萬科被執行約10.9億元，此前兩項合計57億元債券展期方案被否

1月19日，天眼查天眼風險信息顯示，近日，萬科A（000002）、長沙市萬科企業有限公司新增一則被執行人信息，執行標的10.8億余元，執行法院為湖南省長沙市中級人民法院。

萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，法定代表人為郁亮，注冊資本約110億人民幣，經營范圍包括興辦實業、進出口業務、房地產開發等。股東信息顯示，該公司由深圳市地鐵集團有限公司、香港中央結算（代理人）有限公司、中國證券金融股份有限公司等共同持股。

界面新聞注意到，這是萬科近兩年多來首次被執行。2023年5月其被執行3393元，執行法院為西安市未央區人民法院。

此外，萬科還存在14條股權凍結信息。其中，2025年12月30日和12月17日，分別被凍結2.5億元和5.7億元。

2025年11月以來，萬科相關債務事項引發關注。11月末，萬科首次啟動債務展期流程，針對余額20億元、原定于12月15日到期的中期票據“22萬科MTN004”提出展期方案，打破了成立以來無債務展期的紀錄。不過，該方案后來被否。此外，另一筆37億元到期債券“22萬科MTN005”的展期一年議案也未獲通過。

1月15日午間，萬科于上清所公布2022年度第四期中期票據(“22萬科MTN004”)持有人議案概要，提議再次延長22萬科MTN004的寬限期至90個交易日，提議調整22萬科MTN004本息兌付安排。

據界面新聞根據WIND信息整理，目前萬科境內債務共有160.98億元。其中，一年以內的債務占比高達84.61%，總金額123.66億元；未來12個月內的兌付高峰在今年7月份，有48.66億，短期償債壓力巨大。

此外，萬科的盈利情況堪憂。2025年三季報顯示，該公司1-9月營業收入1613.9億元，歸母凈虧損280.2億元。

深鐵集團曾多次向萬科“輸血”。萬科A在2025年11月11日發布公告稱，第一大股東深鐵集團向公司提供不超過16.66億元借，用于償還公司在公開市場發行的債券本金與利息。在不含本次借款的情況下，深鐵集團已累計向萬科公司提供借款291.3億元。

就在萬科債務纏身的背景下，服務萬科整整三十六年的“老將”郁亮到齡退休，引發大量關注。

萬科A在1月8日晚間發布公告稱，因到齡退休，公司董事、執行副總裁郁亮已于當日向董事會提交書面辭職報告，辭去其在公司擔任的所有職務，辭呈即日生效。截至1月8日，郁亮持有萬科A股票約739.5萬股，按當日收盤價計算，市值超過3600萬元。

如今，萬科等被執行超過10億元，或將進一步加劇市場對其債務償還能力的擔憂。未來，萬科能否穿越周期，還有待觀察。

來源 | 財聯社、界面新聞

編輯 | 方俊杰

終審 | 潘凌燕