8小時近400套房源售罄，中介傭金80萬，一線城市剛需出手了！

春秋兩季，北方早晚溫差比較大，乍熱乍冷，變化不定，人們穿衣沒有定數，全靠感覺，所以常常出現薄羽絨衣和短袖同時出現在街頭的奇景，這兩撥人擦肩而過，估計都會在心里說一聲SB。

同樣的場景出現在了股市和樓市中：一撥人從股市套現，正準備買房，而另一撥人則賣掉了房準備進股市撈金，兩撥人互相瞟了對方一眼，心里同時道一聲SB。

僅9月30號一天，兩市成交額2.59萬億元，超5300股飄紅。

股市投資者用瘋狂的熱情向祖國獻禮。

9月29日夜，廣州、深圳和上海三大一線城市一起出臺樓市新政，伴隨著的還有存量房貸款利息下調。

在9月30號深夜，北京樓市也終于出臺了新政。

千呼萬呼，終于出來了。

果然，事實一次次證明了，北京真的很喜歡在節前的深夜出臺重磅政策，這種操作倒也符合北京的加班文化。

有朋友吐槽，已經連續好久，每天都要加班。

北京樓市新政劃重點：第一是降首付，首套房首付比例為15%，二套房則為20%；第二，為限購松綁，非本市戶籍在五環內購房的社保五年變三年，五環外五年變兩年。第三，通州不再單獨限購。

通常情況下，北京出臺樓市政策不僅慢慢吞吞，在四個一線城市中往往是最后一個，或者干脆傲嬌地不跟，而且政策力度如同擠牙膏一樣，一次出一點。

很難得，這次同時出臺了數項政策，而且力度比上海的政策還要大。

如果北京一直不出政策，全國各城市的心都不能完全放下來，現在終于可以長舒一口氣了。

救市的版圖也終于補上了最關鍵的一塊。

整體而言，北京不少小區的二手房價格今年普遍降了三四成，成交量也不樂觀。截至9月29日，北京二手房當月住宅網簽12331套，預計全月在1.3萬套左右，接近最近7個月的低點。

但在新政出臺之后，業主的心理很快發生逆轉，今天就有業主想漲價，還有一些業主撤回了自己在中介的掛牌。

在存量房貸利率下調落停和其他城市新政的影響下，據說這幾天綠中介前臺已撤回了4000多套房源。

很多房企也支棱起來了，產品逼格拉滿，紅色海報又在大肆宣揚各種成交喜訊。

這幾天，上海億級豪宅日光的消息傳得沸沸揚揚。在上海出臺新政的當晚，有業主就在原有總價基礎上漲價了50萬元。不過，好在房源本身價格就是千萬級別，如果是普通住宅，這個漲幅還真承接不住。

金融中心從來也不缺有錢人。

廣州為了救市不遺余力，在一線城市中出臺政策最多，力度也最大。

9月29日，廣州天河區南方面粉廠地塊以117.55億元成交，溢價率超33%，成為廣州土拍樓面價第二高的地塊，同時也刷新了天河區的成交樓面價紀錄，一舉扭轉了廣州土拍市場的冷清。

算是給當晚出臺的新政進行了預熱。

9月29日的新政出臺之后，市場迫不及待，挑燈夜戰，多個樓盤燈火通明。

9月30日，一些樓盤的客戶量人氣翻倍。

渠道的力量得到了房企的重視——華潤置地拿出了最大的誠意，對貝殼拿出了該項目有史以來最高的傭金——賣出一套300平米的房子，傭金高達80萬元。

這幾天，一張瘋傳的熱圖中，深圳網紅盤華潤城的業主把掛牌價臨時上調了800萬。

在深圳，新政出臺的當晚剛需也出手了。寶安區瑞璟灣居安居型商品房項目傳來捷報，395套房源宣告售罄。

一線城市集體降低購房門檻和成本，樓市步入空前政策寬松期，市場情緒達到了前所未有的亢奮狀態，成交活躍度大幅提升，整個樓市彌漫著一片樂觀與期待的氛圍。

幾年了，樓市和經濟的走勢充分說明，我們的經濟結構現在無法徹底擺脫房地產，從汽車到家電建材家居，其對上下游產業的拉動作用無人能替代。

說到底，房地產就是最大的制造業。

離開了這種跳出地產看地產的視界，就無法得出正確的結論。

股市之后，樓市的牛市也要來了。