山東
12月10日，市北區(qū)SF0501-309A地塊項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批前公示，地塊位于市北區(qū)遼陽西路以南、南京路以西，由青島博萊置業(yè)有限公司建設(shè)。
項(xiàng)目用地面積26572.1㎡，總建面94635.36㎡，地上建面66185.36㎡，其中，住宅建面54207.04㎡，項(xiàng)目容積率2.4，總戶數(shù)360戶。項(xiàng)目擬建9棟住宅（7-17層）、2棟商業(yè)商務(wù)樓（9層，12層）、1棟商業(yè)及配套樓（4層）、1棟小區(qū)大堂（1層）、配建鄰里坊、物業(yè)管理用房等配套設(shè)施。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，此前，9月12日，市北CBD片區(qū)遼陽西路以南、南京路以西地塊拍賣，地塊有2家開發(fā)商競拍，最終，經(jīng)過5輪，該地塊被青島博萊置業(yè)有限公司（中海地產(chǎn)100%持股）競得，成交樓面價(jià)13180元/㎡，總價(jià)約8.41億元，溢價(jià)率0.61%。
該地塊周邊有地鐵3號(hào)線及地鐵4號(hào)線，緊鄰換乘站錯(cuò)埠嶺站，交通較為便利；在教育與醫(yī)療資源方面，周邊有青島第五十三中學(xué)、市北區(qū)第一實(shí)驗(yàn)幼兒園、市北區(qū)第三實(shí)驗(yàn)幼兒園，規(guī)劃周邊有1處45班九年制學(xué)校、1處9班幼兒園；在醫(yī)療資源方面，現(xiàn)狀周邊有阜外心血管病醫(yī)院，規(guī)劃周邊有1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。周邊有新業(yè)廣場、諾德廣場、富爾瑪、撫順路批發(fā)市場等商業(yè)設(shè)施；規(guī)劃周邊還有1處養(yǎng)老院、1處體育中心等資源。
從地塊區(qū)位來看，地塊所在市北CBD片區(qū)歷來是“房企必爭”之地，該地塊配套成熟位置優(yōu)勢(shì)明顯，尤其是交通，鄰近地鐵錯(cuò)埠嶺站，出行方便。隨著地塊成交、規(guī)劃落地，未來，新項(xiàng)目入市，或引發(fā)諸多關(guān)注。
（半島全媒體記者 于紅靚）
來源：大眾新聞·半島新聞
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