重磅！東壩2026年擬供地曝光！將建...

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東壩的親們注意啦！近日，小編了解到，2026年北京朝陽擬供地計劃曝光，擬供應12地塊，其中包括東壩的兩塊，這兩宗地塊的規(guī)劃如何？未來將建成什么？對咱們東壩人的生活有啥影響？趕緊跟著小編一起詳細了解~

東壩鄉(xiāng)單店城中村項目6號地（1105-01）

首先來看第一宗地塊——東壩鄉(xiāng)單店城中村項目6號地。占地面積約2.25公頃，地上建筑規(guī)模約5.1萬平方米，容積率2.6，限高45米（差不多是 15 層左右的小高層配置）。

簡單來說，從規(guī)劃參數(shù)來看，這片地塊未來大概率將打造為密度適中、居住舒適度較高的住宅社區(qū)，同時還會配套建設少量基礎生活服務設施，比如小型便利店、社區(qū)服務站等，能基本滿足居民的日常起居需求。

不過需要重點提醒的是，該地塊緊鄰東五環(huán)高架橋，日常車流往來十分密集，隨之產生的交通噪音大概率會對未來住戶的生活產生一定影響，這也是有意向關注該地塊房產的朋友需要提前考量的因素。

實際上，該地塊早在2025年朝陽區(qū)擬供地計劃中就已亮相，它隸屬于東壩鄉(xiāng)單店區(qū)域平房區(qū)城中村改造項目，此次率先推出的為6號地。另有一處 “金融服務用地” 尚未掛牌出讓，相關供地進展將持續(xù)跟進播報。

東壩北東南二期（616 地塊）

接著我們再來看看另一處擬供地：占地面積約2.794公頃，地上建筑規(guī)模約6.9852萬平方米，容積率2.5，屬于密度適中的規(guī)劃，住起來不會太擁擠，舒適度有保障。限高80米，大概是26-27層的中高層配置。

區(qū)位上，該地塊距離東壩核心區(qū)相對較遠，周邊已有建成的華越國際、德賢御府等成熟小區(qū)，生活氛圍有一定基礎。更值得關注的是區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ何磥淼貕K周邊將規(guī)劃建設第四使館區(qū)，同時臨近地鐵3號線與R4線換乘站管莊路西口站（已開工）。隨著這些規(guī)劃的逐步落地，區(qū)域價值有望進一步提升。

不過需要說明的是，相關規(guī)劃及配套設施的完全兌現(xiàn)需要一定時間，適合更看重長遠發(fā)展的朋友關注。

這兩宗地塊的出讓與建設，將進一步完善東壩區(qū)域居住配套、推動區(qū)域發(fā)展。對于東壩即將上市的兩塊住宅用地，你有哪些想說的呢？歡迎在評論區(qū)分享留言~

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來源：BRTV第一房產

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