上海
基層作為社會治理的“最后一公里”，其依法治理能力直接關系到社區的和諧穩定與居民的幸福指數。遵循法治、依法治理是基層治理現代化的重要標志。為持續提升基層治理的法治化水平，筑牢依法化解基層矛盾糾紛的“第一道防線”，切實賦能社區居委干部運用法律武器解決實際問題，凌云街道特邀上海德禾翰通律師事務所的卓偉偉律師，開展《居委會工作法律實務和常見案例分析》專題培訓，實現轄區內28個居民區社工全覆蓋參與。
本次培訓聚焦于居委會工作中的高頻法律痛點與難點。卓偉偉律師憑借其豐富的實務經驗和專業的法律素養，從五大核心板塊展開深入講解。
在業主大會及業委會事務方面，結合案例解讀召開條件、表決規則及選舉履職的法律邊界；針對物業服務糾紛，圍繞物業費繳納、服務標準認定、維修基金使用等問題，通過“案例+法條”明確居委協調物業與業主關系的角色與方法；就老舊小區加裝電梯這一民生工程，詳細解析申請流程、鄰里權益協調及矛盾化解途徑，為大家推動民生項目落地提供法律支持；在居委印章使用規范方面，強調審批流程與責任劃分，防范管理不當引發的法律風險。
此外，律師還對社區內常見的鄰里糾紛、噪音污染、高空拋物等問題進行了案例分析，提供了具體的法律解決方案和溝通技巧。
來源：儂好凌云
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