蘇州“好房子”的標準是什么？這個盤，正式給出了答案！

2025年，注定屬于“好房子”。

隨著行業從“規模崇拜”轉向“品質覺醒”，“好房子”的定義權，也慢慢交回給了客戶。

正因如此，那些能精準洞察客戶需求、將產品力貫穿于規劃、設計、建造、交付與服務全周期的房企，才真正具備持續領先的競爭力。

而這一次，深耕蘇州、始終堅持“全周期全產業鏈”的中億豐控股集團，再次扛起了行業大旗——以一場產品發布暨開盤盛典，給出了“中億豐”的好房子答案！

直接給出蘇州好房子答案！

想了解這個盤，直接掃碼~

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左手“全產業鏈”，右手“東方宋韻”！

憶豐園，給出了
蘇州“好房子”系統方法論！

我們也有幸同憶豐園的準業主們共同參加了此次“好房子發布會暨開盤盛典”。

整場發布會，沒有傳統售樓處活動的嚴肅、刻板，現場氛圍松弛卻不失格調，更像一場當代雅集——

關于產品的解讀、共同討論未來生活的趨勢、業主之間的交流...如“客至汲泉烹茶，撫琴聽者知音”般，仿佛是未來業主生活的提前預演~

當 然重頭戲，還是中億豐好房子體系的發布，僅從字面上看，就有一種使命感。

“好房子”這三個字，在當下市場并不少見。但究竟只是營銷包裝的“標簽”，還是企業真正躬身踐行的產品戰略？其實一聽便知。

聽完整場發布會，我的最大感觸是：中億豐控股集團，真的走出了自己的“好房子體系”。

從空間營造、品質標準，到精神共鳴、生活方式的扎實落地，其背后的思考深度與執行細節，幾乎宛若一部“當代營宅簡史”。

1、從好材料、好建造，到好設計、好服務...全周期、全產業鏈的集大成，奠定好房子基石！

憶豐園的誕生，本身就是一次「以好房子為綱」的產品創作。

而最讓我留意的是，憶豐園在踐行“好房子”理念時，采用了一條迥異于常規的路徑：全產業鏈開發模式。

這就好比做了一個好房子版本的鴻蒙OS系統，執掌全局：從建材、建造，到設計、服務，全部都在中億豐控股集團自身體系下，用全流程的掌控力，真正做到保質、保量、保交付。

丨用“好材料”建設“好房子”，就是憶豐園的核心優勢。

在憶豐園上，從基礎的水泥、混凝土，到關鍵的門窗、墻體材料，大多源于中億豐控股旗下自有的產業鏈產品。

尤其值得細說的是門窗系統。項目全線選用中億豐旗下知名品牌——羅普斯金門窗，其技術實力與產品品控屢獲權威認證。裝進家的，是一套靜音、密封、耐久的性能承諾~

這種“從材料到產品”的一體化管控，讓住宅品質從源頭得到保障，也讓好房子的品質得以傳承。

丨好設計、好建設、好服務...多維的好，更是“中億豐好房子”的全新標準

讓“好建材”豎起建筑的骨骼，那么“好設計、好建造”則成了血肉——

憶豐園就依靠了中億豐“一平臺六專項”智能建造體系:

利用BIM正向技術，整合項目產品、設備；利用智能化施工設備，提升建造效率與精度；利用AI數字平臺，為高效安全的建造保駕護航....

所以我們說，全產業鏈可不是業務板塊的簡單疊加，而是“一體化集成”！

上游制造，擁有建材、裝備制造等核心技術；中游整合，通過房地產開發業務串聯設計與智能建造環節；

而下游服務方面，憶豐園還將依托智慧物業平臺實現房屋維修、社區煥新、金牌管家等多維服務。

這種深入產業鏈之間的協同共進，或許正是中億豐好房子體系的基石所在！

2、深度洞察客戶心聲，為“好房子”代言，憶豐園背后的產品邏輯是“做文化的功課”

