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      ??#2025聚焦@保利屏西天悅售樓部發布㊣保利屏西天悅福州房天下

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      福州保利屏西天悅

      保利屏西天悅售樓處:400-6600-767(已認證)

      保利屏西天悅售樓處:400-6600-767(已認證)

      保利屏西天悅售樓處:400-6600-767(已認證)

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      樓盤情況

      保利屏西天悅:備案名(屏湖公館/屏悅公館),地處:鼓樓區北二環路北側。

      項目分成兩個地塊,合計68畝,共規劃657戶。

      屏悅公館:南側,占地18畝,規劃5棟住宅,面積段135-180平,毛坯交付,全部16層小高層。

      屏湖公館:北側,占地50畝,規劃13棟住宅,面積段143-240平,精裝交付,8-31層的洋房和高層建筑。



      土拍情況

      2023年11月18日,保利以25.42億競得2023-41號屏西小區舊改出讓地塊二(備案名屏湖公館),樓面價28677元/㎡,溢價率28%,地塊面積約49.8畝,容積率2.67以下(其中商業不超過3000㎡),限高100米。

      2023年11月18日,保利以7.04億競得2023-42號屏西小區舊改出讓地塊四(備案名屏悅公館),樓面價23962元/㎡,溢價率17%,地塊面積17.63畝,容積率2.5以下(其中商業不超過2000㎡),限高50米,地塊需配建社區綜合服務中心(含長者食堂),由鼓樓區指定單位回購。



      保利屏西天悅,建筑立面由筑博設計首席建筑大師楊為眾執筆,參鑒華爾道夫酒店的幾何立面,搭配卡地亞老錢風美學色系,既彰顯低調奢華的沉穩氣質,又能呼應家族興旺的熠熠生輝感。



      奢闊尺度的空間之內,是一場對于“高階松弛”生活方式的再設計。保利屏西天悅的頂奢大平層正延續這一邏輯——以更自由的空間、更舒展的尺度,為塔尖人群定制充滿愉悅感的個性生活場景。



      創意鑒賞圖僅供參考,不作為要約內容或銷售承諾

      近十年來,鼓樓核心區純粹大平層產品屈指可數,毛坯豪宅更是鳳毛麟角,保利屏西天悅毛坯產品的出現,無疑是鼓樓十年來的百變豪宅封面。

      這其中,南側地塊的[建面182㎡]大平層產品,作為屏西天悅毛坯豪宅的旗艦戶型,更是將毛坯產品的自由感拉滿,留給了人們無垠的想象空間。



      182㎡樣板實景圖 | 以實際交付為準

      在空間的格局層面,項目是鼓樓首個新規準現房,戶型方正南北通透,得房率遠高于常規產品,每一平米都物盡其用。





      182㎡樣板實景圖 | 以實際交付為準

      開間約5.6米的大方廳,與餐廳、廚房無界貫通,加之超10米尺度的一體式觀景陽臺,形成總面積約68㎡超大LDKG聚合廳南北雙陽臺設計,不僅帶來全面屏的無垠視野,還將社交區與家政區有效區隔,互不干擾。

      極目千里,更上層樓。非凡的景觀視野,是頂奢大平層豪宅的最佳注腳。保利屏西天悅建面約188㎡觀景大平層,正式將豪宅的視野價值發揮到了超越當下的至高能級。



      實景圖 | 以實際交付為準

      獨立電梯前廳歸家入戶玄關800庫的收納力翻倍增加,視線更貫通餐廳,與窗景相連,從歸家的一刻起,便開啟了一場天際景觀的觀景之旅。



      實景圖 | 以實際交付為準

      約16米南向總面寬,巨幕級超高窗墻比,無論是主還是次主臥,都一覽鼓樓風景。

      建面約55㎡游艇式環幕端廳270°超廣角觀景視野,不僅將屏山鎮海樓的城市地標盡攬窗前,更是讓半座福州城的繁華天際線,時刻與生活的動線交織成詩。

      奢闊的尺度所帶來的生活松弛感,在保利屏西天悅[建面約240㎡]大平層產品中展現的淋漓盡致。

      南向奢享超百米樓間距,近賞立體山水園境,遠觀福州城市天際線。建面約74㎡餐客廚陽臺一體化端廳設計,采用紐約曼哈頓豪宅同款的 270 °寰景落地窗,連續17.3m采光面。憑窗而立,抬頭能將鼓樓的城市繁華盡收眼底,鎮海樓與鼓樓天際線一覽無余。



      240㎡樣板實景圖 | 以實際交付為準

      一梯一戶的私享化電梯前廳,以瓷磚拼花和稀貴巖板打造品質與奢華感;八合一智能門鎖裝甲子母門,以2.4米的高度和1.5米的寬度,則帶來匹配西湖家族的尺度感。

      大利建筑大師帕拉迪奧同款的十字方廳玄關,歸家就像走進了一座博物館,在海洋風暴+星空藍大理石鋪設的地面上,自然感知歲月的靜美與雋永。



      240㎡樣板實景圖 | 以實際交付為準

      建面約45㎡奢華套房主臥,配備建面約10㎡獨立步入式衣帽間及建面約10㎡豪華主衛米其林餐廳同款奢廚,更將瑞族冰箱/蒸烤箱(或同檔次品牌)、大金空調(或同檔次品牌)等高端廚電隱于其中。



      240㎡樣板實景圖 | 以實際交付為準

      尺度所帶來的尊崇感不止于空間之內,更向外延伸。1#樓尊享的紐約安縵同款水漾園林、以及隱于架空層中的私宴廳、茶室、影音室等泛會所空間,為西湖家族帶來了更多元、更私密的高階社交場景。



      實景圖 | 以實際交付為準




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