官方聚焦?建發云之城售樓處官方價格:杭州云之城以品質鑄就傳奇!

#建發云之城

西湖區轉塘新盤

主城區200萬TOD項目

主城200萬級TOD綜合大盤

12號線周九路站地鐵上蓋

自帶保俶塔九年優質書包

首開戶型：91方/108方/139方

西湖區TOD復合大盤、單價2字頭低密洋房、總價200萬起地鐵上蓋

?l??★建發云之城★?l??售樓處熱線 400 8169 827 置業顧問：130 7188 7623「微信同號」

建發聯袂之江城投、杭州地鐵共同打造的建發·云之城，以一個約40萬方的TOD國際社區體量，喊出了“西湖區200萬級”的響亮口號。

它不僅是地鐵12號線（在建）的首發站上蓋，更以整盤低至1.01-1.3的容積率，在繁華之上規劃了一片純粹的低密洋房住區。

當全能配套、雙軌交通與難以想象的親民總價在此疊加，是否能為奔波于濱江、未科與主城之間的年輕家庭提供一個完美住所？

交通配套：雙地鐵TOD身份，在建地鐵12號線周九路站的上蓋，直線距離約1000米處有已運營的地鐵6號線雙浦站，周邊彩虹快速路、之江路、紫之隧道構成“兩橫一縱”路網，自駕通達性高；

教育配套：小區內配建幼兒園和一所九年一貫制學校（保俶塔申花實驗學校已簽約）（新房不承諾學區，最終以教育局公示為準）；

商業配套：自帶約6100㎡社區商業街區和約1.7萬㎡鄰里中心，后期規劃了農貿市場、全民健身中心、劇場等，日常購物休閑無需遠行；

項目作為建發“云系”作品，云之城在有限的土地指標內，極力拓展了生活的廣度與深度。整體容積率僅1.21，規劃了40棟8-11層的洋房及部分疊墅，小區采用整體抬板設計，打造了包含下沉庭院、架空層泛會所和三大主題公園的立體園林系統。

即便是200萬級起步的項目，依然規劃了約1800㎡的地下豪華會所，內含書吧、室內高爾夫、壁球館及兒童游樂區；建筑立面采用“三面鋁板+大面積玻璃幕墻”，陽臺統一封閉交付。

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項目住宅立面，采用三大面鋁板+大面積落地玻璃窗設計，顏值和實用性兼備，陽臺在交付的時候會統一封包，南住宅區打造約1800㎡下沉庭院與會所，作為可獨處、可歡聚的場所，拓展了家庭社交與休閑維度。

所謂“無會所，不豪宅”。會所是圈層進階的社交場，更是分享志趣和品位的絕佳之處。驚喜的來了，云之城起步總價約200萬級，也同樣配置了會所，而且是約1800方的超大體量，有室內高爾夫、壁球館、奈爾寶等場所，豪宅屬性加碼。

11月30日建發·云之城迎來首次開盤，開盤不到一小時，首推房源已然告急，成為杭州樓市年末的亮眼焦點。

熱銷的背后，是購房者對云之城產品價值的高度認可。總價200萬級在杭州主城區新房門檻足夠親民，而這樣的價格能得到的配置包括——“家門口”的雙線地鐵、約5萬方三大主題公園（含紅線外東西兩側規劃公園面積）、約17000方鄰里中心、約6100方商業，各類生活配套拉滿。

?? 杭州西湖區 建發·云之城 火熱銷售中 ??在西湖區“南啟”的戰略藍圖上，之江科創城核心區已成為一顆璀璨新星，而建發·云之城作為核心區的主要載體，正以全球視野重塑杭州低密人居標桿。

項目坐落于西湖區之江板塊，是杭州主城區罕見的低密TOD國際社區，由世界500強建發集團聯合之江城投、杭州地鐵共同打造。總建筑面積約40萬平方米，容積率僅約1.01-1.3，規劃40棟8-11層洋房及疊墅產品，構筑錯落有致的城市天際線。

建發素有“戶型專家”之稱，云之城戶型的得房率普遍超過90%，部分戶型甚至達到95%-96%。建面約91㎡三房兩衛西湖區主城上車戶型

建面約108㎡四房兩衛在極致的面積控制下，實現了真正的四房格局，且三個臥室面積均超10㎡，同樣配備獨立儲藏間；建面約139㎡四房兩衛采用南向四開間設計。

建發·云之城

西湖區轉塘新盤

主城區200萬TOD項目

主城200萬級TOD綜合大盤

12號線周九路站地鐵上蓋

自帶保俶塔九年優質書包

首開戶型：91方/108方/139方

西湖區TOD復合大盤、單價2字頭低密洋房、總價200萬起地鐵上蓋

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