當然，從“住得上”到“住得好”，不僅僅在于建筑品質，更重要的是：房子與土地、與業主的三方適配。

憶豐園在容積率低于1.05的土地上，打造了蘇州難得的低密大合院產品。在實現土地與產品高度適配的基礎上，它更進一步——尋求與客戶的情感共鳴。

對于當代的高凈值人群來說，“好房子”不僅是一處居所，更是一種文化身份的認同。他們愈發青睞具有私人定制感的項目，既要文化扎根，又要審美獨家！

正因如此，在“快周轉”模式的地產行業，憶豐園做了一件“吃力但有意義”的事，讓人看到了產品背后的文化內涵，我更愿意稱之為“文化資產”——

丨比如，詩意園林，讓歸家從“功能通道”到“情緒創造”

項目以“戶-鄰-里-坊”的空間邏輯，并通過三進歸家禮序，叩啟千年禮序同時，更彰顯著業主的尊崇身份與品格修養。

一進大門， 近50米寬的門樓，不爭恢宏， 只取那《瑞鶴圖》三分清瘦的一抹飛檐；

二進泗水庭，周身的繁浮便被洗去， 這里未來將以劉松年《溪亭客話圖》為范本，焚香點茶、掛畫插花的宋韻雅事，將在此發生；

三進園中， 景觀借景“耦園”， 環池觀魚、 荷葉承露、 石橋臥波 ... 當這些曲廊、亭榭與水池、太湖石、草木層疊，憶豐園，便為業主把山水情趣搬回了家。

而這一切“先園后家”的沉浸體驗，背后正是中億豐全產業鏈體系中，景觀與建筑無縫協作的成果——真正讓設計長在文化根基上，把生活過成詩。

丨建筑審美是宋的溯源，但又懂得“古意新生”！

當然，憶豐園的宋風塑造，并非是對歷史的單純描摹，而是轉譯。

比如，考慮到傳統木制材料不穩定，又易被歲月腐蝕，項目在保留原構件韻味與意境基礎上，淡雅配色為基底，均采用是中億豐羅普斯金自主研發的鋁合金型材。

這一點，在建筑立面上更加明顯——

鋁鎂錳的魚鱗屋面、鋁合金的飛檐戧角，還有干掛石材的立面...既延續了宋式建筑的清雅風骨，也大幅提升建筑的結構穩定性和耐久性。

“文化是情懷，不是噱頭。”

很顯然，在中億豐控股集團全產業鏈體系加持下，憶豐園真正實現了文化表達與工程品質的雙重突破。

蘇州文化自信+技術自信代表

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而這，還只是其全產業鏈優勢的其中一環——

2

約270-390平！斷層級產品力！

可傳承的東方合院，尺度驚呆~

還有超低能耗黑科技...細節控，真服了！

房子是載體，生活才是本質。

高凈值人群向往的，更具歸屬感與標識性的生活，也在憶豐園得到了再現——

1、空間尺度都能打！產品深度+文化厚度！這樣的好房子才真的可以傳承！

憶豐園的低密宋風合院，建面在約270~390平不等，說實話，光這個面積段，就已經遙遙領先板塊人居。

別墅A 建面約270㎡ 3室2廳4衛

別墅B 建面約310㎡ 3室2廳4衛

別墅C 建面約335㎡ 3室3廳5衛

別墅D 建面約365㎡ 3室3廳5衛

別墅E 建面約390㎡ 4室3廳4衛

更難得的是，它并非簡單“做大面積”，而是將文化深度與空間尺度融為一體，真正實現“宅中有園，園中有天”的姑蘇情結——

首先，曲徑通幽，巷院歸禮，重現“庭院深深深幾許”

