融創(chuàng)房地產集團破產上訴

天眼查和企查查平臺顯示，融創(chuàng)房地產集團有限公司存在一宗破產案件破產案件。

一、 案件核心事實

? 案號：(2025)津破終20號

? 案件類型：破產上訴案件

? 當事人：

? 被申請人（債務人）：融創(chuàng)房地產集團有限公司（中國頭部民營房地產企業(yè)）。

? 申請人（債權人）：山東沐陽新能源有限公司（一家新能源領域的企業(yè)）。

? 審理法院：天津市高級人民法院

? 信息公開日期：2025年6月10日

二、 關鍵信息深度解讀

1. 關于“破產上訴案件”：

? 這不是一起普通的“破產申請”案件，而是已經進入二審階段的“上訴”案件。這意味著：

? 存在前置一審程序：此前，申請人山東沐陽新能源公司已經向有管轄權的中級人民法院提起了對融創(chuàng)集團的“破產申請”（可能是破產清算或破產重整申請）。

? 一方不服一審裁定：一審法院作出了某項裁定（例如：裁定受理破產申請、裁定駁回破產申請、或對相關管轄權、債權認定等作出決定），但融創(chuàng)集團或山東沐陽公司其中一方對此裁定不服，從而提起了上訴。

? 正處于關鍵司法審查期：目前案件在天津市高級人民法院的審理下，將對一審裁定的合法性、適當性進行審查，其終審裁定將對本案的走向（是否正式進入破產程序）產生決定性影響。

2. 關于審理法院——“天津市高級人民法院”：

? 根據《企業(yè)破產法》規(guī)定，破產案件通常由債務人住所地人民法院（即主要辦事機構所在地）管轄。天津高院作為二審法院，表明本案的債務人融創(chuàng)集團的住所地或主要辦事機構位于天津。

? 高級法院審理破產上訴案件，通常意味著案件涉及標的額特別巨大、法律關系復雜、或在區(qū)域乃至全國范圍內具有重大影響。這從側面印證了融創(chuàng)集團作為行業(yè)巨頭，其債務危機處置備受關注。

3. 關于當事人身份的特殊性：

? 債權人身份：申請人并非傳統(tǒng)的金融機構或施工方，而是一家新能源公司。這強烈暗示雙方之間的債權債務關系可能源于非傳統(tǒng)的地產業(yè)務，例如：

? 融創(chuàng)在文旅、商業(yè)等項目中配套建設的光伏、儲能等新能源設施的采購或工程款。

? 集團間的資金借貸或擔保。

? 其他經營性合同產生的欠款。

? 這一組合凸顯了房地產企業(yè)債務危機的廣泛傳導性，其債權人已遍布多個行業(yè)。

三、 案件背景與潛在情景分析

1. 宏觀背景：該案件發(fā)生于2025年，正值中國房地產行業(yè)經歷深度調整期。部分高負債房企面臨嚴重的流動性危機和債務壓力。融創(chuàng)集團作為曾位列行業(yè)前茅的企業(yè)，其債務重組進程是市場的焦點之一。

2. 可能的一審情景推測（基于“上訴”這一事實）：

? 情景A（可能性較高）：山東沐陽公司作為債權人，向法院申請對融創(chuàng)集團進行破產清算（或重整）。一審法院經審查，裁定駁回申請（理由可能包括：不符合破產條件、債務存在爭議、或融創(chuàng)已進入其他債務重組程序等）。申請人山東沐陽公司不服，提起上訴。

? 情景B：一審法院裁定受理了破產申請，被申請人融創(chuàng)集團認為自身不具備破產條件或程序有誤，從而提起上訴。

? 情景C：雙方對債權金額、性質或管轄權等程序性問題產生爭議，一方對相關裁定不服而上訴。

3. 申請人的可能策略與目的：

? 司法施壓，推動還款：通過提起（及上訴）破產程序，給債務人施加巨大壓力，迫使其優(yōu)先解決與申請人的債務問題，可能旨在促成庭外和解或達成還款協(xié)議。

? 尋求司法保護與平等清償：如果認為融創(chuàng)集團資不抵債，個別訴訟執(zhí)行困難，通過破產程序可以將所有債權納入法治化、集體清償?shù)目蚣埽乐官Y產被個別債權人搶先執(zhí)行，保障自身債權的公平受償。

