?火爆開盤?星河東悅府售樓處發布—星河東悅府2025廣州房天下

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??星河東悅府圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象???

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???

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開發企業：星河地產

產品類型：高層住宅

建筑風格：現代

“好房子”核心亮點

01安全性能

項目采用四玻三腔門窗，智能門鎖，結合消防通道無障礙設計和電梯安全攔截裝置，實現24小時安全防護。架空層配備智能消防報警設備，社區外圍設置電子圍欄，形成“人防+技防”雙重保障。

02舒適宜居

全四面寬產品，飄窗贈送；全戶型U型廚房+飄窗贈送設計；全戶型超容收納倉設計；百變空間與功能布局。四玻三腔系統門窗，提供良好的隔音效果。

03綠色低碳

采用裝配式建筑及綠色建筑二星，施工干擾顯著降低；搭配三玻兩腔 LOW-E 窗與同層排水系統，隔音防水性能躍升，以高階裝配式技術賦能品質人居。

04智慧科技

全域智能與便捷體驗。智能門禁支持刷臉通行，公區燈光自動調節，CO監測系統等。從入戶安防到居家操控，科技滲透每一處細節。

05社區環境

項目融合歸家空間與9M挑高層級，營造城居天際界面四重領域的歸家儀式感；林境全景全架空會所+ 立體鏈接觀景梯；山際層級平臺與漫游山徑遠望大山乸。

項目概況

項目地處廣州市南沙蕉門河中心區，雄踞城市中軸，匯聚政商文教優質資源，舉步可達區政府、華師名校及三甲醫院，配套齊全。三地鐵交匯（4號線+15/22號線規劃中），迅捷連通灣區核心。星河COCO Park已盛大開業，打造國際級消費主場。更獨占萬畝大山乸森林公園頭排視野，推窗見綠，鮮氧常伴。項目主打建面約89-138㎡全南向高得房率新規四房，融合5萬㎡藝術園林與森系精裝社區，以高實用性與森活美學重塑南沙高端人居標桿，為灣區精英呈現迭代升級的生活體驗。

▲項目總平圖或規劃圖

外立面

整體采用現代簡約主義風格，通過清晰的體塊穿插與精準的橫向線條劃分，形成簡潔、干練的建筑形象，賦予社區大氣整體的公共建筑感。立面通過豎向線條與橫向的帶狀窗墻系統相結合，構成豐富的細節與光影變化。玻璃欄桿、局部金屬格柵等精致構件的運用，在保證立面平整簡潔的同時，打破了單調感，于簡約中見細膩。

▲塔樓立面效果圖

主力戶型

項目涵蓋建面約88-138㎡面積段戶型，一梯四戶/五戶。每一戶型均充分打造的 LDKB 會客巨廳，是家庭社交與日?；拥暮诵膱鲇颉Ｍㄟ^7個設計亮點體現：社交廚房、自由巨廳、X空間、南北通廳、超尺度全景陽臺、270度全景窗橫向延展、舒適次臥。

戶型① 建面約138㎡戶型

戶型② 建面約123㎡戶型

戶型③建面約106㎡戶型

戶型④建面約88㎡戶型

精裝設計

110㎡戶型硬裝設計為暖灰色調搭載森系風格軟裝，定制木質防火入戶門+智能門鎖，地面600×1200仿石大板磚，全屋3500K色溫統一照明，光線柔和盡顯居家溫馨；戶型展示非承重墻可拓大方廳，暢享空間創變靈活。123㎡戶型圍繞都市女主主題風格展開，墻面影木與巖板搭配，收納柜體點綴豐富燈帶設計，軟裝設計圍繞都市白領精致生活圈，運用皮革、木質、巖石、貝母片與優雅花藝，采用不同材質的交疊，促進硬軟裝設計一體化呈現，打造美學生活空間。

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