關(guān)于市內(nèi)四區(qū)購房券申領(lǐng)即將截止的公告

@大連購房人

市內(nèi)四區(qū)購房券申領(lǐng)即將截止

9月19日

大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

關(guān)于市內(nèi)四區(qū)購房券申領(lǐng)即將截止的公告

提醒廣大購房人及時申領(lǐng)購房券

依據(jù)《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》（大房穩(wěn)辦發(fā)〔2024〕4號）及《大連市高校畢業(yè)生等群體購房券政策實(shí)施細(xì)則》（大住建發(fā)〔2024〕217號）文件要求，在2024年10月30日至2025年10月30日期間，購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并在2025年10月30日（含30日）前正式辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的高校畢業(yè)生等群體，按照博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科、專科、中等職業(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生每人3萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房券。

依據(jù)《大連市高校畢業(yè)生等群體購房券政策實(shí)施細(xì)則》（大住建發(fā)〔2024〕217號），購房券申領(lǐng)截止日期為2025年10月30日。在2025年10月30日（含30日）之前申領(lǐng)購房券但未審核通過的，仍可繼續(xù)申請審核，直至最終審核完畢，不做時間限制。在2025年10月30日之后申領(lǐng)購房券的，按照文件要求不予受理。

購房券申領(lǐng)完成后，購房券兌付時間不做限制。

如您符合申領(lǐng)市內(nèi)四區(qū)購房券相關(guān)條件，請您盡快申領(lǐng)購房券，以免給您增添不必要的麻煩。感謝您的理解和支持。

咨詢單位及電話：大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心 83610406

大連市高校畢業(yè)生等群體

購房券政策實(shí)施流程主要內(nèi)容

申領(lǐng)對象和條件

申領(lǐng)對象

在2024年10月30日至2025年10月30日期間，購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并在2025年10月30日（含30日）前正式辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的高校畢業(yè)生等群體。

申領(lǐng)條件

申請人須持有以下學(xué)位證書或畢業(yè)證書之一，不受畢業(yè)時間限制：

1.博士學(xué)位證

2.碩士學(xué)位證

3.本科畢業(yè)證

4.專科畢業(yè)證

5.中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證

6.技工院校畢業(yè)證

發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

對符合條件的申請人，按照博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科、專科、中等職業(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生每人3萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房券。

取得中國教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證的國（境）外高等教育畢業(yè)生比照上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

申領(lǐng)兌付流程

申請

申請人自2024年12月31日—2025年10月30日期間可登錄遼事通App“e大連頻道”（以下簡稱“遼事通”），認(rèn)證個人身份信息，選擇首頁“購房補(bǔ)貼”-“購房券”欄目，錄入商品房買賣合同網(wǎng)簽備案號、學(xué)歷學(xué)位等相關(guān)信息，并對申請信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。

審核

申請人提交申請后，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、學(xué)歷學(xué)位等信息通過“遼事通”共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動比對，比對結(jié)果推送至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心（以下簡稱市住建中心）審核。系統(tǒng)無法自動比對或申請人對自動比對結(jié)果有異議的，由市住建中心會同教育、人社等相關(guān)部門進(jìn)行審核。審核未通過的，由“遼事通”推送未審核通過原因至申請人，申請人按照要求修改后可重新申報。

發(fā)放

經(jīng)審核通過的，由“遼事通”自動生成電子購房券實(shí)時推送至申請人，申請人可登錄“遼事通”查詢。

核銷

已領(lǐng)取購房券的申請人，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書后，登錄“遼事通”錄入不動產(chǎn)權(quán)證號、銀行賬號等信息，由“遼事通”通過共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動比對，并將結(jié)果推送至市住建中心進(jìn)行審核。審核通過的，由“遼事通”將審核通過、資金到賬時間范圍等信息推送至申請人，同時購房券自動核銷；審核未通過的，由“遼事通”推送未審核通過原因至申請人，申請人按照要求修改后可重新申請核銷。

兌付

“遼事通”將審核通過完成購房券核銷的購房人信息推送至市住建中心，市住建中心確定兌付金額后，按年度統(tǒng)一組織發(fā)放。

2026年4月起兌付2024年12月31日（含31日）至2025年9月30日（含30日）審核通過的購房券資金，2027年4月起兌付2025年10月1日（含1日）至2026年9月30日（含30日）審核通過的購房券資金，以此類推直到全部審核通過的購房券資金兌付完畢。

