江蘇
最新！蘇州土拍結束！
太湖科學城、滸墅關板塊
各出讓一宗低密宅地
成交總價約11億元
容積率1.02起
成交地價均為10000元/㎡
預計打造低密合院等別墅產品
1、太湖科學城再添大體量別墅項目，降容了！容積率1.2→1.02
蘇地2025-WG-Z29號地位于龍康路西、青城山路南，北側緊鄰芳菲瀾院，后者是板塊首個低密純別墅項目，拿地以來熱度居高不下，堪稱“科技城版逸廬”，打造建面約270-300㎡聯排別墅，終極改善必看~
剛剛出讓的這宗地塊占地約7.5萬㎡，大體量別墅項目。關鍵是降容了！容積率1.2→1.02，比芳菲瀾院略高（容積率1.0，樓面地價16171元/㎡，溢價率1.07%），預計打造合院、聯排等產品，值得期待~
拿地要求如下：
位置也很優秀，來看下周邊配套，時尚水岸商業廣場、南京大學醫學院附屬蘇州醫院、南大蘇州校區、南大附屬中小學、蘇州科技城外國語學校幼兒園等。
2、斷供多年！滸墅關低密別墅終于補倉！
蘇地2025-WG-Z30號地塊，位于陽山東路西、山神灣路東，片區斷供已久，啓需改善，終于迎來純別墅新盤補倉。
拿地要求如下：
來看下周邊配套，有馬澗商業廣場、南京大學醫學院附屬蘇州醫院、蘇州高新區秦馀小學校、蘇州高新區第一中學(科技城校區)、蘇州樂園森林水世界、大陽山國家森林公園等。
上一宗出讓的宅地，還是2017年蘇高新拿下的翡翠四季地塊（樓面價14800元/㎡）。此外，2016年萬科拿下大象山舍地塊（樓面價21200元/㎡），目前區域內暫無新房在售，這塊低密別墅地塊，將全面提升板塊住宅品質，期待產品~
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