西安樓市1-9月銷售額排行榜出爐：3房企過百億，5盤單盤40億+！

最新！中指研究院發布了《西安1-9月份房企銷售業績排行榜TOP10》、《2023年1-9月西安商品住宅銷售業績排行榜》。

3房企過百億，天地源回歸top10

根據《西安1-9月份房企銷售業績排行榜TOP10》，今年1-9月份西安銷售業績過百億的房企有龍湖、中海、綠城等3家，西安本土房企僅天地源1家入圍！

1、龍湖地產：以126.2億元的銷售業績問鼎榜首！

主要在售項目：龍湖青云闕、龍湖硯熙臺、龍湖亞倫星河·高新云河頌、未央城建&龍湖粼云天序、龍湖星河云河頌等。

另外，在龍湖8月份在高新CID拿地的龍湖青云闕丨昱府項目（占地106畝）節前營銷中心開放，預計在近期首開。

龍湖青云闕丨昱府項目效果圖

2、中海地產：以104.6億元的銷售業績位居第二。

主要在售項目：中海學仕里、中海云錦、中海天谷時代、中海開元壹號紫宸等

其中，中海學仕里項目創下了今年西安樓市首個“五千人搖”等多項紀錄，三次開盤三次千人搖、三次開盤即磬，目前是西安1-9月單盤銷售業績榜首！

中海學仕里首開實景圖

不過，今年上半年，中海在西安無新增土儲，伴隨著主城區這幾個項目的接連清盤，中海西安將面臨無房可賣的情況。

3、綠城中國：以100.2億元的銷售業績位居第三。

主要在售項目：綠城全運村、綠城海棠三章、綠城和廬

值得注意的是，綠城是去年西安房企銷售額NO.1，銷售額接近200億元。

綠城海棠三章體量較大，占地200畝以上。繼9月份推出地塊一后，地塊二也將于最近開放示范區、準備入市，三地塊也預計在12月底推出。

與此同時，萬科前9個月銷售額為90.1億元，目前萬科東望|上瑞地塊、秦漢新城的萬科理想城等正在加推。

中國鐵建前9個月銷售額為79.9億元（其中中國鐵建西派樘樾銷售業績45.2億元，占到中國鐵建西安銷售業績56.57%），目前，港務區的純新盤中國鐵建西派璟悅正在入市登記。

同時，中國鐵建9月份在港務區（9月26日，中國鐵建地產港務區摘地93.09畝，樓面價9280元/平方米，項目案名西派粼悅）和高新CID摘地（9月19日，中國鐵建地產高新CID摘地86.655畝，樓面價12124元/平方米）。

中國鐵建西派璟悅效果圖

保利前9個月銷售額為75.5億元，保利云谷天匯、保利天匯、保利天珺等項目持續加推。

2023年還剩下最后3個月，萬科、中國鐵建、保利等3家房企躋身百億房企行列也是完全有可能的。
另外，本土房企僅天地源1家入圍，銷售業績47億，位居第10位；8月份還入榜TOP8的碧桂園，在9月份銷售業績已經跌破TOP10。

天地源主要在售項目：天地源永安華府、天地源棠頌坊、天地源棠樾坊、天地源高新宸樾等。

在西安1--8月份房企銷售業績TOP10均為外地房企，本土房企沒有一家入圍，集體跌出這份榜單；而9月份，西安本土房企天地源回歸。

5個項目單盤銷售額40億+

根據《2023年1-9月西安商品住宅銷售業績排行榜》，前十榜單中，包含高新區5個項目、國際港務區4個項目、雁塔區1個項目；其中中海學仕里、萬科東望、中鐵建西派樘樾項目占據前三。

1、中海學仕里項目：以49.5億元的銷售額繼續問鼎榜首；

中海學仕里三開三罄，銷售額依舊領跑銷榜，但目前身后其他項目都還有房源在售，拿到今年銷冠的可能性不大，就看最后是TOP3還是TOP5。

2、萬科東望項目：以47.6億元的銷售額位居第二；

萬科東望項目與第一名中海學仕里項目的差距在不斷縮小，伴隨著中海學仕里的售罄、萬科東望新地塊萬科東望|上瑞的加推，萬科東望完全有可能頂替中海學仕里成為2023年單盤銷冠。

萬科東望區位示意圖

3、中鐵建西派樘樾項目：以45.2億元的銷售額位居第三；

隨著保利云谷天匯、天地源高新宸樾、綠城海棠三章等純新盤的入市，加上之前的中海天谷時代、保利天匯的競爭，軟件新城的競爭進一步加劇，在沒有任何推廣宣傳、熱度斷檔的背景下，中國鐵建西派樘樾9月單盤銷售額為5.5億元，領跑榜單，這個數據，還是異常亮眼的。

中國鐵建·西派樘樾-區位圖

另外，榜單顯示，西安市場的集中度越來越高，有5個項目單盤銷售額在“40億+”，有7個項目的單盤銷售額在“30億+”；從區域上看，熱門樓盤向港務區、高新區靠攏；從房企看，向安全性品牌房企集中；從單盤看，越熱銷樓盤越熱賣！