宅院，從來不止于“住”，更是一種精神的棲居，其 公共空間也更講究門儀感。

憶豐園以巷道與門廊為敘事線索，既帶來“搖蕩香醪光欲舞”的光影變幻，也營造出“深巷歸家，層層遞進”的儀式感。

一轉一折、一墻一隅，皆是禮制與詩意的自然再現。

而這只是頂級中式門儀的開場秀——

步入院中，有天有地！東方生活的情境映入眼簾。

我們常說，墅居所代表的，是隱逸自在的生活哲學。而這種“自由”便由院子而來，我們以約310平合院戶型來鑒賞——

約98平的前庭后院，放在整個蘇州都不常見。

尤其是首層的大橫廳設計，透過大面積的落地窗向外望去，這不正是“看庭前花開花落，望天上云卷云舒”的生活嘛~

大面寬+全套房設計！人居平權的設計，舒適度滿滿。

室內的 尺度感也會刷新認知。

首先，面寬方面，約310平戶型每層就做到3面寬，舒適度和采光、通風都能保證， 真正實現了“地下有天光，四時風自如”~

其次，整個戶型還做到了全套房設計，完全能滿足人居平權。

尤其三樓整層套房無疑是點睛之筆！超大室內空間，打造一個總統套房綽綽有余；再連接南北雙向超大露臺，憑欄而望，就能將社區園景與私家庭院盡收眼中~

更加顛覆的，是約6米挑高地下空間，真正“生活的殿堂”！

墅居的價值，不止于地上，更在于向下延伸的“第二生活界面”。

約6米挑高的地下空間，將其規劃兩層空間后，完全可以藏下主人的私人會所 ，像KTV、影音廳、私宴廳、棋牌室、茶室空間、琴房、兒童娛樂、女王空間...隨意設計你喜愛的生活場景。

另一大亮點就在于天井小院，寓意泗水歸堂，聚福納氣。

從地上行至地下，在不同房間的轉移中，這個會呼吸的小院，會安插在你不經意的轉眼之間，生活更有情趣了~

不得不說，在產品力輸出方面，憶豐園已經足夠出色，而好房子的另一重維度，藏在“看不見的系統”里——

把空間感做到極致！

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2、還有超低能耗黑科技！科技賦予居住適配性，住著更舒適！這才是新時代好房子的模樣~

什么是“好房子”？

除了生活的尺度感，對客戶而言，自然是住進去后生活更舒服的房子。

依托中億豐全產業鏈優勢，憶豐園就打造了蘇州首個大規模超低能耗小區，整個小區，相較傳統建筑，綜合節能達到82.5%！

這可不止體現在數據上，而是一種可被日常感知的、更健康、更舒適、更低成本的生活方式——

這是比你更懂風、陽光和空氣的房子

超低能耗建筑的核心，在于極致的節能與舒適的平衡。

比如保溫層厚達80-100mm的外墻，就比常規建筑節能60%以上；三玻兩腔高性能外窗，更將江南的梅雨季悶熱、冬日的濕冷，穩穩“拒之窗外”。

古人說的“戶庭無塵雜，虛室有余閑”，憶豐園以現代科技實現這一理想。

但真正要實現這一點，絕非易事。它不僅考驗極致的施工工藝，更依賴系統性技術解決方案：需要項目全程通過熱橋模擬分析，確保保溫層連續無斷點，才能徹底杜絕結露發霉...

而這背后，正是中億豐全產業鏈整合能力的硬核體現。

“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”，這更是“穿睡衣也很舒適”的家

項目室內則配備新風系統+天氟地水兩聯供的高效空調系統，更加節能、環保的同時，保姆級的顆粒度下，“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”也直接成為日常標配~

值得一提的是，甚至廚房也覆蓋了中央空調——看似細枝末節，卻是高端居住體驗中極易被忽略的人性化細節。

更關鍵的是，項目還配了數字家庭控制平臺，內置DEEPSEEK大模型，無縫聯動玄關、客廳、餐廳、臥室等空間，可實現離家模式、一鍵布防，到夜間氛圍燈自動調節...細節真的處處用心。

能看出，不管是“庭院深深深幾許”的東方意境，還是“科技靜靜靜守護”的現代智慧，憶豐園的“好房子體系”，從來都不只是房子本身——

它是土地的回響，是文化的當代鏡像，更是一種可傳承的生活...

可以說，中億豐控股集團正是以「憶豐園」為筆，以全產業鏈為墨，為蘇州的“好房子”命題，寫下了一份體系完整、又有文化厚度的答卷——

它以姑蘇基因、智慧生活、安全品質融入產品標準，用科技造房子、以文化筑生活、憑產業鏈賦能行業！坦白說，像憶豐園這般具備全產業鏈加持的項目，在蘇州也是鳳毛麟角的。

而市場也從不辜負真正的好房子。

憶豐園現已首開，據悉已有戶型被搶爆，并且還是“越大越難搶”~如果你也正在尋找一所能安放身心、能傳承的好房子…真的不妨前來一看！

這樣的“好房子”標桿

有意向的，真得抓緊了~