陜西
南京【瑞璽RICI】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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12月8日，河西中頂豪瑞璽RICI全維實景示范區正式公開。項目景觀、立面、會所、車庫、200-250㎡實體樣板間等均已實景呈現，預計將于本月20日首開，預計首開3、6、7、8、10、11號樓，約100多套房源，涵蓋洋房、小高層、小洋樓等多種戶型房源，驗資500萬可預約看房。
劃重點↓↓↓
1、項目位于寸土寸金的河西中，緊鄰綠博園公園，與金陵月華一路之隔，占據綠博濱江豪宅圈的核心位置，高層看江、低層看園，視野無敵。
2、建面約200㎡、220㎡、250㎡實體樣板間已經公開，其中250㎡洋房相當于一層一戶，帶6.6米挑空墅廳，這是河西中部首個帶挑高墅廳的洋房，置業顧問透露單價約8萬/㎡。
3、會所配置南京首個社區型國標級羽毛球館、南京首個社區專屬高壓氧艙、汗蒸房、冰泉系統，已經實景呈現。
4、裝修標準非常高，涵蓋全套嘉格納、勞芬等廚衛頂級品牌以及大量石材元素，此外，室內空間設計三房還是四房、裝修風格可以選擇，貼合高端改善的個性化需求。
5、打造南京首個先鋒超流體曲線立面，目前部分樓棟外立面已經呈現。
6、一站式中央車站，以“生命之樹”藝術裝置為核心，現場藝術感滿滿。無雨接駁、專屬司機休息室、洗車房等大量實用性功能配置。
步入瑞璽門前，近百米“寶盒藝術之門”率先鋪展歸家的儀式感,每一塊石材的甄選、每一處肌理的雕琢，都凝聚著大師的設計匠心，彰顯著對藝術與自然的敬畏。
進門口，長約30米，寬6.5米，高8.8米的“光之穹頂”，兩側則采用同源沙漠風整石，并手工打磨圓弧立柱。
項目打造立體園林景觀，詮釋自然沉浸的隱逸。極具宮廷儀式感的藝術穹廊、浮于鏡水間的會客私域、再到光影林境，是山水城林，也是都市森嶼。
地下車庫打造一站式中央車站，以“生命之樹”藝術裝置為核心，無雨接駁、專屬司機休息室、洗車房等大量實用性功能配置。
項目打造南京首個先鋒超流體曲線立面，目前部分樓棟外立面已經呈現。
項目容積率僅為1.8，共19棟樓，打造9棟3F低密小洋樓、4棟7-8F洋房，以及6棟16-23F大平層產品，共320套房源，打造地源熱泵科技住宅，物業費約為13.3元/㎡。預計本月首開3、6、7、8、10、11號樓共計103套房源，200㎡小高層44套，220㎡小高層30套，220㎡洋房12套，250㎡洋房6套，限量藏品小洋樓8套。
小區配置了下沉式會所+泛會所，約7400㎡。會所除了恒溫泳池、健身房、私宴廳等高端配置外，打造南京首個國標級羽毛球館，凈高約8.2米，配備專業的高壓氧艙、運動視頻采集系統。
架空層場景豐富，包括太太下午茶主題、浮島咖啡廳、總裁會議室等功能。還引入金陵圖書館的優質資源，打造集圖書閱覽、文化沙龍、藝術展覽于一體的特色社區圖書館，與哈佛同款風格，實景呈現好評如潮。據了解，瑞璽圖書館與金陵圖書館系統連通，業主可享受館藏查詢、圖書預約、專屬閱讀證等便捷服務。
目前，建面約200㎡、220㎡小高層、建面約250㎡洋房實景樣板間已經對外公開。
建面約200㎡高層戶型圖↓
200㎡實景樣板間↓
建面約220㎡高層戶型圖↓
220㎡實景樣板間↓
建面約250㎡洋房戶型圖↓
250㎡墅廳實景樣板間↓
項目由央企華潤、招商強強聯合，豪宅基因深厚，還邀請了GAD設計團隊、北京順景園林、明德設計、布魯蒙室內設計、里約設計、召禾室內設計、LSD設計、上海璞輝空間設計有限公司、關永權燈光設計等頂級設計天團。
- 瑞系，華潤旗下頂序產品，自誕生便以鉆石級選址標準劃定豪宅基因，此前布局之地都是深圳灣、上海外灘等核心城市最核心地段。目前，華潤瑞系產品已落地的有北京長安街瑞府、武漢華潤瑞府、深圳灣瑞府、上海外灘瑞府，是中國豪宅的標桿產品系。
- 璽系，招商蛇口TOP級產品，聚焦一線及核心二線城市的高能級板塊，深圳太子灣、北京亦莊、上海徐匯等等，蜚聲海內外。目前，招商蛇口已在全國一二線城市打造有深圳雙璽、上海招商璽、合肥招商璽、招商西安，都是全國知名豪宅。
4月30日，歷時近3個多小時，競價226輪，招商以32.04億元總價奪得河西中G28地塊。該地塊成交樓面價為45053元/㎡，僅次于中國府拿地價（45213元/㎡），刷新南京地價Top2紀錄。
該項目周邊景觀資源豐富，或將打造成為南京又一濱江豪宅。地塊西側臨近綠博園公園、濱江岸線。地塊緊鄰中華中學高中部、中華中學附屬中學、中華中學附屬小學、奧體實驗幼兒園，教育資源配套較為成熟。地塊周邊有地鐵10號線、規劃地鐵9號線站點，地塊北側規劃有P+R停車場，西側、北側分別為揚子江大道、應天大街長江隧道、應天大街等快速路網，交通出行十分便捷。
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