澳洲這些房子, 還沒住就賺了上百萬澳元! 轉手就翻倍, 有人凈賺$290萬! 還會繼續漲

↑點擊上方關注，微報帶你縱覽澳洲資訊

//前言//

房主還沒搬進去，

但這個地方的房子已經為他們賺了上百萬澳元！

還會繼續漲…

這個地方房子還沒住

就翻倍暴漲

期房投資向來伴隨風險，但在最近的黃金海岸樓市，卻頻頻傳出令人驚訝的回報案例。

多處剛剛竣工的海濱公寓價格大幅上漲，不少買家甚至在尚未收房前，就已實現資產翻倍！

圖片來源：domain.com.au

根據Domain 2025年12月的數據，過去五年間，Coolangatta的公寓中位價飆升了82%，達到126.5萬澳元；而Main Beach的中位價同期漲幅更高達116.9%，攀升至173.5萬澳元。

作為對比，全澳的房屋中位價為128萬澳元。

如此迅猛的增值，也使得不少黃金海岸期房買家尚未入住之前，就以十分可觀的利潤轉售。

例如在南黃金海岸Rainbow Bay，由S&S Projects開發的94套公寓項目“Esprit”。

其中一套位于四層的兩臥兩衛公寓，2021年以90.9萬澳元的期房價格購入，近期以173.5萬澳元成交，意味著在項目完工前價格已上漲90%。

與此同時，“Esprit”項目一套三臥公寓的原買家，也在三年內獲得了接近100萬澳元的收益，該公寓于2022年以185.5萬澳元購入，2025年以280萬澳元售出。

Pezet Matheson公司的董事總經理Jayde Pezet表示，過去四年里，價格上漲幅度驚人，價格翻倍，甚至更多。

圖片來源：abc.net.au

在Burleigh Heads，Mondrian Gold Coast項目的豪宅也經歷了驚人的價格增長。

該項目于2025年6月正式竣工，僅僅幾個月內，一些原買家就開始兌現大幅漲價帶來的收益。

去年9月，一套擁有全景海景的三臥四衛住宅，通過PRD Burleigh Heads以640萬澳元成交，而當時2021年期房買入價只有360萬澳元。

圖片來源：abc.net.au

Palm Beach的新開發項目也同樣錄得了令人矚目的銷售業績。

例如The Monroe項目中位于Jefferson Lane 124-126號的604號公寓，這套兩臥公寓于2021年以75萬澳元期房買入，2025年轉售價格為131萬澳元，漲幅達到75%。

還有一套同樣大小的The Monroe公寓，成交價同為131萬澳元，為賣家帶來了超過50萬澳元的可觀資本收益。

在Main Beach，The Monaco項目的一套整層豪華公寓，最初以約560萬澳元期房購入，完工后以850萬澳元轉售，為業主帶來290萬澳元的利潤。

吸引力原因曝光

未來持續增長

專門從事黃金海岸期房銷售的Jayde Pezet指出，海濱郊區建筑和設計品質的提升，激發了買家新一輪的信心。

PRD Burleigh總監Braiden Smith表示，許多投機買家曾在Burleigh Heads的新公寓開發項目中購買期房。

“他們是回頭客，過去投資效果很好。”

他補充說，Burleigh Heads的本地市場尤其具有吸引力，是因為可開發土地帶非常狹窄。

在未來5年內，可供開發的地塊將所剩無幾，人們敏銳地意識到了這些供需指標。

他指出，一些投資者購買期房是計劃在5到10年后退休時居住。

Palm Beach地產經紀人Lachie Torpy表示，購買期房通常有點冒險，但他們在這方面往往能獲得豐厚的回報。

圖片來源：abc.net.au

黃金海岸的地產中介表示，這座城市在國際舞臺上的形象已經大幅提升。

“在我看來，它正變得像澳洲的洛杉磯，”PRD的Braiden Smith如此形容。

那么，沿海岸線的公寓市場是否會繼續錄得驚人的增長？

我們可能一輩子都很難再看到市場在三年內翻倍的情況。當年這些人在2021年購買期房時，資金成本很低。

他補充道自那時起利率已顯著上升。

但在我看來，市場需求是存在的，我預見會有長期可持續的增長。

最后

短期暴利或難重現，

但黃金海岸這方水土的魅力，

仍會讓它的未來充滿可能。

Ref: https://www.domain.com.au/news/these-off-the-plan-gold-coast-apartments-earn-owners-millions-before-they-even-move-in-1473192/?utm_source=9news.com.au&utm_medium=referral&utm_campaign=editorial-homepage-driver

“澳微”視頻號上線了！

半分鐘縱覽奇聞異事、新聞資訊、美食美景，

還有各種你不知道的澳洲冷知識

移民

要聞

更多好文