浙江
奧體核心【保利天珺】
面積約 170㎡#220㎡
保利天珺｜奧體豪宅新封面
獨特新規｜全抬板浮島花園
七恒人居｜全維度提升居住感、保值性
榮獲“2025-2026中國品質豪宅標桿項目
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?保利天珺?售樓處電話: 400 8867 015 置業顧問130 7188 7623「微信同號」
作為奧體核心區的迭代之作，天珺拒絕流水線式的復制。通過創新全抬板設計等系統性突破，實現了空間、靜謐與效能的全面躍升。每一處細節，都出乎意料；每一種體驗，皆超越標準。這并非尋常豪宅，而是保利發展傾注心力打造的“單盤之美”，是產品力本身帶來的強烈心動。
保利·天珺雄踞于奧體核芯板塊，這里是杭州擁江發展的戰略要地，也是未來城市新中心。項目坐落金雞路與揚帆路交匯處，占位時代中軸，不僅盡享奧體板塊的澎湃動能，更以“一公里黃金生活圈”重新定義高端居住標準。
光是建筑的第二次生命。當白晝的喧囂褪去，杭州保利天珺在夜幕下蘇醒。照明設計以“璞玉光境”為核心理念，摒棄浮華的光效堆砌，轉而用光作為最細膩的刻刀，循著建筑的青綠肌理與玉石風骨，雕琢出一幅流淌著宋韻的現代光影長卷。這不僅僅是為建筑披上夜衣，更是重構一種源于東方美學、安頓身心的歸家儀式。
【項目位置】杭州世紀城金雞路與揚帆路交匯處
【建筑面積】約12.9萬㎡
【產品類型】擬建6幢7F洋房+7幢20-22F高層
【建筑層高】小區整體抬高約5.4m，架空層約5.25m，標準層層高約3.3m
【園區配套】下沉庭院、風雨連廊、集中綠地、文化活動場地等
【戶型面積】洋房建面約240-270㎡、高層建面約170-220㎡
設計的根脈扎在杭州的骨血里。它既是西湖瀲滟的波光，也是《千里江山圖》中流淌千年的青綠，更是南宋雅集器物上“冰裂紋”封存的歲月詩意。
天珺的建筑，正是這條文脈的當代表達：青綠陶棍凝為湖山，玉石屏風承載君子之德，錢塘潮紋銅門刻錄城市的澎湃心跳。于是，我們的光取名“璞光·玉境”——不增一分，只做最懂分寸的匠人，循材質與結構的肌理，以謙遜手筆，在夜幕下將建筑潛藏的氣韻輕輕顯影。
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當社區的底色溫暖鋪陳，光便開始沿著歸家的路徑生長，勾勒出一幅“起、承、合”的立體敘事長卷。光，于此化為引導者與敘事者。
照明拒絕直白鋪陳。經精密計算的“上下洗墻光”似靜夜月華，悄然淌過玉石，將其化作通體透亮的玉璧，尊崇自生；極窄光束掠過銅門，錢塘潮汐紋的暗涌與力道被逐一喚醒。一柔一剛，一虛一實，光以最低語的精度，把材質淬煉為精神符號，率先寫下“雅奢”的注腳。
穿過大門，下沉庭院與風雨連廊圍合出一方“懸浮森境”。會所內，3500K的暖白如爐光靜燃，成為視覺錨點；立面以3000K的柔金輕擁，像給建筑披上一件隱光的綢袍；再向外，疊瀑、古楓、幽徑依次沉入幽暗，只留極克制的一抹微光，讓景深在暗中蔓延。扶手臺階內嵌的微型射燈，一級一級，像被點燃的時序刻度，把夜游者悄悄引入下一幕。
光不再旁觀，它與水幕同頻，與草木共呼吸，在一明一滅之間，把園林寫成可步入的立體長卷。
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單元門廳是公共禮序向私密生活轉換的最終樞紐。光的使命在于“包裹”與“撫慰”。通過柔和的面光營造氛圍、精準的重點照明塑造視覺焦點，在嚴格控眩的前提下，營造出均勻、溫暖、具有高級感的過渡空間。確保居者從社區的宏大敘事中，自然舒緩地回歸至家的溫暖尺度，每一寸光都訴說著靜謐的關懷與品質的守護。
這幅光影長卷的動人之處，不僅在于呈現，更在于隱于詩意的精密匠藝與它最終指向的棲居理想。
天珺是奧體首個采用整體抬板設計的項目，整體抬升約5.4米，結合約5.25米架空層，形成近11米的超級底盤。這一設計帶來了生活方式的革命性升級。它不僅讓低樓層也擁有優越的采光視野，營造出“懸浮森境”的居住感受，更通過徹底的人車分流和將所有服務動線置于地下，保證了地面生活層的純粹、寧靜與完整性。
健身房配備韓國 Anyfitness 設備，高爾夫練習室搭載35 英寸4K巨幕，私宴廳、棋牌室、瑜伽室等為多種文化活動提供場地。
水幕泡池式泳池的設計，此前僅見于上海麗晶酒店，住宅領域還是首例。?保利天珺?售樓處電話: 400 8867 015 置業顧問130 7188 7623「微信同號」
精裝配置上，采用鉑金級七恒系統，搭配嘉格納廚電、當代和勞芬衛浴等全球一線品牌，打造全方位健康舒適的居住體驗。
結合市場趨勢與項目定位，220方大戶型的熱銷并非偶然。
2025 年杭州 1500萬以上高端住宅市場份額顯著提升，200-250方面積段成為改善主力。
奧體板塊的奧映鳴翠高層收官后，保利天珺成為區域唯一在售高端項目。
奧體核心【保利天珺】
面積約 170㎡#220㎡
保利天珺｜奧體豪宅新封面
獨特新規｜全抬板浮島花園
七恒人居｜全維度提升居住感、保值性
杭州保利天珺榮獲“2025-2026中國品質豪宅標桿項目”以杭州文脈的當代演繹，立序新時代豪宅標桿。
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杭州蕭山?保利天珺?售樓處電話: 400 8867 015 130 7188 7623「微信同號」
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