陜西
快訊！日前，西安土地招拍掛市場(chǎng)推出二環(huán)內(nèi)曲江大明宮遺址區(qū)1宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，距離大明宮遺址公園僅300米！
宗地地籍編號(hào)：QJ10-1-365-2，位于西安市大明宮遺址區(qū)開元路南段以東，凝暉巷以西，延和東巷以南，玄武路以北，凈用地面積為14.038畝，土地性質(zhì)為土地性質(zhì)為住宅、商業(yè)（共用宗），容積率1.5-3.3，建筑密度≤31.7%，綠地綠≥28.5%，地上建筑面積≤30935㎡。
根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須自持地上商業(yè)建筑面積65%，自持期限10年，自持期間不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得以租代售...
宗地按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌起拍價(jià)為15300萬(wàn)元；按照起始價(jià)計(jì)算，折合起始地價(jià)1089.90萬(wàn)元/畝起、樓面地價(jià)4945.85元/㎡起！
從區(qū)位上看，宗地北側(cè)是明園小區(qū)，西側(cè)為禎祥國(guó)際、風(fēng)都華庭、御府花園等小區(qū)，東南側(cè)距離大明宮遺址公園直線距離僅約三百米，東北側(cè)不遠(yuǎn)是居然之間，東側(cè)距離西安未央錦園小學(xué)約300米；西側(cè)距離地鐵2號(hào)線大明宮西站五六百米；距離榮民時(shí)代廣場(chǎng)直線距離約500米。
周圍有未央?yún)^(qū)明園幼兒園、陜西省中醫(yī)醫(yī)院明園門診部、西安錦園中學(xué)、方新教育集團(tuán)南康小學(xué)、蘇寧易購(gòu)北二環(huán)店、盛龍商業(yè)廣場(chǎng)、大明宮建材家居，榮民時(shí)代廣場(chǎng)、大明宮萬(wàn)達(dá)、四海唐人街等配套。
值得注意的是，宗地雖然體量較小，但周邊配套成熟，地鐵，教育，公園和商業(yè)等均有；周圍還有明園小區(qū)、保利樾公館、玄武花園、西安市中醫(yī)藥玄武路家屬院、禎祥國(guó)際、風(fēng)都華庭、御府花園、錦園新世紀(jì)等成熟社區(qū)，生活氛圍濃厚。
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