?火爆開盤?華發天璽售樓處官方發布—華發天璽2025珠海房天下

??華發天璽售樓處電話：400-002-6100轉接9999

??華發天璽圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象???

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???

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開發企業：華發股份

產品類型：高層住宅

建筑風格：現代

“好房子”核心亮點

01高得房率

得房率約110%，同等面積多套房；約99㎡戶型做到約35㎡LDKB廳餐客一體化設計，不僅有可變雙套房，還有270°無遮擋視野。在建筑排布上，做到棟棟視野無遮擋，戶戶南向瞰山景；

02智慧科技

全屋精裝智能，南灣智慧三星住宅。社區五大監測系統、五大便捷系統，AI管家式社區，全小區360°智慧服務，為業主生活提供多方位呵護。全屋甄選一線品牌精裝交付，中央空調+新風系統、熱水器、洗碗機、凈水器、智能家居等；

03尊享歸家

入口門樓約70米的延展界面，高達到約7米，配合六重歸家動線，營造尊享酒店的標準禮遇。立體度假園林中，東方園林山水造詣，層級疊錯，自然地形結合疊水疊石，形成特色森系庭院，星空懸挑泳池、下沉式森谷水庭、頤養花園、童夢島等功能區錯落分布，更是帶來酒店式度假體驗。業主可一站式享受休閑娛樂、餐飲會客、運動健身、健康理療等生活體驗；

04宜居配套

居住配套齊全，南灣位處珠海地理幾何中心，東接新老香洲，南連橫琴、十字門，西至金灣、斗門，通過金琴快線，快速聯通高新，直抵灣區腹地。

項目概況

項目坐落于珠海香洲區南屏片區，建筑總規模約9萬㎡。項目為南灣新一代四化智慧三星級住宅，項目從城市設計的宏觀角度出發，旨在希望能設計出能代表城市新形象的居住小區。為市民提供一個布局合理、設施完善、生活方便、環境優美的新型居住小區；建筑總體布局、造型、色彩注重城市設計層面，充分考慮區內不同功能建筑之間的關系及與周圍地塊的關系；住宅塔樓全采用十字型T4樓型設計，保證每一戶均有三面采光，充分利用項目南向的山體景觀資源。 住宅戶型盡可能多的采用舒適的寬廳及南北通設計，契合嶺南居住建筑對通風采光的要求。項目注重處理建筑空間的有機組合渡，做到公共空間的開放性、個人空間的私密性、區內園林景觀的舒適性。

▲項目總平面圖

外立面

立面利用橫向線條造型營造界面的秩序感，同時規整整體造型。主要材質為涂料及鋁合金線條，在窗間采用鋁合金對線條進行強化塑形，以增強立面的公建化和品質感。塔冠位置采用土建+金屬漆進行造型的勾勒，體現精工與細節。

主力戶型

項目涵蓋建面約99-114㎡面積段戶型，戶戶實得率超100%、戶型方正，靈活開合拓寬空間，LDKB廳餐客一體化設計，多面寬南向采光，360°采光樓型，棟棟視野無遮擋，南望將軍山，轉角主臥270°景觀視野。

戶型① 建面約110㎡戶型

戶型② 建面約110㎡戶型

戶型③ 建面約99㎡戶型

精裝設計

收納亮點：針對玄關、廚房、衛生間等不同空間需求進行收納系統配備，玄關采用800庫形式組合，加大儲物功能的多樣化，廚房地柜加吊柜以及島臺組合形式，更加擴大儲物空間，衛生間鏡柜及浴室柜分割合理性，加大儲物量。

人性亮點：深入洞察客戶需求，打造引領行業的各功能空間細節性設計。

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