盛大開幕?云啟玉渚售樓處發布|建發云啟玉渚煥新城市居住體驗！

建發·云啟玉渚

三開三捷-城西改善必看

建發建杭·云啟玉渚 排屋首開在即

杭州低密三冠王｜城西唯一在售純低密

約200 - 250㎡都市疊墅 熱勢上新→可直接認購

離市區最近的純低密項目?15分鐘申花拱墅未科西站?30分鐘到達武林廣場

步行 550 米永旺商圈2 號線地鐵口?家門口浙一良渚院區?十分鐘可達良渚文化村

???????????

建發·云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

（本文摘要:建發云啟玉渚最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

云啟玉渚生在城西，是當下城西的“唯一”。

優踞城西精粹地、良渚新城繁華核芯，直線距離約550米永旺夢樂城，毗鄰莫干山路，一脈申花武林，近鄰地鐵2號線杜甫村站，4站城北萬象城，6站直達申花，“三橫兩縱”路網縱橫全城。

周邊未來之光城商業綜合體、玉鳥集、良渚洲際酒店、良渚第一小學、中國美院良渚校區、良渚博物院、杭州國家版本館、大屋頂、浙大一院良渚分院……全維資源設施環繞，共成一方繁璞兼容的理想生活圖景。

整個大城西繼建發蔣村地塊后的“唯二”排屋新品，也是離城西“首席豪宅區”申花最近的“唯一”純低密疊墅+排屋新品。

更多具體配套：

除了東側的莫干山路外，西側可直接上運溪高架，后期可以直通杭州第三中心未來科技城，南側緊鄰良渚大道，往西便可抵達千年良渚文化村。

建發·云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

其他配套方面，項目距離地鐵2號線杜甫村站直線約1公里；周邊有永旺夢樂城（直線約500米）、玉鳥集、良渚第一小學（北秀校區）、中國美院良渚校區、浙大一院良渚分院（直線約300米）、良渚硅谷等。

云啟玉渚地塊容積率僅為1.2，由180套疊墅和63套排屋組成，從一開始就確立高端化、圈層化的特質，代表當下城市居住的最高形態。

在兩大地王制霸之下，云啟玉渚天然承擔起“國民排屋”的角色，能一圓眾人的“排屋夢”。

云啟玉渚就此確立起購買力上的“唯一性”，也早早確立自己的紅盤體質。

與此同時，云啟玉渚還一脈莫干山路豪宅帶，繼承從武林到申花的豪宅傳統，最終轉化成獨一份的純低密。

當腳步踏入園區，儀式感便由眼入心緩緩鋪展。約11.5米高、68米寬(含景墻)的巍峨門庭映現眼前，兩尊銅獅威風凜凜，涌泉潺潺流轉耳畔，穿門而入，豁然開朗，不僅是物理空間的轉換，更是從喧囂世俗到內在本真的回歸。

沿著水脈行履，一座“當代郭莊”款款展卷——亭臺樓榭相映成趣，百年古樹彰顯威儀，烏桕、紅楓斑斕成景，隨處可見的自然奢石，更為禪韻十足的風景增添了一抹神秘奢感。

建發·云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

漫步其中，古樟迎賓、坐亭觀水、紅楓映巷……次第綻放，仿佛穿行于西湖之畔的郭莊，入目曲廊環繞、疊石理水，抬眼白墻黛瓦、飛檐翹角，一步一景皆成詩。

基于對當代改善家庭的深度洞察，云啟玉渚打造「琉璃會館」雅志會所，涵蓋雙私宴廳、恒溫泳池、環氧健身、沐光茶室、景觀會客廳5大功能空間，讓意志與思想于此交匯，讓情感與心緒在此共鳴，抵達生活的自在之境。

在排屋產品上，通過多重迭新設計手法，演繹場景豐富而層級分明的立體生活。

約1.5米的整體抬升，輔以約3米院墻，隱私被妥帖守護，家族生活從容而安心；約7.75米高（局部）的地下空間，顛覆市場所見，會客廳、私人書房、收藏室……志趣與想象，皆可滿足；層層退臺+南北雙院的設計，實現了每家每層每套間均配備陽臺與露臺。

