南通一知名房企破產，名下大量房產拍賣！

近日，位于通州先鋒鎮羅福宮的多套別墅，以及位于通州城區中瑾翰鉑府的多套高層住宅，因開發商破產將在近日拍賣。

信息顯示，待拍資產所有人為南通中瑾置業有限公司和南通一居房地產有限公司。

愛企查信息顯示，南通一居房地產有限公司由南通中瑾置業有限公司100%控股。

查詢發現，這兩家公司早在2015年就已向法院申請破產清算，且均已吊銷，上述資產為管理人依據債權人會議通過的《資產變價方案》進行公開拍賣。

說起中瑾置業，曾經也算是通州的明星企業。

這些開發公司實則為通州著名紡織企業中瑾服裝廠旗下的分公司，主要從事房地產開發。而隨著中瑾服裝廠資金斷裂，老板跑路，開發商只能宣布破產。

根據《破產文書》信息顯示，截止2015年10月30日，江蘇中瑾投資發展有限公司資產總額為522491952.12元，負債總額510235050.03元，凈資產為12256902.09元。法院認為，公司已實際停業，現雖然資產大于負債，但公司資金嚴重不足，財產不能變現，明顯缺乏清償能力，符合破產法規定宣告破產的條件。

最終，南通市通州區人民法院于2015年12月15日裁定宣告江蘇中瑾投資發展有限公司破產。

一、通州先鋒鎮羅福宮別墅及住宅

此次拍賣的房源一共16套，包含1套住宅和15套別墅，建筑面積在106㎡~394㎡之間，毛坯狀態。

法拍網顯示，這些房產已拍賣多次，以“羅福宮37號樓207室”為例，搜索發現已上架十幾次，起拍價也從最初的294萬降到如今的127.17萬元，房價腰斬！

羅福宮位于通州先鋒鎮青年路和江山路交匯處，旁邊有南通市第一人民醫院先鋒分院、先鋒小學、先鋒時代廣場、希爾頓歡朋酒店等配套，地鐵2號線終點站先鋒站就在不遠處。周邊還有英倫上院、綠城溪上云廬等熟知的住宅。

從二手房網站看到，目前該小區別墅掛牌價8000元/㎡左右。

另一個小區是通州金沙鎮翰鉑府。

截圖自法拍網 僅展示部分房源

房源內部為毛坯狀態，標的所有人是南通中瑾置業有限公司。

值得一提的是，翰鉑府的地理位置也不錯，位于通州古鹽路和新園路交匯處，金北學校、通州區實驗小學、實驗中學、通州區第二人民醫院、通州人民醫院等都在附近，還可以享受到南側文峰大世界、新瑞廣場等商業資源。

小區實景圖源鏈家