12.69億元！番禺迎來新年首波重磅成交

2月13日，廣州市土地市場迎來新年首波重磅成交，番禺區四宗優質地塊全部成功摘牌，總成交額達約12.69億元，以亮眼成績為全市土地供應“開門紅”再添強音，充分彰顯廣州市土地市場的強勁活力與市場主體的堅定投資信心，為全市高質量發展筑牢空間要素保障。

本次出讓工作由番禺區相關部門統籌組織、精準施策、高效推進，規劃引領和土地資源配置成效顯著。出讓地塊涵蓋產業、居住、商業商務三大類型，布局科學、用途多元。

現代物流“雙星”落定

強鏈補鏈構筑產業新高地

本次成交的核心聚焦于實體經濟，位于化龍鎮金軒三路南側的兩宗一類物流倉儲用地（W1）成功出讓，合計成交價3.62億元。這兩宗總面積約16.04公頃的連片地塊，將用于發展現代物流與供應鏈管理服務，夯實智能制造產業鏈基礎，番禺區通過連片規劃，精準匹配產業發展需求，引導產業集聚發展。

化龍鎮金軒三路南側地塊一和地塊二區位圖

品質宜居社區“加碼”

配套先行兌現民生承諾

在民生保障領域，鐘村街市廣路北側地塊以7.97億元成功出讓，回應了市場對高品質人居環境的期待。番禺區嚴格落實“配套先行”理念，明確競得方同步建設標準化中小學與市政道路并無償移交，以規劃剛性保障教育與市政配套同步建成，回應高品質人居需求。

番禺區鐘村街市廣路北側地塊效果圖

核心區商服地塊“點亮”

長效運營賦能城市升級

同時，位于市橋核心區的盛泰路東側商業商務地塊以1.10億元成交，為城市中心功能提升再添亮點。該地塊規劃要求酒店建筑面積占比不低于50%，且絕大部分物業須長期自持運營。這一條件標志著番禺區商業用地供應理念的深刻轉變：從追求一次性土地收入，轉向追求可持續的產業培育和城市價值的長效提升。

番禺區市橋街盛泰路東側BC0612026地塊效果圖

以“開門紅”引領“全年紅”，

全力沖刺年度目標，

為全市土地供應貢獻力量。

新年首批四宗地塊的成功出讓，打響廣州土地供應工作精準發力、求真務實的“第一槍”。番禺區將緊扣全市工作部署，堅定信心、全力以赴，確保完成全年土地出讓任務。

接下來，番禺區將持續優化土地供應機制，精簡審批流程、強化部門協同聯動，為企業提供從拿地到建設的全流程跟蹤服務，全面提高涉企審批效率，以高質量自然資源要素保障支撐全市產業升級、城市建設和民生改善，為全市經濟社會高質量發展提供堅實空間保障。

來源 | 番禺融媒記者 林志敏、廣州番禺發布

編輯 | 鄒皓明

審核 | 孫軼英

校對丨胡普甜

簽發 | 葉平生