廣東
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位于新加坡烏節路核心地段的大廈The Centrepoint，其部分產權首次推出集體出售，指導價4.18億新元，成為今年集體出售市場的首個焦點。
（圖源：edgeprop）
核心看點速覽
出售標的：本次出售的是大廈的99年地契部分，包含66個零售單元和66套住宅公寓。
關鍵數據：指導價4.18億新元，土地面積約4.47萬平方英尺。經計算，考慮相關費用后，每平方英尺地價約2709新元。
獨特背景：項目產權結構特殊，橫跨永久地契和99年地契地塊。本次出售部分已獲超過80%業主同意，最大業主為星獅地產（占52%份額）。
市場預期：負責方表示，鑒于開發商對優質地塊需求強烈，最終售價可能超出指導價。招標將于2026年2月26日截止。
??這項大宗交易釋放了一個市場信號：
資本正持續加注新加坡核心商業地段！這預示著未來該區域可能出現更高端、也可能租金更高的商業空間。
對于正在尋找辦公室的企業來說，這既意味著長期的區位價值，也意味著當下是鎖定現有優質空間、進行升級或搬遷的機遇窗口。
在這樣一個由資本推動的動態市場中，專業的租賃服務能幫助企業精準把握時機，將市場動向轉化為自身的選址優勢。
新加坡找辦公室？專業服務助您高效落戶
商業地標的交易活躍，反映了市場對新加坡核心區優質空間的持續看好。如果您正在為公司尋找新的辦公空間，面對復雜的市場，一個專業的租賃服務伙伴至關重要。
1. 需求溝通與方案制定
我們首先會與您深入溝通，了解您的業務性質、團隊規模與增長計劃，結合實際市場行情，為您厘清預算、面積、交通和形象等核心需求，并提供初步選址建議。
2. 精準匹配與實地勘察
基于您的需求，我們從海量房源中篩選出最匹配的選項，并安排高效的集中實地考察。我們不僅評估空間本身，也為您考察樓宇品質、配套設施及周邊商業生態。
3. 專業談判與合同保障
從條款審核到價格談判，我們憑借本地經驗為您爭取有利的租賃條件，規避潛在風險，確保租約清晰、全面地保障您的權益。
4. 租后支持與維護
簽約后，我們將提供必要的交接協助。此外，我們可為您安排可靠的日常清潔服務，幫助您輕松維護新辦公室的良好狀態。
無論您是初創公司、擴張中的團隊，還是設立區域總部，椰子找房都能為您提供定制化的新加坡辦公室租賃解決方案。
幫您在獅城找到理想的商業起點！
新加坡市中心辦公室出租列表
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01 丹戎巴葛MRT辦公室
02 丹戎巴葛MRT辦公室
03 萊福士坊MRT辦公室
04 麥士威MRT辦公室
05 丹戎巴葛MRT辦公室
06 克拉碼頭MRT辦公室
07 萊福士坊MRT辦公室
01
丹戎巴葛MRT辦公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室基本信息
S$5,500 / 月（+ GST）
700 sqft｜約 S$7.86 psf
Partially Fitted
? 視野開闊
2
交通超強｜CBD 中心點
CBD SBF Center
即刻入駐｜近 3 個 MRT｜核心商務地段
地址：SBF Center
步行 3 分鐘到 Tanjong Pagar MRT
3
為什么選這間？
?? 位于 Medical Suite Tower
?? 獨立空調控制
?? 電子門鎖
?? 已批準辦公室用途
?? 可作整間辦公室使用
適合：醫療相關 / 專業服務 / 注重空間與性價比的團隊
查看房源價格/面積
02
丹戎巴葛MRT辦公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室配置一覽
?? 2 間獨立房間
?? 開放式工位
?? 空調風管已做
?? 網絡點位齊全
?? 地毯、茶水間（含洗手池）
2
交通超強｜CBD 中心點
CBD SBF Center
即刻入駐｜近 3 個 MRT｜核心商務地段
地址：SBF Center
步行 3 分鐘到 Tanjong Pagar MRT
3
為什么選這間？
? 地鐵自由：3分鐘到MRT，每天多睡半小時
? 分區合理：獨立房間開會，開放區協作，效率翻倍
? 零操心入駐：免裝修免等待，簽約即開業
適合：初創團隊／客戶接待型公司／追求快速啟動
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03
萊福士坊MRT辦公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
辦公室配置一覽
? 1 間會議室（可坐 8 人）
