盛大開幕?北京·隅海岄售樓處官方發布|隅海岄奢華生活新標桿

【隅海岄】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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??北京隅·海岄是金隅集團在海淀四環打造的跨代高端洋房作品，以建面約108-145㎡精妝寬幕大宅為核心，兼具國企品牌保障、稀缺低密區位、全維優質配套與東方美學產品力，定位海淀高端宜居生活區。
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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毫無疑問，你不得不佩服海淀的魅力，萬億GDP的海淀是北京科技、產業、教育的高地。從安居到扎根，從生活到發展，海淀始終是人們心中那個充滿活力的城市形態，承載著無數精英家庭對品質生活的向往。

海淀區的土地資源具有天然的稀缺性，尤其五環內區域，長期以老舊小區、學區房和辦公空間為主，新建住宅用地極為有限。過去十年，海淀高端改善需求外溢至北部五環外，如永豐、翠湖等板塊，作為全國科技創新與文化教育的核心腹地，長期以來，五環內的高端改善產品始終處于“供不應求”的狀態。

如今，隨著北京隅·海岄的亮相，海淀的西四環、五環板塊終于迎來了高端改善新品，誠意十足的產品力、舒適度與適配性，成為海淀高凈值人群和改善家庭的夢想答案。

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北京隅·海岄11月28日開盤后，獲得市場和客戶廣泛認同，尤其是相對于小戶型產品，海玥的145㎡大戶型更是成為爆款，這或許出乎了很多的人的意料，冷靜思考，其實也不難理解，“尺度感、功能性、私密性”北京隅·海岄在產品上的精準調研，與高凈值人群的改善需求，何嘗不是一種雙向奔赴？

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北京隅·海岄由北京市屬國企金隅集團來操盤，作為全產業運營和全產業鏈布局的千億級國企，金隅一直是“造房子”到“造生活”的城市更新實踐者。從科技研發、生產建造、家居定制，再到智慧服務，無疑能夠給到置業者賦予強勢的信心。

從某種意義上來講，作為深耕海淀30載的金隅，不僅見證了海淀的發展，更是海淀品質人居的締造者，每一次迭代和升級，都是金隅對海淀的深厚閱讀，更是金隅為海淀獻上的誠意答案。

北京隅·海岄是金隅第三座北京隅，承襲金隅高端產品系基因，繼北京隅·東序、北京隅·西頌之后，打造跨時代人居作品。項目住宅樓棟數為13棟，總戶數458戶，層高約3-3.1米，容積率2.1，精裝交付。

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項目外立面采用鋁板+陶板+石材，金屬插接工藝，相比普通的薄鋁板加保溫，在造價上明顯更高。

北京隅·海岄地處海淀西四環外的寶山板塊，周邊長安街、阜石路、杏石口路、四環路、五環路環伺，更有軌道交通加持，距6號線廖公莊站直線距離約600米，整個交通的部分通達性非常理想，聯通金融街、中關村、五棵松等繁華商圈，這種“地面快速+軌道臨鐵”雙優勢是非常稀缺的。

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在生活的部分，北京隅·海岄周邊的商圈也是多重選擇，集聚世紀金源購物中心、萬達廣場、京西大悅城、山姆會員店等成熟商圈和時尚地標。還有301醫院、北京大學首鋼醫院、航天中心醫院等三甲醫院環伺，提供全方位醫療健康保障。

而且近期更有重磅好消息，寶山村HD00-1412-0003地塊規劃新建一所學校，擬由清華大學附屬中學承辦，納入清華大學附屬中學教育集團。項目預計2026年10月開工，2028年6月竣工（以政府最終批復為準），家門口的好學校已經在路上了。??隅海岄售樓處電話：400-668-0320轉分機號333

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越來越多的人開始意識到，判斷一個項目的品質如何，僅從園林和社區營造這個層面便可初見端倪，開發商是否精細雕琢，清晰可見。尤其是對于高端改善人群，擁有的不僅是一套房子，更是一個高端的社交平臺和一份有品質感的生活方式。

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北京隅·海岄的園林，傳承東方造園骨法，以無相山海和長物美學，打造立體式園林，規劃“兩軸九章五藝”空間，通過玉璧、溪流、川石、琉璃等元素營造出詩意空間，輕松的恬靜感油然而生。

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歸家需要儀式感，從大門、內庭、大堂，再到連廊和單元大堂，北京隅·海岄匠心打造五重歸家禮序，對動線中每個環節進行精心規劃，把自然純粹與現代藝術融于景觀之中，讓儀式感鋪滿回家路。

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在共享空間的部分，北京隅·海岄給到的同樣是滿滿驚喜，對于一個品質社區而言，共享空間的意義不言而喻，不僅是圈層進階的社交場，更是分享志趣和品位的絕佳之處。