在內部配套上，項目也專門為低密客戶打造，讓人均使用面積或者景觀視野都“夠爽”。

首先，打造約2700方的下沉式庭院會所，平均下來每戶可享受的會所面積超過了11個平方，在杭州遙遙領先！

下疊：建面約210、225方，配地下室+南院子

下疊產品無疑是本次的“王炸”，建面約225方的面積，實際得房早已超出225方！

以這套樣板房為例，南面花園入戶，東南庭院面積就高達約91方！下疊更有花園大的可以達到170個平方左右。

一層為客餐廳和一個帶獨立衛生間的套房，層高約3.4米非常舒適，客餐廳為L型的大面落地玻璃，媽媽端著菜放到餐桌上的時候，就能看到孩子在室外玩耍。

建發·云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

更讓人心動的是，下疊附贈了面積可觀的約6.25米挑高地下室，并且地下室雙采光井配置，白天自然光非常亮堂。

這個空間，為生活帶來了無窮的想象力。它可以是一個挑空的會客廳、私密的家庭影院、一個藏品豐富的酒窖、一個酣暢淋漓的健身空間，或者是一個讓孩子自由奔跑的游樂室。

中疊：建面約230、245方，亦有“彩蛋”相送

中疊產品往往容易被市場忽略，但云啟玉渚的中疊，卻帶來了巨大驚喜。

同樣設置了地下室空間+北入戶院子！這徹底打破了市場上“中疊即高層升級版”的刻板印象，讓中疊業主也能享受到“有天有地”。

上疊：建面約240、255方，樣板間實際得房約397方！還可以擁抱天空與星空

上疊客餐廳公區在6F，環幕的落地玻璃帶來敞亮的視野和采光，電梯門剛打開的時候大家就忍不住“哇”了一聲。

循院而入，首層約3.7米挑高，配合約10.8米橫廳開間（建筑面寬），讓LDKG一體化家庭廳愈顯軒闊氣派，將客廳、餐廳、廚房與庭院全線貫通，營造出自由流動的社交場域，生活場景隨光流轉，心境亦隨之開闊。

建發·云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

約1.5米整體抬升，圍墻自然而然圍合私謐之境，并通過入戶門的臺階呈現，完美消化了巷道與室內的高低差，呈現“步步高升”寓意。

整體抬升與多面采光井的創新設計，也讓地下室徹底告別傳統地下空間的陰暗潮濕，蛻變為真正的“光感生活層”。

此外，部分約7.75米層高地下室，在杭州樓市中實屬罕見，可作茶室、收藏區、親子樂園，功能隨心而定，境界自成一方。

以建面約290㎡排屋樣板房為例，玄關處黑白拼花地面，構成幾何秩序的序廳；深色皮革墻面與古銅金屬勾勒出沉穩質感；玉琮紋樣、良渚圖騰等文化符號，被巧妙轉譯為現代裝飾細節。整個空間在“海派風情”與“東方意境”之間取得精妙平衡，不張揚，卻見格調。

建發·云啟玉渚

三開三捷-城西改善必看

建發建杭·云啟玉渚 排屋首開在即

杭州低密三冠王｜城西唯一在售純低密

約200 - 250㎡都市疊墅 熱勢上新→可直接認購

離市區最近的純低密項目?15分鐘申花拱墅未科西站?30分鐘到達武林廣場

步行 550 米永旺商圈2 號線地鐵口?家門口浙一良渚院區?十分鐘可達良渚文化村

???????????

建發云啟玉渚售樓處電話 400 8169 827 置業顧問：13071887623「微信同號」

（本文摘要:建發云啟玉渚最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

搜索關鍵詞：杭州余杭區附近新開發的小高層洋房和別墅樓盤小區房子，大面積改善型新房，地鐵口新房樓盤小面積學區房，商業住宅大平層現房精裝修交付，三房四房五房六房樓盤小區，性價比最高的銷量最好火的樓盤。