攬金約1.98億！安陽兩宗住宅地塊成交！其中一宗競價激烈...

3月13日，安陽市土拍市場迎來首次土拍。根據河南省土地使用權網站交易系統網站獲悉，安陽兩宗住宅地塊共計45486.23平方米（68.2293畝），起拍價總計18621萬元，究竟花落誰家？一起來看看吧！

ays-2025-01地塊已成交

從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，安陽市和泰房地產開發有限公司以7207萬元（每畝約410.48萬）摘得位于迎春東街與興業路交叉口東南的ays-2025-01地塊，出讓面積11705.09平方米 (17.5576畝)，規劃用途為住宅兼容商用，使用年限70年，1＜容積率＜1.5，建筑密度≤30%，40%≤綠地率，限高＜40米。

本次地塊出讓經23輪報價，溢價19.0%，激烈角逐后最終以7207萬元成交價格由安陽市和泰房地產開發有限公司競得。

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數據信息

該地塊位于永明路以東，周邊有安陽市實驗幼兒園、銀鷺小學、明德小學、東南營小學（商務區校區）、第八中學等教育資源，萬達廣場、安陽國際商貿城等商業綜合體。市政配套方面，附近有安陽市圖書館、安陽博物館，CBD公園、安陽市民文化廣場等。東南方向有安陽市人民醫院東院區，為健康生活保駕護航。

從安陽市自然資源和規劃局網站了解，該地塊位于興業路與迎春東路交叉口東南，規劃總用地2.07公頃。圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地，規劃為居住用地，兼容商業。規劃戶數140戶。

來源：安陽市自然資源和規劃局網站截圖

地塊內配套建設便利店、綜合健身場地、中型多功能運動（球類）場地等。DN3-2-6-1地塊兼容商業，且商業最大兼容建筑面積不超過300平方米。

ays-2024-23地塊已成交

從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，河南省淮謙房地產有限公司以12564萬元（每畝約247.95萬）摘得位于太行路與安彩大道交叉口東北的ays-2024-23地塊，出讓面積33781.14平方米 (50.6717畝)，規劃用途為住宅用地，使用年限70年，1＜容積率＜2.2，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。

該地塊臨近城市主干道文明大道、太行路、安彩大道，交通便捷。周邊有文明大道小學、安陽市第六十七中學、龍文學校等。周邊已交房小區較多，生活配套較為完善。區域內在建商業項目有鐵西萬達廣場，建成后將會帶動區域經濟發展，方便周邊居民日常生活。

根據控規圖，圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地，上圖為本次出讓的住宅地塊（XN3-1-9-1），居住用地4.1公頃，規劃戶數692戶。

居住用地內規劃12班幼兒園，綜合健身場地、小型多功能運動（球類）場地，居民存車處、便利店、社區服務站、文化活動站，老年人日間照料中心等。

至此本次土拍落幕。