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項目打造了約1800㎡的無界下沉共享空間，集健身、瑜伽、水吧、書吧、棋牌、羽毛球、壁球、體測場地等多元功能于一體，品位格調，非常在線，未來必然會成為業主們圈層社交的私域領地。

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在改善需求中，戶型設計是往往是衡量產品力的核心指標之一。北京隅·海岄在產品類型上，提供的都是改善型大三居和四居，戶型面積約為108㎡、129㎡、145㎡。??隅海岄售樓處電話：400-668-0320轉分機號333

這其中，目前最為熱銷的明星產品就是145㎡的四居，其“尺度感、功能性、私密性”精準擊中高端家庭的痛點，對追求品質的改善客戶來說，無疑具備超強的吸引力。

觀岄 145㎡

這個戶型是非常經典的四葉草布局，是很多人心中的“理想型”，入戶有玄關庫和家政區收納無憂，南向三面寬，客廳給到了5m的面寬，南北通透，餐客一體，縱深尺度達到了約8.7m。

多飄窗配置，尤其是邊戶產品在主臥做了一個270°轉角飄窗，就像手機中的超高屏占比一樣，空間、采光、景觀，尊崇感拉滿。

而且你會發現， 145㎡的觀岄特點非常突出，首先是空間尺度帶來的私密性保障，作為建筑面積最大的產品，以及空間布局，四個居室互不打擾，動靜分離，居住的舒適感非常強。第二，是超強的收納能力，入戶的玄關柜，包括家政區、客廳的收納部分，讓生活中的細碎整潔有序。第三是全屋飄窗帶來的面積紅利，包括主臥、活動室內、次臥，甚至主衛、客衛均為飄窗設計，視野感和實用性營造出更為多元的生活場景。

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典岄 129㎡

這個戶型同樣是4居產品，四室兩廳兩衛，可以看做是145㎡觀岄的“縮小版”，整體布局大致相同，四葉草布局，南向三面寬，客廳面寬4m,餐客一體，南北通透，入戶玄關庫，邊戶產品中包括主臥和次臥的轉角飄窗，這些亮點都保留了下來，只是受制于面積，各個房間的寬面有所減少。

朗岄 108㎡

其實這個戶型的關注度同樣很高，上車門檻更低，作為108㎡的大三居，在戶型設計上給到的同樣非常優秀。南向三面寬的同時，三個房間都給到了飄窗，特別邊戶產品與觀岄、典岄相同，主次臥給到了2個轉角飄窗。南向的活動室會稍小一些，做多功能室、書房和X空間更為合適。

入戶玄關柜、家政空間，在收納的部分功夫同樣做足，功能性很強。餐客一體，再加上U形廚房，不僅使用起來舒適，縱深尺度相當，大家庭聚餐也能其樂融融。??隅海岄售樓處電話：400-668-0320轉分機號333

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目前，北京隅·海岄的節點為已開盤，樣板間開放參觀，精裝樣板間毫無疑問可以帶來更加直觀的感受，對未來業主的生活進行真實和場景化的表達。

實景圖

高定裝標

室內硬裝在材料上應用了大量的石材、巖板，家電采用的博世、大金，衛浴用到的是漢斯格雅、杜拉維特這種一線品牌（或同檔次品牌），這些高定裝標，將很大程度上直接確保業主后期使用體驗，金隅全產業鏈的優勢在這里體現的非常明顯。

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收納強大

這一點體現在產品的方方面面，包括入戶的玄關柜，客廳餐邊柜，廚房、吧臺收納、櫥柜可升降的調料籃，你在樣板間可以直觀的感受到，各種生活基礎用品、食品、衛生用品的有序收納，尤其是收納的各種巧思和空間預留，所帶來的從容感非常強烈。

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可以這樣說：在整個精裝的層面，項目體現出了對于改善性群體真實需求的深刻洞察，在舒適性和高奢范兒的平衡上，北京隅·海岄給出了新的表達范式。

與五環外項目相比，北京隅·海岄的競爭力不僅體現在地段，更在于其對“主城高端改善”的深刻洞察：既要有主城核心區的便利，又要有超越普通改善產品的居住品質，正是海淀高端改善家庭的核心訴求。

放眼當下，居所的價值早已超越物理面積的堆砌，升華為一種與自然從容共生的生活尺度。北京隅·海岄所呈現的產品形態，無疑是對高端改善需求的一次精準回應，更標志著海淀西板塊人居價值迎來全新高度。

北京隅·海岄的亮相，不僅填補了海淀主城區高端改善市場的空白，更以145㎡大戶型產品的熱銷，重新定義了主城改善的標桿。對于追求“地段、品質、圈層”三位一體的海淀精英家庭而言，這或許是他們等待已久的“終極答案”。

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