一切崩塌都是遲早的事，你要早做準備

這兩天頻繁在網上看到關于萬達集團創始人王健林的新聞。

萬達集團近期面臨一定的財務與法律壓力，王健林個人財富在過去一年里縮水超過820億元。

為緩解資金流動性壓力，自2023年起便開始密集出售資產，萬達集團已累計出售超過80座萬達廣場。同時出售的資產還包括萬達酒店管理公司、快錢金融股權等。

萬達集團自1988年創立以來，從一家地方性房地產企業，逐步成長為以現代服務業為核心的大型跨國集團。

作為一名從業十多年的地產人，身邊也有朋友曾供職于萬達。在過去十多年里，親眼見證過它階段性的高速發展，也目睹了后來的逐步收縮與轉型。

2013年6月，萬達在嘉興布局了首個萬達廣場，選址于當時還略顯偏遠的南湖新區。

這一決定在當時并不被許多本地同行看好，地段尚不成熟、人流稀疏、配套欠缺，似乎并不是理想的商業落腳點。

作為萬達在浙江省的第9個項目，嘉興萬達被規劃為集購物中心、寫字樓、商業街及住宅于一體的大型城市綜合體，承載著帶動區域發展的期望。

2015年項目正式開業，當天便創下超過20萬人次客流的盛況，場面轟動。萬達開業后，周邊區域開始發生顯著變化，眾多住宅項目如雨后春筍般拔地而起。

2016年，我轉到萬達附近的一個樓盤工作，后來也在附近買了房子，成為萬達廣場的常客。

如今，十年過去，嘉興南湖新區已發展成為城市中最繁華、最具活力的核心區域之一。

不得不佩服萬達在選址上所展現的前瞻性與戰略眼光。但是十年前也想不到，如此具有規模的企業會面臨今天的風險和壓力。

企業如此艱難，普通老百姓的日子更加不好過。

之前接到一個銀行電話，詢問多年前一個同事的情況。銀行聯系我，了解這個同事的近況，是因為當時我們一起上班的時候，她在辦理信用卡的時候留了我的電話。

這個同事通過地產行業賺到錢以后，自己成立了代理公司，因為過去樓市行情好，業務往來頻繁，在行業內算小有成就。

接到銀行電話的時候，感到十分意外，我和這個同事差不多近十年不聯系了，期間發生什么事情并不知情。銀行說她逾期了三萬多一直沒還，人也一直聯系不上。

我想她一定也是因為這幾年整體經濟下行的緣故出現了債務危機。無論是企業還是個人，在大環境下，如同一粒塵埃。

我的房子一直掛著在賣，前兩天中介帶一個客戶去看了，地段，配套，戶型看得都很滿意，但是對方提出的售價，讓人真的很無奈，

房價一天比一天低，我非常猶豫，中介一看房東猶豫，也不像原來市場房源稀缺的時候耐心跟房東做思想工作，擔心房東不賣了，現在但凡房東猶豫，中介轉頭把電話掛了，立馬打給另一個房東。

現在是買方市場，客戶有的是房子挑，你不賣的價格有的人賣。

前幾天將公眾號去做了一個認證，沒想到認證通過以后反而不被推流了，同樣是每天辛苦碼字，為了保證流量，已經盡量每天發文，認證也是為了更好的做好營運，但不知道為什么流量還大幅減少。

我們這一代人一直受到的是“勤勞致富”的教育理念，但這個時代又告訴我們努力不一定有會有收獲。

流量這個玄學，如同等待被命運裁決的人生，個人的努力有時候在命運面前不值一提。

我們曾以為是個人的遠見或能力的成功，如今看來，更多是乘上了時代的浪潮。

當時代的洪流掠過，無論是千億的商業帝國，還是我們個人的努力累積，都顯得如此脆弱，一切的崩塌都有可能。

健康會衰退，關系會變化，職業生涯會有起伏，熟悉的認知模式可能不再適用。

“禍兮福之所倚，福兮禍之所伏。”也許變化的必然性意味著崩塌，但往往也蘊含著重建的契機。