建設周期600天，青浦這所九年一貫制學校新建項目啟動勘察招標

內容摘要：崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目發布了勘察公開招標公告，勘察周期30天，建設周期600天。

近期，關于青浦徐涇西虹橋板塊規劃學校項目消息頻出。

昨天，我們發布了虹橋商務區52-22地塊小學新建項目和崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目近期均已取得了建設項目用地預審與選址意見書。

今天我們梳理又發現，9月12日崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目發布了勘察公開招標公告

該招標公告顯示，這所九年一貫制學校新建項目建設地點為青浦區徐涇鎮，東至蟠秀路、南至規劃新開河、西至東向陽河、北至青浦愛菊幼兒園及龍聯路，即崧澤高架北側20-10地塊

工程建設內容為新建一所九年一貫制學校，主要包括結構工程、建筑工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、暖通工程及其他附屬工程等。總用地面積約38754平方米，總建筑面積約87954平方米

該工程總投資106394.98 萬元人民幣（約10.64億元），全部為本期投入。

本次勘察招標最高限價為1200494.00元人民幣（約120.0494萬元）。

勘察周期為30 日歷天

建設周期為600日歷天

何為勘察，勘察是指對土地、地質、水文、地理環境等進行詳細調查和測量，以獲取相關數據和信息的過程。勘察的主要目的是為后續工程設計和規劃提供必要的數據和信息，為工程施工和運營提供依據。

也就是說，這次崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目勘察招標，是后續施工圖設計的基礎資料，甚至是開展設計的前置條件。

這意味著，理論上這所九年一貫制學校還尚未開展設計工作。

這與我們8月底報道《好消息，青浦區西虹橋板塊兩所學校計劃于10月啟動招標》一文中的解讀完全一致。

一般這類學校的勘察周期一個月，設計周期3個月左右。而設計周期推進影響最大的就是前期方案階段，方案定了，后面的施工圖設計也就快了。

我們看到，本次招標獲取招標文件時間為2025年09月12日到2025年09月17日，遞交投標文件及開標日期為2025年10月09日。

截至目前，尚未看到該項目的設計招標公告。

我們原來在做設計管理時，通常勘察與設計會同時招標，兩項內容會穿插進行，也就是說，勘察的同時，可以先進行項目方案初步設計，以縮短設計等待周期。

所以，理論上該項目年內實質性開工依舊面臨挑戰。

不過，有個跡象非常清晰，就是官方正在積極加速推進上述項目進程。

另外，本次招標顯示，該九年一貫制學校項目建設周期為600天，我們假定今年12月可以順利開工，那么，預計2027年8月竣工。

這意味著，如果趕不上2027年秋季招生，那么這所學校2028年9月啟用還是相對有保障的。

好消息，虹橋商務區青浦片區兩所規劃學校項目獲批選址意見書

好消息，青浦區西虹橋板塊兩所學校計劃于10月啟動招標

重磅，崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目啟動招標

你對上述文章有什么看法，歡迎在評論區互動、分享！

（以上內容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）

更多資訊，請關注大青浦房談！

來源：政府招采等
編制：大青浦房談