陜西
1.看房方式：深鐵睿著售樓處位置電話400-1789-606轉接666（開發商認證）
2.預約方式：撥打深鐵睿著售樓處電話400-1789-606轉接666（售樓處認證）
3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。
4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打深鐵睿著售樓處電話400-1789-606轉接666（已認證）
5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；
當一座公園匯聚整座城市的優質資源，居于其側，便意味著享有高標準景觀面與高規格生活。
那么，如此頂配的資源，究竟為誰準備？
答案注定只屬于極少數。
放眼整個科學公園，周圍住宅項目雖眾，但能真正冠以“頭排”之名、坐擁無遮擋全景視野的，鳳毛麟角。
而深鐵睿著，正是這少數中的代表，甚至堪稱“唯一答案”：
項目不僅占據一線頭排位置，又位于科學公園正席，恰好處在南翼的主景觀軸上。
▲深鐵睿著占位示意圖
這樣的占位，賦予項目兩大核心價值：
1、絕對的物理C位，視野與尺度雙重占有。
頭排占位下，不僅一線視野無遮擋，更因處在公園中軸，享有更開闊、更完整的景觀界面。
加上項目整體呈一字型排布，相當于兩棟住宅垂直于公園，實現了更高的資源占有。
因此今后在家，推窗見景，科學公園景色一覽無余。
正所謂天生優越的景觀資源，決定著物業價值，紐約中央公園、倫敦海德公園旁的資產莫不如此，深鐵睿著僅此一窗的風景，已是無可復制的資產。
▲從深鐵睿著看科學公園實景圖
2、絕對的親一線，生活與資源零距離。
憑借無可比擬的區位優勢，同樣讓深鐵睿著的家，能與世界級城市客廳快速相連。
試想下，今后下樓即入園，快速抵達“五館一島”高規格配套，生活在這里，看國際展覽、觀專業賽事，不過是家門口的尋常場景。
當其他孩子仍需赴異地拓寬視野時，深鐵睿著的孩子在樓下的科技館就能了解世界。
千萬別覺得這是很遙遠的事情，自2020年啟動以來，科學公園正從規劃穩步走向成熟兌現。
其中的核心地標科技館，已正式開放運營，作為全球首家以“數字文明”為主題的創新場館，不僅迅速崛起為大灣區新地標，更吸引了超200萬人次參觀打卡，成為名副其實的熱門圣地。
▲科技館實拍圖
因此，作為一線頭排的深鐵睿著，除了在家看景，更實現了生活與頂級資源的無縫銜接。
位于科學城生活服務區
坐實高階生活底色
除了科學公園的頭排優勢外，在深鐵睿著還有一套省心的生活方式。
按照官方說法，光明中心區將打造成光明科學城國際化高品質優質公共服務配套區。
簡單來說，以科學公園為代表的光明中心區，打造的是光明科學城的生活服務區，而且服務的是大科學裝置集群、科教融合集群和科技創新集群等區域的精英人群、科研人才。
換言之，這里將提供一個高階生活住區。
▲圖源塔科瑪城
如今再觀深鐵睿著所處的光明中心區，一張成熟而密集的城市配套網絡已全面鋪陳，商業、交通、文教等資源聚集，共同構筑起一個“15分鐘高質量生活圈”。
像在交通層面，片區已經開通地鐵6號線，區域聯通效率不斷突破。
當下從光明站出發，不僅串聯起內部各版塊的高效往來，更通過3站換乘13號線，進而實現7站到南山、11站到科技園，將通勤時間壓縮至一杯咖啡的距離。
▲交通示意圖
包括家長們最關心的教育問題，同樣被置于關鍵位置。
據不完全統計，這里已規劃過20所教育用地，成為光明區學校數量最多、分布最密集的片區，構建起了幼、小、初、高全齡段教育鏈條。
更值得關注的是，片區堅持“高標準建設+優質資源導入”，讓孩子在家門口享受優質教育。
以深鐵睿著為例，南側緊鄰著深圳外國語學校光明學校（集團）成員校樓村第四學校（暫定名），目前在建中，預計明年正式招生。
該校是深圳外國語學校與光明區人民政府合作辦學的九年制學校，將全面沿用深外育人及管理模式，實現教育資源的深度承接。
眾所周知，深圳外國語學校，被譽為深圳“四大優質學府”之一， 也是全國首批13所可保送20%畢業生上重點大學的外國語學校之一。據數據顯示，在2025年高考中，深外高中部清北錄取一共18人，“985”高校錄取率為43.03%。（數據來源深圳升學之路）
此外，項目周邊幼、小、初學校全聚集，優質教育資源的環環相扣，不僅為下一代鋪就了更寬廣的成長路徑，也讓家長從擇校、陪讀到升學的漫長過程中，真正得以省心。（以上信息僅為項目臨近學校客觀闡述，具體學區及學位規劃以當年度教育局公告為準）
▲深鐵睿著周邊學校位置示意圖
國企匠筑
臻裝好房
如果說外在資源構筑了深鐵“好房子”的堅實基座，那么回歸產品本身，則是深鐵對“好房子”理念的深度踐行。
早在2024年，深鐵便系統性提出「六好+六化」的好房子標準體系，以“好設計、好建造、好材料、好運維、好智能、好服務”六大核心為支撐，全面涵蓋人性化設計、綠色化選材、工業化建造、智能化生活、多元化配套及增值化服務。
這一理念在深鐵睿著項目中得到了充分落地與呈現。
先看立面。
在建筑立面上，項目采用米白色漆面搭配大面寬玻璃窗。
如此一來，不僅增強了通透感與光影層次，更營造出輕盈雅致的整體氣質，精準契合城市精英人群的審美偏好。
▲深鐵睿著外立面實景圖
再看戶型。
項目主力產品建面約86–141㎡，巧妙地平衡了功能布局與居住舒適度，精準回應現代家庭對空間實用性與生活品質的雙重需求。
例如在景觀面的考量上，部分戶型在陽臺和客廳能觀景的同時，主次臥也能享科學公園景。
以及在陽臺設計上，大部分戶型都是雙陽臺布局，顯著提升了居住的舒適性和空間利用率。
▲深鐵睿著主次臥看景示意圖
以樓王戶型建面約141m2為例，將生活的品質拉升到極致。
全屋5個主要空間皆面向公園景觀，形成了約13.9米長的寬闊景觀面，如同一幅連續的自然畫卷，靜候四季更迭。
巨型LDKB更是串起了“景觀陽臺+客廳+餐廳+廚房”，且客廳與一側次臥為非承重墻設計，一舉將空間升級為更具彈性的「LDKB+X」體系。
▲深鐵睿著141㎡樣板間示意圖
回到交標。
在綠色環保層面，客餐廳、過道及臥室墻面均選用成本更高的竹木纖維板，兼具天然環保、防潮防蟲等優勢，在提升空間美感的同時，也守護居住者的健康。
▲深鐵睿著交標樣板間實拍圖
以及在品牌配置上，甄選馬可波羅瓷磚鋪陳地面，卡薩帝廚房三件套打造高效烹飪體驗，主臥衛浴則配備TOTO智能馬桶、花灑及龍頭，從每一處細節兌現高端生活的承諾。
▲深鐵睿著交標樣板間實拍圖，左右滑動查看
從窗前無界的生態盛景，到舉步即達的城市繁華；從多元包容的居住戶型，到健康環保的建筑品質。
深鐵睿著不僅是一處居所，更是一座集生態、教育、交通、商業、醫療、文化于一體的完整生活系統，一艘名副其實的“科學方舟”。
項目剛剛拿證，12月20日入市，感興趣的可以前往項目實地感受。
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