江蘇
馬不停蹄，新區(qū)又掛地！
這次是太湖科學(xué)城與大陽山
其中——
Z29地塊！太湖科學(xué)城別墅上新
容積僅1.05！起拍樓面價10000元/平
Z30地塊！出門就見大陽山
容積約1.02！起拍樓面價10000元/平
從獅山到太湖科學(xué)城到大陽山
每個板塊都能找到自己的改善語言
高新區(qū)真的在下“差異化改善”的大棋——
1、超低密！太湖科學(xué)城Z29號地塊，容積僅1.05！又一個別墅地要來了！
Z29地塊位于青城山路南、龍康路西，就在芳菲瀾院南面。
總體來看地塊位置還是不錯的，周邊集聚南大蘇州校區(qū)、科技城等高端人才~客群底色清晰：高知、年輕、注重教育與生活平衡。
而地塊僅1.05的容積率，直接為低密別墅產(chǎn)品留下充足發(fā)揮空間~
從地塊周邊當前新房市場來看，主力在售的仍是高層、小高層、洋房等產(chǎn)品，而別墅新盤僅芳菲瀾院一盤已入市，墅類產(chǎn)品在板塊仍是很稀缺的。
Z29地塊的適時推出，也有效優(yōu)化了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為追求低密生活方式的家庭提供了更豐富的選擇~
其他要求如下：
2、背靠大陽山！Z30地塊，容積率僅1.02！真一線山景別墅要來了！
Z30地塊位于滸關(guān)區(qū)規(guī)劃道路北、東陽山路綠化地西。
具體位置如下，南面就是蘇州樂園森林水世界，西面就是大陽山森林公園。
這也意味著，這是蘇州罕見的一線山景房！再加上僅1.02的容積率，低密山景別墅要來了。
值得一提的，周邊上一個入市的新房還是2020年入市的云山著（大象山舍）了，此次板塊的適時補倉，未來產(chǎn)品也將進一步迭代，給到地緣板塊人群更多選擇了~
其他要求如下：
從獅山到科技城，再到大陽山的優(yōu)質(zhì)地塊接連掛出，能發(fā)現(xiàn)高新區(qū)在落實“好房子”戰(zhàn)略方面已走在全市前列——
獅山Z25＆26地塊瞄準“核心改善”，科技城Z29地塊聚焦“高知人群”，大陽山Z30地塊主打“生態(tài)山居”...高新區(qū)在土地供應(yīng)中注重結(jié)構(gòu)優(yōu)化與需求細分，真正精準實現(xiàn)差異化供給，讓每個板塊的居民，都能找到“適合自己的好房子”！
而通過優(yōu)質(zhì)地塊的有序供應(yīng)，高新區(qū)正加快構(gòu)建多層次、多元化住房供應(yīng)體系，不僅滿足市民對美好生活的向往，更與“十五五”規(guī)劃中“增加改善型住房供給”的要求高度契合。
也期待Z29＆30地塊為板塊人居進化注入新動能！坐等12月3日，開拍~
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