陜西
【中海樹村】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
??位列“錦·秀·華·章”四大產品系中的錦·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
一、基礎規劃與區位核心
項目為中海地產2025年頂豪力作，官方案名"圓明玖序"，是北京樓面價10.23萬元/㎡的地王項目，265輪競價鏖戰3小時摘得，刷新區域品質高度。落位海淀上地街道北五環外500米，屬上地信息產業基地輻射圈，聯想、百度等知名企業環繞，地緣高凈值產業人群占比超60%?？傉嫉?.97萬㎡，地上建面7.33萬㎡，容積率1.6、控高18米，規劃16棟4-6層低密建筑，僅278戶，圈層純粹性極強。交通上距地鐵13號線上地站騎行9分鐘，北鄰北五環主路，30分鐘直達中關村、國貿等核心區。
二、產品與戶型規劃亮點
產品分南區8棟洋房、北區8棟疊拼，全系無剛需戶型，精準匹配高端改善。洋房主打190-300㎡三至四居，190㎡為基礎改善款，300㎡四面寬戶型客廳面寬達6.5米；疊拼含上、中、下三品類，上疊房本300㎡實得約380㎡帶北花園，下疊地上350㎡+地下130㎡，客廳面寬9.5米。核心創新為海淀首個合法挑空設計，客廳5.8米挑空僅算一半面積；中疊370㎡大平層為稀缺款，26米面寬+12米客廳，全案僅14套，配專屬電梯雙入戶。洋房層高3米，疊拼3.15-3.4米，遠超普通改善項目標準。
三、社區空間與景觀規劃
社區以低密舒適為核心，疊墅區樓棟間距拓寬至22米，分東中西三組布局，每組間增設2處口袋公園。歸家動線設計精細，北入戶設3米寬防風連廊，北側綠地改造為緩沖庭院；南區洋房頂層做退臺處理，提升頂層居住體驗與社區天際線層次。綠化率30%，西側緊鄰市政公園，內部景觀以"緩沖庭院+口袋公園"為核心，搭配休閑步道與綠植組團，兼顧私密性與活動需求。實行人車分流，車位配比適配高端家庭多車需求，保障社區通行安全。
四、配套資源與品質保障
教育為核心優勢，屬海淀"最強派位學區"上地片區，步行20分鐘達上地實驗小學，3公里內有清華附中上地學校、在建101中學12年一貫制學校，初中派位"無坑校"。商業上北側緊鄰華聯商場，南側規劃2027年竣工的五星級酒店+商業綜合體；醫療3公里內覆蓋北醫三院等三甲資源。品質由中海央企背書，建筑工藝側重細節，疊墅地上1層下挖0.7米實現3.4米層高，物業為中海高端體系，提供24小時管家服務，資產保值性突出。
【中海樹村】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
??位列“錦·秀·華·章”四大產品系中的錦·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉333
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
