松江這處廠房違建已拆除，所在園區將繼續協助業主解決防水難題

1月23日，有媒體報道了松江區強業路313號有廠房業主違建，周邊居民三次向有關部門反映，但該違建都未被拆除一事。該情況得到屬地政府的高度重視，相關部門及時前往現場了解詳細情況，確認為新增違建后，本著“零容忍”的原則，第一時間明確了拆除方案。目前，該違建已全部拆除。

不過，事件并未在此畫上句號，留存在居民心中的問題尚需政府部門進行回應：違建背后涉及業主哪些實際難題？園區日后是否還會發生類似情況？記者對該事件作了全面了解。

拆除現場

拆違行動引出業主實際之困

1月27日，拆除工程啟動，記者在現場看到，引擎的轟鳴聲不斷，一輛工程車停在空地上揮舞著機械臂，工人們爬上屋頂抓緊作業，在廠房業主俞先生的主動配合下，拆違工作緊鑼密鼓地進行著。記者了解到，此次違建為平改坡，樓頂位置增高了3.2米，面積為104平方米。經過連日趕工，1月29日上午，違建得以全部拆除。原先反映違建存在的居民郭先生也在工程收尾當天來到了現場，對于眼前的高效處理表示滿意。

與此同時，記者也遇到了該廠房所有人俞先生，從他的口中了解到了違建背后的一個現實難題。因廠房樓頂年久失修，近年來，俞先生一家飽受漏水問題困擾，加之房內有配電箱，存在安全隱患。在動工前，他也咨詢過相關部門。“當時我打電話問過，如果把屋頂改成坡面瓦片是否可行、怎么備案？”俞先生告訴記者，咨詢后沒多久就得到了園區管理方的回復，管理方表示只要不增加層高、不增加面積便可自主修繕，他還向記者出示咨詢單證實這一情況，但在實際操作過程中，管理方的回應卻與俞先生的理解產生了偏差。“我以為稍微高出一點沒事，主要想有更好的防水效果。”俞先生表示，但錯誤的理解直接導致了這處違建受到居民詬病。

違建現場

柔性執法與長效機制將并存

不過，違建事件并未“一拆了之”，為了防止俞先生因“防水”需求再次冒險違建，園區管理方表示，將加強巡查頻次，同時協助俞先生做好防水工程。

事實上，該園區已存在約20年，已有諸多廠房業主遭遇了內部漏水問題，但舊有的防水措施早已失效，新做的防水措施又需要定期修補略顯麻煩。對此，上海佘山經濟技術發展有限公司網格辦主任戚漪洌表示，后續將一對一上門詳細了解業主們的實際情況，說明房屋修繕相關規定，并搭建起園區與業主的溝通平臺，主動配合、協助業主尋求合理合規合法的途徑解決問題。

此外，記者從佘山鎮拆違辦工作人員許王璟處了解到，此次事件后，鎮拆違辦舉一反三，已在轄區范圍內展開法律普及與宣傳工作。“后續，我們也會重點針對老舊園區進行法律宣講工作，從源頭減少違建的出現，讓執法更有溫度和力度。”許王璟說。

記者：張立

編輯：彭璐 桂可欣

審核：張晉洲 夏婷

上觀號作者：上海松江