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漳州市龍海區人民政府關于沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（龍海區段）擬征地補償安置方案的公告

龍政綜〔2025〕254號

為實施漳州市龍海區國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃和專項規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織土地現狀調查、社會穩定性風險評估，現就沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（龍海區段）擬征地補償安置方案公告如下：

一、擬征收土地的項目名稱、位置、目的

沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（龍海區段）,位于漳州市龍海區榜山鎮崇福村、上苑村、普邊村、雩林村，漳州市龍海區程溪鎮奎坑村、洋奎村、官園村、人家村、浮山村、浮山農場、程溪鎮果林場。

征地目的：本次征收集體土地用于交通運輸用地，為政府組織實施的交通基礎設施建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

二、擬征收土地權屬、地類、面積

擬征收龍海區榜山鎮崇福村水田0.8305公頃、其他農用地0.0334公頃；榜山鎮普邊村水田0.3318公頃、旱地0.1404公頃、園地0.3466公頃、林地0.1213公頃、其他農用地0.0373公頃、城鎮村及工礦用地0.1417公頃、水域0.137公頃、其他土地0.0001公頃；榜山鎮上苑村水田1.0246公頃、旱地0.0706公頃、園地0.0625公頃、其他農用地0.3061公頃、城鎮村及工礦用地0.3886公頃；榜山鎮雩林村水田0.7634公頃、旱地0.1147公頃、園地3.1079公頃、林地7.9548公頃、草地0.3039公頃、其他農用地0.9875公頃、城鎮村及工礦用地0.0274公頃、水域0.117公頃、其他土地0.7296公頃。擬征收龍海區程溪鎮浮山村水田0.0205公頃、旱地0.0767公頃、園地1.0026公頃、林地7.8617公頃、草地0.0007公頃、其他農用地0.0154公頃、城鎮村及工礦用地0.1552公頃、其他土地0.05公頃；程溪鎮浮山農場水田0.0003公頃、園地0.0006公頃、林地1.2536公頃；程溪鎮官園村水田0.3728公頃、旱地0.0543公頃、林地6.3427公頃；程溪鎮奎坑村水田0.0091公頃、旱地0.0647公頃、園地2.7339公頃、林地13.9204公頃、其他農用地0.0268公頃、水域0.0899公頃；程溪鎮人家村水田1.3892公頃、旱地0.4849公頃、園地3.9222公頃、林地26.0793公頃、其他農用地3.3722公頃、城鎮村及工礦用地0.1816公頃、水域0.1384公頃；程溪鎮洋奎村水田2.4611公頃、旱地0.0665公頃、園地11.5628公頃、林地10.864公頃、其他農用地0.8409公頃、城鎮村及工礦用地0.3747公頃、水域0.0627公頃；程溪鎮果林場園地0.9044公頃、林地9.5434公頃、水域0.8546公頃。

