規劃有變！南通這里將迎全新地標！

近年來，隨著體育產業的迅速發展和健康生活理念的深入人心，體育消費需求已從單一的休閑健身，加速向集休閑、娛樂、社交、購物、商務等多功能于一體的復合型體驗轉變。

日前，

南通兩宗地塊調整為體育商業混合用地

主城將打造2處全新的體育地標

一宗位于竹行，一宗位于創新區

值得期待！

今天上午，南通市自然資源和規劃局發布了《星湖大道南、竹林路東、世家路北地塊規劃條件批后公布》，開發區竹行板塊將新增一處體育+商業用地。

根據規劃條件，地塊位于星湖大道南、竹林路東、世家路北，用地性質為體育商業混合用地，用地面積約53239平方米，容積率<1.0，建筑密度≤45％，綠地率≥20%，建筑高度≤60米。

CR22005地塊位于開發區竹行版塊內，臨近沈海高速竹行收費站、東方大道高架和星湖大道，交通非常便捷。此外，永旺夢樂城、星湖101街區、世茂廣場等熱門商業也距離不遠，周邊重多大型小區遍布，人口稠密，居住氛圍濃厚。

早在今年8月20日，“歐亞馬活力運動中心項目”就已經簽約落戶南通開發區，今天公布的這宗地塊便是一個相對不錯的選擇。

資料顯示，歐亞馬活力運動中心將融合運動健身、健康管理、休閑娛樂、社交互動等多種功能。計劃引進三合一高爾夫球練習場、國內頂級競技比賽專用越野自行車、極限小輪車場地、風洞、匹克球場、壁球、攀巖、籃羽網足等多元化、全方位的各類運動場地；以及健身房、舞蹈、瑜伽、運動理療、兒童樂園、輕飲食等業態。滿足兒童青少年、上班族、中老年人等不同群體的多元化健身需求，有效激發市民參與體育鍛煉的熱情，推動全民健身與全民健康的深度融合。

除了開發區竹行街道的體育商業用地外，日前，南通市人民政府還批復了創新區的一處體育商業混合用地。

根據批復，通創區R2-02地塊（東至湖東路，南至大劇院路，西至紫瑯湖，北至興通路）：將圖書與展覽用地調整為體育商業混合用地、綠地。調整后，地塊容積率≤1.5、建筑密度≤50%、綠地率≥18%、建筑高度≤30米，并設置社會公共停車泊位150個以上。

10月17日，南通創新區服務業重點項目簽約儀式隆重舉行，總投資金額超10億元，其中包括紫瑯湖運動公園。

紫瑯湖運動公園項目總投資約3億元，打造三大核心業態，包括文體綜合館、球類運動場地、游泳池等在內的運動場館，星級餐飲、運動品牌旗艦店和親子樂園在內的休閑商業以及旅游度假村類型的精品酒店。項目總占地面積60畝，計劃2025年底前拿地開工，2027年初投入使用。

這兩處體育地標的推進，將進一步激發南通城市活力，提升居民生活品質，值得期待！

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