待財政資金到位后，兌付資金直接撥付至個人銀行卡賬戶。

其他說明

（一）每人限領(lǐng)1張購房券，且每套新建商品房僅能使用1張購房券。購房券不得轉(zhuǎn)讓和拆分，不得疊加使用。在購房券申領(lǐng)有效期內(nèi)，申請人可以申請撤銷已發(fā)放的購房券。

（二）購房券政策與新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼可以疊加享受。

（三）購房券政策與“賣舊買新”補(bǔ)貼、房交會購房補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生一次性購房補(bǔ)貼等政策不可疊加享受。

（四）申請人應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料。若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假，騙取補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，須退還全部補(bǔ)貼金額，同時列入黑名單，三年內(nèi)不再享受同類補(bǔ)貼政策，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

政策答疑

Q

1.系統(tǒng)通過共享什么數(shù)據(jù)來審核申請人的購房、學(xué)歷學(xué)位信息？

系統(tǒng)通過共享商品房網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)權(quán)證登記、學(xué)信網(wǎng)、國（境）外高等教育認(rèn)證等數(shù)據(jù)對申請人信息進(jìn)行審核。

A

Q

2.學(xué)信網(wǎng)具體包含什么范圍的學(xué)歷學(xué)位信息？

學(xué)歷范圍

2001年以來國家承認(rèn)的各類高等教育學(xué)歷證書電子注冊信息（含學(xué)歷證明書）。包括研究生、普通本專科、成人本專科、網(wǎng)絡(luò)教育、開放教育、高等教育自學(xué)考試以及高等教育學(xué)歷文憑考試等。

學(xué)位范圍

2008年9月1日以來中國大陸各學(xué)位授予單位按照有關(guān)規(guī)定程序頒發(fā)的各級各類學(xué)位證書相關(guān)信息。

A

Q

3.目前系統(tǒng)對接學(xué)信網(wǎng)可以自動審核什么范圍的學(xué)歷學(xué)位信息？

目前系統(tǒng)可以自動比對普通高等學(xué)歷、成人本專科、網(wǎng)絡(luò)教育、開放教育學(xué)歷學(xué)位信息。不能自動比對軍校學(xué)歷、高等教育自學(xué)考試、高等教育學(xué)歷文憑考試等學(xué)歷學(xué)位信息。

A

Q

4.申請人為大專及以上學(xué)歷，但不在學(xué)信網(wǎng)包含的時間范圍內(nèi)（例如2001年以前畢業(yè)），或不在系統(tǒng)自動比對范圍內(nèi)，應(yīng)如何辦理？

申請人可通過學(xué)信網(wǎng)（https://www.chsi.com.cn/）申請學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證，取得《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》、《中國高等教育學(xué)位認(rèn)證報告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》，登錄遼事通申請復(fù)核。

A

Q

5.申請人為國（境）外高等教育畢業(yè)生，如何申請中國教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證？

申請人可以登錄教育部（中國）留學(xué)服務(wù)中心

https://portal.cscse.edu.cn/申請國（境）外學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證。

A

Q

6.國（境）外高等教育畢業(yè)生認(rèn)證數(shù)據(jù)具體包含什么范圍的學(xué)位學(xué)歷信息？

申請人通過教育部（中國）留學(xué)服務(wù)中心取得國（境）外學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證后即包含認(rèn)證數(shù)據(jù)內(nèi)，不受畢業(yè)時間限制。

A

Q

7.申請人購買了多套新建商品房，是否都可以享受購房券政策？

不可以，每人限領(lǐng)1張購房券，且每套新建商品房僅能使用1張購房券，因此僅有一套房屋可以享受。

A

Q

8.購房人為兩人及以上，是否可以同時申領(lǐng)購房券應(yīng)用于同一套新建商品房？

不可以。購房券不可疊加享受。

A

Q

9.購房人為兩人及以上，其中一人領(lǐng)取了購房券后，發(fā)現(xiàn)另一位購房人可以領(lǐng)取更高檔位的購房券，但因房源已被第一位購房人申請購房券占用，無法再次申請，應(yīng)該如何辦理？

在2025年10月30日（購房券領(lǐng)取截止日期）前，申請人可以通過遼事通申請撤銷購房券，撤銷后，再由另一位購房人重新申請。

A

Q

10.購房券申領(lǐng)后，辦理不動產(chǎn)權(quán)證以及兌付購房券也需要在2025年10月30日前完成嗎？有時間限制嗎？

沒有時間限制。不動產(chǎn)權(quán)證辦理后申請兌付購房券即可。

A

信源：大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、新聞大連