本次擬征收土地未承包到戶總面積33.6468公頃。涉及0.0307公頃土地使用權人屬榜山鎮崇福村集體所有，其中：溝渠0.0307公頃；0.4601公頃土地使用權人屬榜山鎮普邊村集體所有，其中：果園0.2107公頃，村莊0.1123公頃，河流水面0.137公頃，裸巖石礫地0.0001公頃；0.1437公頃土地使用權人屬榜山鎮上苑村集體所有，其中：村莊0.1437公頃；9.0663公頃土地使用權人屬榜山鎮雩林村集體所有，其中：果園0.9402公頃，農村道路0.3859公頃，坑塘水面0.5865公頃，喬木林地6.3071公頃，河流水面0.117公頃，裸巖石礫地0.167公頃，裸土地0.5626公頃；0.3242公頃土地使用權人屬榜山鎮雩林村第五村民小組集體所有，其中：其他草地0.3039公頃、竹林地0.0203公頃；1.0654公頃土地使用權人屬程溪鎮浮山村集體所有，其中：裸地0.0331公頃、灌木林地0.0791公頃、溝渠0.0011公頃、田坎0.0014公頃、村莊0.1539公頃、竹林地0.7968公頃；0.0612公頃土地使用權人屬程溪鎮浮山農場集體所有，其中：其他園地0.0006公頃、喬木林地0.0606公頃；6.7698公頃土地使用權人屬程溪鎮官園村集體所有，其中：水田0.3728公頃、旱地0.0543公頃、喬木林地3.6481公頃、竹林地1.5319公頃、灌木林地1.1627公頃；0.9135公頃土地使用權人屬程溪鎮奎坑村集體所有，其中：農村道路0.0172公頃、其他林地0.0403公頃、田坎0.001公頃、其他園地0.855公頃；2.6734公頃土地使用權人屬程溪鎮人家村集體所有，其中：果園0.5419公頃、其他園地0.4274公頃、喬木林地0.7617公頃、灌木林地0.016公頃、竹林地0.8372公頃、河流水面0.0892公頃；0.8361公頃土地使用權人屬程溪鎮洋奎村集體所有，其中：溝渠0.0817公頃、坑塘水面0.3288公頃、農村道路0.0177公頃、村莊0.0429公頃、其他園地0.2817公頃、田坎0.0833公頃；11.3024公頃土地使用權人屬程溪鎮果林場集體所有，其中：其他園地0.9044公頃、喬木林地9.4999 公頃、竹林地0.0435公頃、河流水面0.8546公頃。

三、補償標準

根據《漳州市龍海區人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（龍政綜規〔2023〕4號）、《漳州市龍海區人民政府關于印發 <沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（榜山段）項目集體土地和集體土地上房屋征收補償安置實施方案> 的通知》（龍政綜〔2025〕25號）和《漳州市龍海區人民政府關于印發 <沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（程溪段）項目集體土地和集體土地上房屋征收補償安置實施方案> 的通知》（龍政綜〔2025〕26號）的規定，補償標準按征地區片綜合地價和地類調節系數計算，榜山鎮征地區片綜合地價為105萬元/公頃，各地類調節系數分別為耕地（永久基本農田）1.0，除耕地以外的農用地0.6，建設用地0.6，未利用地0.6；程溪鎮征地區片綜合地價82.5萬元/公頃，各地類調節系數分別為耕地（永久基本農田）1.0，除耕地以外的農用地1.0、建設用地1.0、未利用地1.0。

青苗、地上附著物按《漳州市人民政府關于公布實施漳州市被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（漳政綜〔2024〕1號）、《漳州市龍海區人民政府關于印發 <沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（榜山段）項目集體土地和集體土地上房屋征收補償安置實施方案> 的通知》（龍政綜〔2025〕25號）和《漳州市龍海區人民政府關于印發 <沈海線漳州龍海至詔安段（龍海北溪頭至詔安閩粵界）擴容工程（程溪段）項目集體土地和集體土地上房屋征收補償安置實施方案> 的通知》（龍政綜〔2025〕26號）等執行。房屋拆遷由榜山鎮、程溪鎮人民政府組織實施。

四、安置途徑

（一）涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物按規定進行征收補償安置。

（二）本次征地需安置農業人口2692人（其中勞動力人口1609人）。根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177號）規定，且符合《龍海市人民政府關于印發 <龍海市被征地農民就業培訓和社會保障試行辦法> 的通知》和2012年出臺被征地農民社會保障辦法等規定的被征地農民，納入養老保障范圍，實行統一管理，統一籌資標準，統一養老保障待遇，由當地鄉鎮、社保部門、農業農村部門、自然資源部門按規定程序辦理。

（三）被征地農民就業保障按《龍海市被征地農民就業培訓和社會保障試行辦法》等規定執行。

五、異議反饋

擬被征地村集體經濟組織應按照《中華人民共和國村民委員會組織法》的有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地“四至”范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告發布之日起三十日內以書面形式分別向所在地榜山鎮、程溪鎮人民政府提出異議或提起聽證申請。

六、補償登記

本公告發布之日起三十日內，擬被征收土地“四至”范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，分別到所在地榜山鎮、程溪鎮人民政府辦理補償登記。

漳州市龍海區人民政府

2025年12月18日

（此件主動公開）

來源：龍海區政府網

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