? 參與整體債務重組：若法院受理破產重整，債權人可依法參與債權人會議，對重整計劃草案行使表決權，從而在集團層面解決債務問題。

四、 影響與展望

1. 對融創(chuàng)集團的影響：

? 司法風險顯性化：無論二審結果如何，該案件本身已是其債務危機進入高強度司法博弈階段的標志。

? 影響商業(yè)信譽與重組談判：此類案件會進一步影響其與供應商、購房者、投資人的信心，并可能使其在進行的整體債務重組談判中處于更被動的位置。

2. 對行業(yè)與市場的信號：

? 此案是房企債務危機司法化解的一個觀察窗口。高級法院的審理態(tài)度和最終裁定，對同類房企處理類似債權糾紛具有一定的參考意義。

? 它提醒市場，房企債務出清已從“違約協(xié)商”階段，深入發(fā)展到“司法裁判”階段，債權人通過法律武器維護權益的行動將更加普遍。

3. 后續(xù)觀察重點：

? 二審裁定結果：這是最直接的決定性節(jié)點，將明確本案是否能夠進入破產實體程序。

? 融創(chuàng)集團其他司法與經營狀況：需同步關注其其他被執(zhí)行信息、資產處置進展、項目復工復產及整體債務重組方案的推進情況。

? 類似案件是否增多：觀察是否還有其他債權人效仿此舉，提起類似申請。

總結

綜上所述，平臺信息揭示了一起極具典型性和標志性的案件：一家大型新能源公司作為債權人，通過向高級法院上訴的方式，對頭部房企融創(chuàng)集團發(fā)起破產法律挑戰(zhàn)。案件正處于關鍵的二審司法審查階段，其結果不僅關系到雙方當事人的切身利益，也作為一枚信號彈，反映了當前房地產債務危機化解進程的復雜性與法治化趨勢。對于任何與融創(chuàng)集團有關聯(lián)的業(yè)務方、投資者或觀察者而言，此案的進展都值得持續(xù)密切關注。

另外，融創(chuàng)房地產集團旗下截至2026年3月，融創(chuàng)中國旗下已至少有13家項目公司或業(yè)務子公司進入破產程序。以下是具體的清單：

1. 武漢融景臻遠房地產開發(fā)有限公司：負責武漢“融創(chuàng)1890”項目，總投資額巨大。已于2025年11月5日被裁定受理破產清算，并在2026年2月指定了清算組作為管理人。

2. 北海融都置業(yè)有限公司：負責廣西北海的“海映蘭嶼”項目。其程序由重整轉為清算，于2025年10月26日被宣告破產，同年12月指定了新的管理人。

3. 南寧富鼎房地產開發(fā)有限公司：負責南寧“融創(chuàng)金弈時代”（融富中心）項目。目前處于預重整階段，于2025年11月12日完成備案。

4. 紹興融臻置業(yè)有限公司：負責紹興“融創(chuàng)越州府”項目。于2025年11月被申請破產，目前仍處于法院審查階段。

5. 杭州富陽融創(chuàng)置業(yè)有限公司：負責已交付的“融創(chuàng)富春壹號院”項目。于2026年2月5日被裁定受理破產清算，一周后指定了管理人。

6. 寧波融創(chuàng)高星置業(yè)有限公司：具體項目未明確，已進入破產案件程序，案號為(2025)浙0291破17號。

7. 蘇州融庭物業(yè)管理有限公司：為物業(yè)管理業(yè)務公司。于2026年2月被裁定進入破產清算程序。

8. 無錫融創(chuàng)投資有限公司：業(yè)務范圍包括對外投資和房地產開發(fā)等。于2025年6月16日被裁定受理破產清算，7月初指定了管理人。

9. 徐州融源置業(yè)有限公司：負責徐州曾經的“地王”項目“融創(chuàng)壹號匯”。于2026年2月被裁定受理破產清算。

10. 天津融創(chuàng)致成置業(yè)有限公司：負責天津“梅江壹號院”三期項目。其破產重整程序已通過和解方式終結（2026年1月14日），項目由中信信托接盤，是“保交樓”下的相對成功案例。

11. 煙臺順成南山融創(chuàng)置業(yè)有限公司：位于山東煙臺的項目公司。于2026年1月被裁定受理破產清算。

12. 煙臺順進南山融創(chuàng)置業(yè)有限公司：同為煙臺的項目公司。與上述公司同期（2026年1月）被裁定受理破產清算。

13. 廊坊市遠創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司：負責廊坊“時代壹號”項目。于2025年4月進入破產程序后，已轉為重整程序。