北京
上海進深 張林霞 保利發(fā)展平?jīng)雎?4街坊項目（01C5-02地塊），案名正式確定保利·外灘曜；
首開推出建面約114㎡-139㎡小高層，此外還有洋房、風(fēng)貌別墅產(chǎn)品。
值得關(guān)注的是，項目建面約114-139㎡戶型圖已同步公示。
其中約114㎡戶型采用一梯一戶設(shè)計，私享獨立電梯廳，主打高得房率三房產(chǎn)品。
該戶型不僅實現(xiàn)三開間朝南，配置兩個超大生活陽臺，還融入全屋飄窗設(shè)計，疊加全贈送的飄窗、半贈送的雙陽臺及獨立電梯廳，空間實用性與贈送力度突出。
114㎡戶型如下：
此外，還有130㎡、139㎡左右的4房產(chǎn)品。
據(jù)之前公示的規(guī)劃顯示，平?jīng)雎方值?4街坊地塊擬建高層、洋房、以及風(fēng)貌別墅類產(chǎn)品。
從布局來看，1#、2#、3#樓棟，均為17層高層住宅，首層局部架空設(shè)計，1號樓東側(cè)是1幢14層的公租房；
4#樓為10層的洋房產(chǎn)品，以及部分配套；
5#、6#、7#、8#樓棟，均為風(fēng)貌別墅類產(chǎn)品；
9#樓為社區(qū)公共服務(wù)配套用房。
周邊市場表現(xiàn)亮眼：保利外灘序BUND45于去年12月入市，均價12.9萬/㎡，推出的74套房源認購率超700%，入圍分高達74.27分，開盤當(dāng)日即售罄。
別墅產(chǎn)品方面，翠湖濱江、桐安里均處于續(xù)銷階段；中信泰富楊浦濱江項目【外灘道】則推出建面約119-192㎡戶型，首開均價達13.85萬/㎡。
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