，為項目后續的資金注入和運營管理提供了強力保障。

圖片來源于“企查查”

項目主打低密改善 剩余貨值約23.5萬平

據悉，滇池半山共分3#、4#、6#、7#、15。此前，陽光城完成了4#、7。新的接盤人主要開發地塊為剩余的3#、6#、15，規模約23.5萬平方米，規劃容積率在1.2-1.8之間，屬于昆明主城稀缺的低密度改善型產品。

項目位于滇池草海西岸，擁有得天獨厚的自然景觀資源，且周邊配套有昆一中山海實驗學校等優質教育資源。此次重啟，不僅將盤活存量資產，也將為昆明市場帶來新的高端住宅供應。

目前，項目已在南亞風情第壹城開放城市展廳，據工作人員介紹，滇池半山（新案名：悅覽晴川）計劃于今年3月中旬重新開盤。

該項目位于南亞的“山海再相逢”城市展廳

對于昆明樓市而言，滇池半山的重啟具有標志性意義。都市時報·大象房鑒所將持續關注該“重生”項目將帶來怎樣的產品升級與市場表現。

昆明信息港整理編輯

來源：都市時報（記者：杜曉霞）

編輯：李貴芳

審核：叢 林

終審：宋建波

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