? 2 間獨立經理室
? 8 個工位
? 獨立 Server Room
? Pantry 茶水間
? 全套空調系統
真正「拎包即可辦公」
2
交通超強｜CBD 中心點
?♂? Raffles Place MRT（NS26 / EW14） – 1 分鐘
?♂? Telok Ayer MRT（DT18） – 6 分鐘
?♂? Downtown MRT（DT17） – 9 分鐘
多條地鐵交匯，上下班 & 客戶來訪都超方便！
3
為什么選這間？
? 市中心稀缺小面積整層辦公室
? 裝修成熟，省下裝修時間和成本
? 適合金融、咨詢、科技、家族辦公室
? 隨時可看房、可快速入駐
查看房源價格/面積
04
麥士威MRT辦公室
- (TE18)Maxwell -
1
辦公室配置一覽
? 已全套裝修
? 獨立會議室
? 空調已裝好
? 格局方正、實用性高
? 適合 8–15 人團隊
2
交通超強｜CBD 中心點
Duxton Hill
?♂? 3 分鐘到 Maxwell MRT (TE18)
?♂? 6 分鐘到 Telok Ayer MRT (DT18)
?♂? 7 分鐘到 Chinatown MRT (NE4 / DT19)
三條地鐵線交匯，員工通勤超方便！
3
為什么選這間？
? 市中心稀缺 shophouse 辦公室
? 周邊咖啡館、餐廳林立
? 形象好、客戶來訪加分
? 租金性價比高（$6.06 psf）
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05
丹戎巴葛MRT辦公室
- 丹戎巴葛 (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室配置一覽
? 已全套裝修
? 1 間會議室
? 1 間主管辦公室
? 大型辦公區（可放多工位）
? Pantry 茶水間
? 格局方正、采光好
適合：咨詢公司 / 金融 / 貿易 / 科技初創
2
交通超強｜CBD 中心點
?♂? Tanjong Pagar MRT（EW15） – 3 分鐘
?♂? Prince Edward Rd MRT（CC32） – 4 分鐘
?♂? Maxwell MRT（TE18） – 8 分鐘
多線交匯，上班通勤超方便！
3
為什么選這間？
? 高樓層，視野開闊
? 成熟商業區，樓下餐飲齊全
? 適合自用或投資
? 可隨時安排看房
查看房源價格/面積
06
克拉碼頭MRT辦公室
- (NE5)Clarke Quay-
1
辦公室配置一覽
1 間會議室
2 間獨立經理房
Pantry 茶水間
可選全套家具 / 半家具
2
交通超強｜CBD 中心點
3 分鐘到 Clarke Quay MRT (NE5)
?♂? 步行可達：
Chinatown MRT（7 分鐘）
Fort Canning MRT（8 分鐘）
? 高層單位，無遮擋 濱海景觀 + 城市景
? 金融 / 科技 / 咨詢公司首選地址
3
為什么選這間？
? 現成裝修，省下裝修成本
? 采光好、視野開闊
? 24 小時安保
? 樓下餐飲、咖啡廳齊全
? 商務形象感強，適合接待客戶
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07
萊福士坊MRT辦公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
辦公室配置一覽
? 全裝修辦公空間，拎包即可入駐
? 設有 會議室 / Manager Room / 接待區 / Pantry / 可容納6人開放辦公區
? 全景落地窗設計，自然采光極佳，辦公氛圍超舒適
? 布局方正，適合多種企業規模
2
交通超強｜CBD 中心點
位于 137 Market Street，CBD心臟地帶，緊鄰Raffles Place與Telok Ayer雙地鐵線交匯處：
Raffles Place MRT – 步行2分鐘（160m）
Telok Ayer MRT – 步行3分鐘（220m）
Downtown MRT – 步行6分鐘（510m）
周邊地標：
Asia Square Tower
One Raffles Place
Marina Bay Financial Centre
Ocean Financial Centre
3
為什么選這間？
?? 金融、咨詢、科技類公司
?? 新創團隊尋求CBD門面辦公室
?? 需要即租即用、節省裝修時間與預算的企業
地鐵2分鐘直達，零通勤壓力
高區采光，落地窗視野開闊
精裝修配置齊全，節省布置成本
查看房源價格/面積
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