廣西
南寧市五象新區，作為南寧市房地產開發的主陣地，其房價差異還是比較大的，在五象新區，不同片區的房子，價格相差五六千一平都正常。而在五象新區中，五象湖周邊的房子，價格算是比較高的片區，尤其是五象湖南邊的樓盤小區。原因這個片區的配套完善。12月9日，在南寧市司法拍賣市場上，一套位于南寧五象湖南邊的房子被拍賣，就拍出了不錯價格。
此次拍賣的房子位于南寧市良慶區平樂大道28號合景·天匯廣場11棟107號，合景·天匯廣場是南寧市五象新區知名小區了。小區周邊配套相當完美，附近學校就有濱湖路小學(五象校區)、南寧市良慶區新平路幼兒園、南寧市第十四中學(五象校區)、南寧市第三中學(五象校區)，可謂是從幼兒園到高中一條龍配套學校都有了。而商業方面，有南寧五象萬象匯。交通方面，地鐵2號線和3號線交匯于此設有平良立交站。休閑配套方面，北邊距離五象湖公園也是非常近。
此次拍賣的這套房子，是一套大戶型房子，建筑面積達到了154.11平方米，4房2廳3衛的戶型布局。這是一套復式房，有上下兩層的，然后客廳屬于挑空設計的，跟別墅設計差不多，房子裝修也是非常不錯。要說不好的地方，這是一套一樓的房子，樓層低。
此次拍賣，起拍價為130.1983萬元，可能是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了10個人報名競拍。競拍過程非常激烈，10個競拍者經過了三個多小時延時競拍，210次出價才結束，最終以164.6983萬元成交，成交價比起拍價高出了34.5萬元，成交單價1.0687萬元/平方米。
從過往拍賣來看，此前這個合景·天匯廣場也有過不少法拍房拍賣成交的，但是價格差異還是比較大，從拍賣結果來看， 近四年拍賣的房子，成交單價沒有超過一萬元一平的，六千多到七千多一平居多，不過成交的房子都不是復式房。
所以，從位置來看，大家覺得此次南寧市拍賣的這套房子，單價一萬多一平，算不算高價拿下呢？
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