?北京好房!海宸元境官方售樓處發(fā)布:?海宸元境頂級奢宅!熱銷中

2025-12-10 15:50:18　來源: 售樓處推廣專用賬號

陜西舉報

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中建壹品·海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉銷售666看房方式：
1.看房方式：海宸元境售樓處位置電話400-668-0320轉銷售888（開發(fā)商認證）
2.預約方式：撥打海宸元境售樓處電話400-668-0320轉銷售888（售樓處認證）
3.預約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預計到訪人數(shù)及到訪時間。
4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打海宸元境售樓處電話400-668-0320轉銷售888（已認證）
5.注意事項：為保證接待質量，請出發(fā)前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

“元境必中心、元境必稀缺、元境必人文，做經(jīng)得起時間驗證的恒久作品”

中建壹品·海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉銷售666看房方式：1.看房方式：海宸元境售樓處位置電話400-668-0320轉銷售888（開發(fā)商認證）2.預約方式：撥打海宸元境售樓處電話400-668-0320轉銷售888（售樓處認證）3.預約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預計到訪人數(shù)及到訪時間。4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打海宸元境售樓處電話400-668-0320轉銷售888（已認證）5.注意事項：為保證接待質量，請出發(fā)前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

項目簡介

【元境系列京城首發(fā)】

中建壹品打造四大產(chǎn)品系：為元頌，元著，元境和景峯（頂豪），其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，海宸元境作為北京首個元境系豪宅，擇址海淀，蓄勢待發(fā)！

【海淀主場元境系首作亮相】

作為中建壹品“元境系”的開篇力作，海宸元境正式落位海淀西四環(huán)四季青板塊，踞守城市中軸向西的重要脈絡。項目傳承三山五園三百年皇家文脈，融匯清華、北大等高校學術氣息，以約2.1的低容積率，規(guī)劃為純粹的洋房低密社區(qū)，為海淀塔尖人群營造一方兼具自然意境與當代雅致的生活場景。

開發(fā)商&物業(yè)

【中國建筑】大國巨匠影響世界的中國力量

中國建筑，全球規(guī)模最大的投資建設集團，也是我國建筑領域唯一一家由中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，位居2024年《財富》世界500強第14位，中國500強第4位。

【中建三局中建壹品】

榮獲2023-2024年房地產(chǎn)交付優(yōu)秀企業(yè)，2023年及2024年北京房地產(chǎn)市場地位領先企業(yè)，2025年中國房地產(chǎn)公司品牌價值（央企）第七位，累積榮獲國家廣廈獎華鼎獎等七項國家級榮譽。

【中建壹品物業(yè)】

五星級定制化管家服務，提供無微不至的居住呵護。

項目區(qū)位圖

區(qū)位密碼：城市脈搏中的靜謐詩篇

「海宸元境」所在地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西南部，西四環(huán)至五環(huán)之間，緊鄰地鐵6號線廖公莊站，交通通達性優(yōu)越。這一區(qū)域的最大亮點是其交通便利性。項目距離地鐵6號線廖公莊站約700米，步行可達，6號線

作為橫貫北京東西的軌道交通干線，可一線連通金融街、CBD及通州等核心商務區(qū)。自駕方面，項目緊鄰阜石路（僅160米）和西五環(huán)入口（約800米），沿阜石路向東直行約13公里便可直達金融街，約5分鐘車程直抵金融街的繁華，又能在歸家時迅速切換至靜謐模式。11棟7-11層洋房如散落綠地的珍珠，僅414戶的純粹社區(qū)，讓每次歸家都成為穿越都市喧囂的儀式。

項目基本情況

項目基礎信息

項目名稱：中建壹品·海宸元境

項目位置：北京市海淀區(qū)地鐵六號線廖公莊站向南約520米

產(chǎn)品類型：住宅

開發(fā)企業(yè)：中建壹品（三局）

產(chǎn)權年限：70年

占地面積：2.4萬㎡

建筑面積：8萬㎡

樓棟總數(shù)：11棟

規(guī)劃戶數(shù)：414戶

樓棟總高：7-11層

戶型面積:98-107㎡三居，123-139-181㎡四居

項目總價：800-1200萬

室內層高：3米/3.1米

交房標準：精裝交付

容積率：2.1

綠化率：30%

得房率：87-93%

梯戶比：一梯兩戶

物業(yè)公司：中建物業(yè)

車位配比：1：1.2

供暖方式：集中供暖

戶型分析

產(chǎn)品規(guī)劃與戶型設計

海宸元境占地約2.4公頃，地上建筑面積約5.04萬㎡，規(guī)劃11棟7-11層洋房，建筑控高30米，形成一個低密度居住社區(qū)。

項目在戶型配置上呈現(xiàn)出明顯的梯度設計，面積段約98-181㎡。其中98-125㎡戶型占比近80%，成為絕對主力；大戶型（139㎡、181㎡）占比20%，181㎡戶型僅約30套，保證了社區(qū)的稀缺性。

戶型設計頗具亮點：98㎡戶型采用兩面寬轉角設計，帶270度轉角窗，采光視野表現(xiàn)突出。125㎡以上戶型則采用類似“四葉草”格局，追求功能性與舒適性的平衡。

98㎡三室兩廳兩衛(wèi)

105㎡三室兩廳兩衛(wèi)

133㎡四室兩廳兩衛(wèi)

175㎡四室兩廳兩衛(wèi)

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