總面積超428畝！合肥3月計劃出讓10宗地塊

3月5日，相關媒體記者從合肥土地市場交易網獲悉，合肥將于2026年3月24日、3月27日分兩批次公開拍賣10宗國有建設用地，總面積超428畝，覆蓋蜀山、瑤海、新站、包河四區，用途涵蓋倉儲物流、商業商務、居住、文化、公用設施營業網點等。

蜀山區：物流基地配建應急倉儲

蜀山區推出2宗地塊，均位于長江西路沿線，聚焦物流產業保障與核心區城市更新。SS202602號地塊坐落于長江西路以北、茅鋪七路以西，為倉儲物流用地，面積199.2834畝，出讓年限50年，容積率≥1.2，起叫價37.13萬元/畝。該地塊要求建設計容建筑面積不低于15萬平方米的倉儲物流基地，其中應急及平急兩用倉庫不少于2萬平方米，建成后整體持有運營，不得分割轉讓。

SS202603號地塊位于霍山路以西、長江西路以北，為商業、商務金融用地，實際出讓面積13.3910畝，出讓年限40年，容積率≤8.7，商業用地起叫價670萬元/畝、商務金融用地797萬元/畝。該地塊要求競得人在成交后7個工作日內結清地上建筑原投入成本83369.2萬元，并無償移交不少于3800平方米商業房用于征遷安置，未按期提供材料將取消競得資格、不予退還保證金。

瑤海區、新站區：居住、文體、商業協同落地

瑤海區YH202603號地塊位于裕溪路以南、水東路以東，為此次供應面積最大的居住用地，面積85.05畝，容積率≤2.0，起叫價700萬元/畝，建設周期為開工后2年內結構封頂。YH202604號地塊地處龍崗路以西、和平路以南，居住用地面積52.23畝，容積率≤1.8，起叫價800萬元/畝，競買人須具備房地產二級以上開發資質，競得人需同步修建巖潭路并與住宅同步交付、無償移交。項目須在合同簽訂后8個月內開工，開工后1年內完成主體結構封頂，18層以上高層建筑可放寬至1年半內封頂。YH202602號地塊位于雨山路與旌德路交口東北，為文化、商業混合用地，面積35.96畝，文化業態占計容建筑面積70%，需改造利用現狀建筑，建成后整體持有運營。

新站區XZ202601號地塊坐落于東方大道以北、相山路以西，商業用地面積22.82畝，容積率≤1.5，起叫價108萬元/畝，須建設不少于1.9萬平方米商業綜合體，整體持有運營、不得分割轉讓。須在合同簽訂后8個月內開工，開工后1年內完成主體結構封頂，18層以上高層建筑可放寬至1年半內封頂。

省府東板塊供應一地塊，嚴禁建設別墅及私家莊園

包河區4宗地塊分布老城區板塊、省府東板塊、淝河片區，以居住精細供應、公用設施為建設重點。BH202604號地塊位于迎淮路以北、福建路以東，屬于省府東板塊居住用地，面積14.1648畝，容積率≤1.6，起叫價1350萬元/畝，競買資質與瑤海YH202604號一致，嚴禁建設別墅及私家莊園。

BH202601號、BH202602號地塊地處老包河大道以東、渤海灣路以北，為小型居住地塊，面積分別為1.5916畝、0.9233畝，起叫價均為1050萬元/畝，須與BH202427號地塊統一規劃建設。BH202603號地塊位于長春街以北、南淝河路以西，為公用設施營業網點用地，面積3.0821畝，用于加油站建設，須同步建設油氣回收裝置，競得人需在成交后7個工作日內提交征收補償安置協議，否則取消資格、不退保證金。此外，項目須在合同簽訂后8個月內開工，開工后1年內完成主體結構封頂，18層以上高層建筑可放寬至1年半內封頂。

來源：大皖新聞