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一、區(qū)位交通:近京通勤便捷,雙軌+路網(wǎng)覆蓋
- 近京核心區(qū)位:與北京通州副中心僅一河之隔,直線距離約8公里;廠通橋通車后至潞城地鐵站僅7公里,實(shí)現(xiàn)半小時(shí)國貿(mào)生活圈
- 雙軌交通體系:京唐城際大廠站已運(yùn)營,規(guī)劃地鐵M101線三期設(shè)潮白新城站點(diǎn),形成“高鐵+地鐵”立體通勤網(wǎng)絡(luò)。
- 多維路網(wǎng)支撐
- 高速:周邊“三縱兩橫”高速(京哈、首都環(huán)線等);
- 公交:6條跨省
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公交線路(如816快線、822路)直達(dá)北京地鐵6號(hào)線/土橋站,通勤成本低至6元。
二、產(chǎn)品設(shè)計(jì):低密純洋房,精工品質(zhì)與創(chuàng)新戶型
- 低密社區(qū)屬性:容積率僅1.93,規(guī)劃14棟9-12層電梯洋房,打造環(huán)京稀缺純洋房住區(qū)(總戶數(shù)590戶)。
- 多元戶型選擇
- 主力戶型:110-185㎡平層(3-4居),及220-450㎡躍層;
- 特色戶型:149㎡一層洋房贈(zèng)送40-60㎡下沉式庭院,實(shí)得面積近300㎡;185㎡樓王一梯一戶,層高3.2米,客廳面寬7.7米(橫向面寬達(dá)14.8米);
- 空間優(yōu)勢:部分戶型南向面寬最高19.1米,南北通透,采光優(yōu)良。
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- 戶型圖品鑒
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精工與智慧配置:
- 建材:王力防盜門、諾貝爾瓷磚、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、智能家居面板;
- 車位:車位比1:1.2(876個(gè)),全部預(yù)留充電樁安裝條件;
- 智慧社區(qū):海康互聯(lián)系統(tǒng)(云門禁、人臉識(shí)別)+APP報(bào)修平臺(tái),提升居住便捷性;
- 建筑風(fēng)格:簡約中式外立面(氟碳噴漆+鋁板),美觀耐用。
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三、配套設(shè)施:全維生活+優(yōu)質(zhì)教育,滿足全齡需求
- 商業(yè)與生活服務(wù)
- 自建:3萬㎡主題商業(yè)街(生鮮超市、藥房等)+5000㎡社區(qū)配套(健身會(huì)所、老年中心);
- 周邊:幸福港灣、中茂廣場等大型綜合體環(huán)繞。
- 教育資源
- 配建3000㎡雙語幼兒園;
- 3公里內(nèi)覆蓋人大附大廠校區(qū)(12年一貫制公立學(xué)校)。
- 物業(yè)保障:自持物業(yè),提供高效智慧化服務(wù),提升居住體驗(yàn)。
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四、生態(tài)環(huán)境:公園環(huán)抱,內(nèi)外雙優(yōu)宜居空間
- 外部生態(tài):緊鄰潮白河中央公園,被八大公園環(huán)繞;區(qū)域空氣濕度較北京高20%,夏季體感溫度低3-5℃。
- 內(nèi)部景觀:社區(qū)綠化率35%-36%,打造“一軸三園”景觀體系,采用極簡靜水、線性涌泉等水景設(shè)計(jì),搭配夜間光影效果,營造靈動(dòng)氛圍。
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覆蓋區(qū)位、產(chǎn)品、配套、生態(tài)四大核心維度,精準(zhǔn)匹配北京外溢改善客群及本地品質(zhì)居住需求。
注:具體信息以售樓處最新公示為準(zhǔn)。
◆溫馨提示:線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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