上海
（數據來源：中指研究院，東方資色計算得出差值和同比值）
房地產行業不可同日而語。根據2025年前三季度的數據，全國頭部10強房企的銷售額，僅三家正增長，其余七家均為負增長。
這三家表現突出的房企為：中國金茂、建發房產和越秀地產。中國金茂保持了將近三成的正增長，建發房產增長超一成，越秀地產增長幅度雖為個位數，但對比大面積的負增長，已然好太多了。
這也符合如今房地產行業的大趨勢，遙想幾年前每到發布行業數據時重點強調的都是千億房企數量，如今千億房企數量寥寥，僅剩6家。百億房企數量也呈遞減趨勢，2025年前九個月僅有59家。
9月，核心城市繼續優化需求端政策，如深圳繼續放寬非核心區域的購房資格，并將鹽田、大鵬等遠郊區縣納入“不限購”范疇；上海優化房產稅政策；深圳、河南等地擴寬提取公積金可使用范圍，支持提取公積金支付購房稅費、用于住房裝修等，但市場表現來看，除核心城市市場有所修復外，多數城市樓市表現相對平淡，市場仍面臨一定調整壓力。
中指研究院認為，短期來看，后續政策仍將繼續維持寬松基調，預計將繼續聚焦“止跌回穩”目標，推動已出臺各項政策加快落實。而核心城市新房供應或迎來溫和改善，對市場預計將形成一定支撐，但更多城市新項目較為有限，市場分化行情將延續。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
