天津
和平區山東路地塊正式公示規劃了。
山東路地塊已發布案名，為格調蒲庭。
2026年1月6日于天河城開放外展，臨售地址在和平禧悅酒店，預計1月底首開。
據銷售透露，格調蒲庭的放風價約8萬/平米。
格調蒲庭總建筑面積約6800平米，容積率1.7。
整個社區由一棟8層到頂的洋房和一棟配建用房組成。
總戶數為98戶。
據銷售透露，戶型涵蓋約62和70平米兩室，80和103平米三室，預計總價500萬起。
據了解，學片對應鞍山道小學。
社區有架空層設計。
效果圖
機動車停車位共84個，均為地上車位。
社區地處和平區核心位置，周圍老社區多，四至道路均為單行道，不具備建地下車庫的條件，所以格調蒲庭采用地上停車形式。
規劃圖顯示，配建樓就是未來的機械停車樓。
社區的兩個出入口分別位于北側和西側。
2026年的和平樓市將會有更多選擇。
比如另一個純新盤，泰達格調玖章正在路上。
泰達格調玖章是天津首個現房銷售的樓盤。
產品為高層，戶型為67-109平米2-3室，放風價為8萬/平米起步，預計總價500萬起。
對應學校為萬全小學（地塊新建）。
效果圖
現已在南開大悅城開放外展，預計1月開放售樓處，4月開盤。
和平在售樓盤目前還是信達格調美古花園，二期B地塊75平米高層，總價490萬起。
實景圖
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