龍湖龍智造牽手陜西中萬晟華，合作開發浐灞75畝住宅項目

最新消息！近日，龍湖龍智造（龍湖集團旗下的智慧營造品牌）在西安正式迎來第四個建管項目！

近日，成都龍湖龍智造工程建設管理有限公司與陜西中萬晟華實業集團有限公司簽訂委托開發管理合作協議，將合作開發管理西安浐灞生態區灞浦八路項目。

據了解，此次龍湖龍智造與中萬晟華合作的西安浐灞生態區灞浦八路項目，占地面積共計74.55畝，分為東西兩個地塊，將在該地塊打造洋房、小高、高層等產品。其中，東地塊占地24.625畝；西地塊占地49.925畝。

公開信息顯示，本次合作開發的項目正是今年10月7日西安春林東旺房地產開發有限責任公司以總價款3.0275億元摘得的西安浐灞生態區2宗共74.55畝住宅用地。

1、地籍編號：CB4-4-47，位于浐灞生態區北辰路以東、灞浦八路以北，凈用地面積49.925畝（其中住宅用地47.798畝，商服用地2.127畝），地上總建筑面積86536平米，容積率2.6，綠化率35%，建筑高度100米。
成交總價款19355萬元為純土地出讓金，按40%標準反算折合土地單價969萬元/畝，樓面價5592元/㎡。
2、地籍編號：CB4-4-48，位于浐灞生態區上春北路以東、灞浦八路以北，凈用地面積24.625畝，地上總建筑面積57460平米，容積率3.5，綠化率35%，建筑高度100米。
成交總價款10920萬元為純土地出讓金，按40%標準反算折合土地單價1109萬元/畝，樓面價4751元/㎡。

據企查查股權穿透顯示，西安春林東旺房地產開發有限責任公司由西安春華恒樾房地產開發有限責任公司、西安藍心夢房地產有限公司分別持股70%、30%。

西安春華恒樾房地產開發有限責任公司則是陜西萬晟置業有限責任公司持股100%的全資子公司，而陜西萬晟置業有限責任公司是陜西中萬晟華實業集團有限公司旗下地產平臺公司。

陜西中萬晟華實業集團有限公司是一家集建筑、房地產開發、生態設施農業、智能智造、裝飾設計、 食品加工、餐飲連鎖七大產業為一體的綜合性實業集團公司。
集團公司經濟實力雄厚，于1993年在寶雞成立，2020年將管理總部遷移至西安，業務以西安為中心輻射周邊地區。下設陜西萬晟置業有限公司、陜西岐稷農業科技有限公司、陜西寶晟聯航紡織制造有限公司、上海澤棲建筑裝飾設計工程有限公司、生物科技有限公司、六大建筑公司、兩個勞務公司、兩個商貿公司、一個租賃公司等近二十個全資子公司。

從區位上看，項目位于西安浐灞生態區濕地文旅產業園版塊（行政轄區為未央區），為文家村城改項目用地，北側緊鄰金科博翠天宸、遠洋春風與山水項目，距離灞河約500米，周圍有西安浐灞第十七小學、西安浐灞第十學校、長慶未央湖學校、長安書院、西安醫學院，以及西安浐灞國家濕地公園、未央湖公園等配套。還有陜西郵電職業技術學院、陜西警官學院等大學院校。

項目周邊居住氛圍成熟，有華遠辰悅、金科博翠天宸、遠洋春風與山水、遠洋御山水、上實啟元、招商央璽、雅荷藍灣等多個小區。

龍湖龍智造作為龍湖集團旗下的智慧營造品牌

龍湖龍智造是深度契合未來城市高品質、數字化、強運營的發展趨勢，在“一個龍湖”生態體系內生長出的智慧營造品牌。龍湖龍智造集成龍湖集團全業態開發經驗及行業領先的數字科技能力，以“龍湖智造未來城市”為理念，面向未來城市發展提供全業態、全周期、數字化的“一站式解決方案”，致力于成為“智慧營造領航者”。

龍湖龍智造聚合五大業務“飛輪”：龍智研策、龍智建管、龍智設計、龍智精工、千丁數科，以完整的戰略生態，為客戶提供定位策劃、開發管理、虛擬建造、城市更新、數字孿生等產品服務模塊。

目前為止，龍湖龍智造已經在北京、成都、重慶、杭州、武漢、西安等國內核心城市獲取建管項目50余個，總建筑面積超1000萬平方米。

其中，在西安龍湖龍智造已獲取四個建管項目，除了此次簽約的與陜西中萬晟華實業集團有限公司合作的西安浐灞生態區灞浦八路項目外，還有正在熱銷的與未央城建合作的未央城建龍湖·粼云天序（未央城建龍湖·粼云天序是龍湖龍智造在西安落地入市的首個項目），以及長安區府東一路項目、新城區幸福林帶項目。

未央城建·龍湖粼云天序項目（備案名：粼云天序一期）位于西安市未央區錦宏路以北、錦春巷以東、陜西交通職業技術學院以西，占地面積32.6畝，由未央城建開發、龍湖龍智造代建，其中住宅部分占地23畝，容積率2.8，綠化率35%，規劃6棟小高層、高層和洋房產品。

龍湖龍智造在西安部分業務布局圖

之前，龍湖龍智造已在幸福林帶片區入局西安--新城區幸福林帶項目，擬定打造27萬方的城東地標，涵蓋商業綜合體，150米超高層，寫字樓等豐富業態，該項目已在開發進行中。

另外，龍湖龍智造還為長安區靖宇路項目、未央區同建路項目、高新區啟創路項目、未央區永明路項目等多個項目提供大宗高品質精裝修服務。