為規范不動產登記管理,保障不動產登記信息的真實性與準確性,依據相關法規要求,我單位對轄區內因拆遷導致不動產滅失情況進行全面核查。經核實,拆遷范圍內(詳見下表)不動產因拆遷已滅失,需依法辦理注銷登記,現將具體情況公示如下:
一、基本情況
經實地調查,我縣共計拆遷范圍內涉及15個片區,因城市拆遷工作推進,上述片區拆遷工作均已完成,相關房屋已拆除完畢,土地已進入后續規劃建設階段,涉及范圍內的原土地使用權及房屋所有權已全部滅失,原不動產已不具備存續條件。
二、辦理依據
根據《中華人民共和國民法典》第二百三十一條“因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發生效力”及《不動產登記暫行條例實施細則》(2024年修訂)第二十八條第(一)項“不動產滅失的;第(三)項不動產被依法沒收、征收或者收回的;當事人可以申請辦理注銷登記”之規定,上述因拆遷滅失的不動產符合注銷登記條件,需及時辦理注銷登記。
1、 擬對下述15個片區涉及的全部不動產啟動注銷登記程序,通過政府官網、縣政務服務大廳公告欄等渠道發布注銷登記公告,公示期為15日;
2、公示期滿無異議后,依法注銷相關不動產登記,并收回原不動產權證書,對無法收回的證書,在登記簿中予以注明。
東明縣自然資源和規劃局
2025年9月2日
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